泰州海陵区房产纠纷律师

  泰州海陵区城中街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理海陵区城中街道房产纠纷案件，为您解决海陵区城中街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·我是江西省上饶市广丰区xx乡的村民，今老房拆了重建，现在已建好四层还有现在的政策
  律师您好！我是江西省上饶市广丰区xx乡的村民，今老房拆了重建，现在已建好四层，上面还有封顶层砖已砌好准备倒楼面，可是规划局的一来就把墙全砸了，理由是超高了，但事先从未有过通知，而且隔壁好多房屋都是这样建的，想咨询一下您规划局的这样做合法还有现在的政策有这项规定

·关于夫妻婚姻关系存续间女方房屋出租租金是否属于夫妻共同财产？
  岳父将一套房屋的出租租金交由我妻子收取并可使用，但这是口头交代的，这部分租金是否属于夫妻共同财产？另外，由于岳母离世，该房屋已经公正分割继承权，我妻子约占四分之一，我之前有放弃这部分顺序继承权并有在房产登记机关保留放弃约定书，这会不会影响上述租金的共有权利？上

·倒卖黑车的政府官员用房契抵押给我家借走18W，出事被抓后警察
  倒卖黑车的政府官员用房契抵押给我家借走18W，出事被抓后警察

·没有购房发票能办理房产证吗
  我是09年5月份公积金贷款买的商品房，交首付款的时候忘了索要收款收据原件，现在只有复印件，今年1月份交房时由于没有原件，没能给我开正式购房发票，跟开发商协商未果，现在不能办房产证，我该怎么办？

·这样是属于共同财产吗？,我一套2000年我单位集资房贷款是我自已名字贷款后
  我一套2000年我单位集资房贷款是我自已名字贷款后，2002年已结婚才办得房产证也是婚前财产吗？这样是属于共同财产吗？

·房顶有很多裂缝,请问：一般房顶有十几条裂缝
  请问：一般房顶有十几条裂缝，宽0.1-—0.3毫米，长0.7——2.4米，应赔偿？钱

·这样公司要不要给我房补呢
  因为公司的原因我要自己租房因为公司的原因我要自己租房这样公司要不要给我房补呢

·经朋友手购买了一套安置房，钱付清了十多个月，现在卖房者的父亲
  经朋友手购买了一套安置房，钱付清了十多个月，现在卖房者的父亲不同意卖了。额外要多加七千元才同意卖。当初卖房子给我时，卖的者说是他自己的房子，并没有提及说是老人的房子

·麻烦的农村房产过户问题，希望有好心人帮助
  麻烦的农村房产过户问题，希望有好心人帮助

·购买毛坯房，开发商要求绑定装修记忆储藏室，不想要装修
  购买毛坯房，开发商要求绑定装修记忆储藏室，不想要装修

·你好我租的房子，阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗？
  你好我租的房子，阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗？

·国营企业集资建房，离婚怎么
  国营企业集资建房，离婚怎么

·婚后，在老公老家旧房地皮上盖的房屋，房产证上能写我和老公两个人的名字吗？
  可以写，但是能否进行房产登记是个问题

·父子转房协议,我父亲跟我写的房子协议算不算我的
  我父亲跟我写的房子协议算不算我的，没有公正父亲能收回吗，我跟老婆离婚老婆有份吗

·继承外婆的房子需要交费吗？
  大家好，我想咨询一下我的问题。我外婆已去世很多，外婆只有我母亲一个女儿，我母亲只有我自己。现在我母亲的户口不在这套房子上，一直是我和外婆同户口、共同居住。现在我想把房子过户到我的名字，请问需要交费吗？都需要什么手续，谢谢。

·为房屋分家_应该怎么分,本人在婚前老大叫本人买房本人不想买
  本人在婚前老大叫本人买房本人不想买，后来老大说买然后名字给我当时老大出了三十多万，本人就出二十多万，银行贷款三十多万全是本人分三年供的，还清后本人拿了房产又贷了六十万，入住后全部费用由我一人负责，现在出租，现在大家都有自己的家庭了老大要分我这个房子，应该怎么分

·物管费,请问接房后未使用该如何收取物管费？
  请问接房后未使用该如何收取物管费？

·我租的厂房没到合同期，房东把厂房买给了别人，叫我现在就搬走，
  我租的厂房没到合同期，房东把厂房买给了别人，叫我现在就搬走，我是不是要和房东打官事

·我家老房子与与左邻右舍不齐，前期村里修路就把我家房前院子占用
  我家老房子与与左邻右舍不齐，前期村里修路就把我家房前院子占用了，说是翻盖房子时前后打齐，让我房子往后移与邻居家房子整齐。老房子距离房后街道大约四米左右，现在准备盖新房了，结果后邻居（中间隔着一条街的“后邻居”）说我房后距离街道那四米左右的地方是他的。村里也已经

·我在安阳***买的房子当时说是13底交到现在只盖了2层，我们该怎么
  

·本人想买一套房，目前开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷
  本人想买一套房，目"41577345l"""开发商是要求先交预约金，预约金万，但是只有一张单据，盖了开发商的章，但是刷卡时转账是转去另一家公司，开发商说是今九月份开始交定金，有风险吗？

·房子合纠纷,馨提示：请详细描述问题
  馨提示：请详细描述问题，以便得到律师专业分析温解答我于去年7月买了电力公司的私人住房，是房改房，讲好的10万5千元，也写了合同。一次性付定金9万元，剩余部分过完户付清。甲方要协助乙方办理过户手续，可现在已经过去一年了，还没有办好，她现在还要钱，我说等办完手续在

·夫妻问题,夫妻同住一套房
  夫妻同住一套房，劫住不同房间是分居吗？

·我本人没在家，村里去挖精准扶贫的房子挖错了，把我的房子挖了，怎么处理
  我本人没在家，村里去挖精准扶贫的房子挖错了，把我的房子挖了，请问怎么处理

·二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日
  二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日交房，我想银行放款后再交房的，我没看仔细就签了合同，我怕上当，中介还要给买方做二做一包装，我觉的有风险！应该怎么办？

·开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建
  开发商改变施工规划，取消公寓项目，没有通知购房人，取消公寓建设事实真相，无辜不退还购房人认购诚意金，不赔偿损失。是否可以按照消费者权益保护法，要求退一赔三，及银行利息。18056861568

·有一个房产纠纷三人共同有名字在⊥海
  有一个房产纠纷三人共同有名字在⊥海

·是不是他拖下去房子就过户不了啊了
  我是离婚的，离婚的时候孩子是给我的！再就是房子是分给我的，但是一直没有过户，是不是他拖下去房子就过户不了啊了他有正式工作，我没有正式工作他跟说，他会要回孩子的，有法律呢，是不是一般孩子都给有正式工作的一方啊我感觉他要回孩子可能是想要回房子！！是不是他要孩子，房

泰州海陵区城中街道房产纠纷律师热线：18036231135
房产纠纷法律知识:

·商品房土地使用权年限到期后怎么办
  商品房土地使用权年限到期后怎么办现在土地稀缺，所以您住的一般都是商品房，而我们最纠结的就是这个商品房产权年限问题，即使都知道房产年限是70年，但是商品房土地使用权年限到期后怎么办？下面我们就来具体给您讲解一下房屋产权的相关知识，希望能对您有所帮助。一、房屋产权年限期满可自动续期《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地...

  一、房屋租赁合同出租人解除条件是什么?1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换...

·买房贷款的法律风险
  细节之一：贷前选银行目前，各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款，也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。细节之二：选择利率...

·房屋他项权证过期了咋办？
  房屋他项权证过期了咋办?房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间，如果抵押权人同意的话，需要重新签订借款抵押合同，然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。只不过，抵押权人有权拒绝对方提出来的延期还款的请求，这样一来的话，在房屋他项权证过期的话就可以行使抵押权了。...

  土地使用权出租的条件有哪些?(1)出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能...

  一、第一次贷款买房要注意什么?第一次贷款买房要注意的是：合理进行资金规划;选择“靠谱”房源;优先使用公积金贷款;...

  根据法律规定房产遗产继承税是不存在的，因为我们国家并不存在着遗产继承税。有以下的税费需要缴纳。1、继承权公证费...

  我的房屋即将被司法强拆，我该怎么办?司法强拆一定要满足两个前提条件：(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)...

  根据法律规定房屋使用权能继承吗?一、根据法律规定房屋使用权能继承吗?根据法律规定房屋使用权不能继承。但是，通...

  很多人在买房时只知道房产证，对于土地证却不是那么了解，其实在办理房屋买卖手续时，一般是需要双证齐全的，也就是房...

  房产官司律师费如何进行计算？一、房产官司律师费如何进行计算?1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时...

  租售同权是什么意思?1、扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展!到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造...

  在结婚后买的房产属于共同财产吗第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财...

  商品房预售的程序是什么一、商品房预售的程序是什么房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可按照以下程序进行商品...

·合伙买房如何避免风险，合伙买房的风险怎么避免？
  合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。    合伙买房如何避免风险：    （一）购房前需公证协议    “购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证...

·最新房地产买卖契约范本
  买卖契约也就是买卖合同，在进行大宗商品交易的时候，需要当事人根据实际情况签订一份买卖契约。那么针对房地产买卖而言，这个买卖契约都包括了哪些内容呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。房地产买卖契约范本甲方(卖方)：契约人：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约...

  延期交房是准业主们最头疼的问题，也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。在处理这一类纠纷时，可以采用多种方式。如...

  在我国关于安置房可以交易吗?有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分...

·信用证诈骗罪
  信用证诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用信用证进行诈骗活动，数额较大的行为。

·非法低价出让国有土地使用权罪
  

·聚众扰乱军事管理区秩序罪
  

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