租房子要身份证吗相关手续有哪些

一、租房子要身份证吗城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。二、办理租房登记需要什么手续《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。办理房屋登记交验的材料：1、出租人：签定的租赁合同;出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。2、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》;向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。3、承租人应交验的材料：境内个人须提交居民身份证或户籍证明;本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证;外地来沪民工、临时工，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证;单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明;境外人土须提交护照或回乡证明。以上就是我们为您整理的关于租房子要身份证吗的相关资料，根据《房屋出租管理办法》规定租房子是需要身份证的，没有合法有效证件的人是不可以进行租赁活动的，只有通过有效地证件以及合法的安全的租赁才能有效地保障租赁活动的顺利开展以及更好地保障双方的合法权益。如果您还有相关不明白的问题

·如何办理房屋他项权证？
如何办理房屋他项权证?需要的资料。房屋他项权证办理需要提供的资料有抵押人身份证、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请表、他项权证审批书等。1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填...

·变更房屋备案合同配偶要同意吗？
在现实生活中男女双方如果决定要成为夫妻关系一般都会先落实好房产的问题，经历过买房的人都知道不管是买二手房还是新房都需要签订一份房屋买卖合同，在买房签订买卖合同的时候会在上面写明该房屋的配备问题，为什么要在合同写明配备问题还要对该合同进行备案呢?这都是为了杜绝出现一房多卖的情况。那...

·受房价上涨的影响，很多人虽然想要购房，但却有心无力，毕竟现在
受房价上涨的影响，很多人虽然想要购房，但却有心无力，毕竟现在我国整体房价都是偏高的。而此时房价自然作为购房者首要看看的因素，但除此之外还需要考虑到其他的一些因素才行，否则就有可能出现问题，损害到自身利益。那么现在买房子考虑哪些因素呢?下文中我们为你做详细解答。一、选房流程是怎...

·退房要满足的条件是什么
退房要满足的条件是什么一、退房要满足的条件是什么从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定，既然双方当事人已...

·买卖农村房屋效力是怎样的
很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。一、买卖农村房屋效力是怎样的根据我国《土地管理法》等法律法...

·如遇一房多卖如何处理？
如遇一房多卖如何处理?及时向法院起诉，在二手房交易的过程中，出现一房多卖的情况大多数是由于买卖双方未及时办理产权过户手续，在这期间，原房主又将房子卖给了其他人。一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序。也就是说在大家都还没有办理产...

·房屋产权纠纷如何诉讼
房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼。以下是房屋产权纠纷诉讼的程序：1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予...

·拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子，如何应对？
一、拆迁方以“违建”的名义拆除我的房子，如何应对?　　1、调查取证　　拆迁方首先需要对被拆迁房屋进行调查取证，调查涉案房屋是否属于非法建筑的范畴。该调查必须由执法人员到被拆迁人家中完成，并做相关书面记录。有些地方的执法人员在根本没去当事人家实地考察的前提下就下了限期拆除文书，明显...

·如何让自己的拆迁房屋被合理评估
如何让自己的拆迁房屋被合理评估　　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定《国有土地上房屋征收评估办法》，详细规定了房屋征收评估的全流程。为切实保障被征收人的合法权益，我们针对性的为您详细解读。　　评估机构...

·房产赠与是夫妻共同财产吗？
房产赠与是夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，...

·办房产证需要购房合同原件吗的？
办房产证需要合同原件。一般签订合同后，客户有两份原件，其中一份是做房产证用的，如果委托开发商办理，就需要提供开发商一份原件；如自己办理，则去产权部门办理也需要提供一份合同原件。《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单...