房产开发

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 ·房地产权注销登记
 ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
 ·房地产法律纠纷及处理方案
 ·合作开发房地产风险
 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
 ·南京律师提供收购烂尾楼项目法律服务
 ·股权重组方式实现房地产项目转让
 ·房地产转让的条件
 ·房地产联建的含义
 ·房地产参建、联建的法律风险防范
 ·转让项目需符合哪些条件
    属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；（二）取得建筑许可证和开工许可证；（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投...

 ·房地产转让的条件
    《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及规章对此采取了区分情况、区分对待的方法，从两个角度对房地产转让的条件作出界定，一是房地产转让的禁止...

 ·合作开发房地产风险
    房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉...

 ·“烂尾”楼处置的法律操作方案
    (一)行政推动、协议转让。即行政机关启动收地程序但实际不执行,以此督促投资人自行与他人协商转让项目,其项目债务由当事人约定处理(原则上是由受让人继续履行)。该方案比较适用于投资人态度积极、建设项目财务状况尚...

 ·房地产权注销登记
    一、提交资料1、房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；权利人为自然人，委托书需公证：1）在香港申办...

 ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
    实际案件中，合同虽是建筑公司订立的，合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工，个人组织，个人投资，自担风险，自负盈亏，只向建筑公司交纳管理费，建筑公司只负责订立合同，办理工程结算，收取管理费，施...

 ·房地产参建、联建的法律风险防范
    1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守...

 ·房地产联建的含义
    所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。三种联建方式...

 ·股权重组方式实现房地产项目转让
    公司投资结构或股东，适用的法律主要是公司法和工商行政管理法规，并不涉及项目本身的交易费用和政府规费，其转让成本低，手续简略。因此，以公司股权转让方式来实现房地产停建、缓建项目的转让，是房地产开发的产权...

 ·联营体的定义和形式
    联营区别于一个承包商单独承包项目，是指两个或两个以上企业之间、企业和事业单位之间，在平等自愿的基础上组成联营体，以联营体名义竞争承包工程任务。体现了联营体优势互补和团结合作的本质。1.1联营体形式根...

 ·房地产法律纠纷及处理方案
    常见的房地产法律纠纷主要有以下几种：(一）房地产权利的变化引起的纠纷，如典当、抵押、商品房预售、租赁、在建项目的转让这一类的法律纠纷，在法律关系上既有债的关系，也有物权的关系。（二）涉及第三人...

 ·房地产权变更登记
    一、提交资料1、房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；4、房地产权证（原件）。二、土地用途变更登记...

    十多年前刑事案能抗诉吗？这是不行的，已经超过时效。不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人...

    一、变更该劳动合同的流程是什么?(1)提出变更的要约：用人单位或劳动者提出变更劳动合同的要求，说明变更合同的理由、变更的内容以及变更的条件，请求对方在一定期限内给予答复。(2)承诺：合同另一方接到对方的变...

    拆迁没签协议,房屋被强拆了,怎么办?所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限...

    公平责任民法总则规定是怎样的随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。一、公平责任《民法典》规定是怎样的?是指在当事人对造成的损害都无过错，又不能适用无过错责任要求加害人承担赔偿...

    驾驶摩托车车祸如何赔偿?实际损失都要以票据为准，比如医疗费、护理费、交通费等，没有票据的可以不支付。营养费以医生建议和一般常识为准，很难有确定数额，但是一辈子肯定不支持。误工费也以医生证明的天数乘以实际...

    一、买卖不破租赁租金价格过低适用吗?不适用于买卖不破租赁，租金的多少应当双方协商处理，不属于法律问题。所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买...

    一、夫妻诉讼离婚财产需要更名吗?是否需要更名是夫妻根据当时的实际情况来看的，例如房子的产权如果发生了变化，就当然需要更名。夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理...

    父母遗产子女怎么分配如果有遗嘱，即按遗嘱分割遗产。如果没有遗嘱，则应当按照我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定的法定继承来处理。《民法典》第一千一百条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继...

    当事人的土地征迁款属于遗产吗征地补偿款不属于承包收益，因此征地补偿款不能作为遗产继承。《民法典》(2021年1月1日实施)第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不...

    价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。如何确定买卖合同的支付时间呢...

    处理案外人诉前财产保全异议提出的处理程序是怎么样的？法院受理案外人提出的异议，应当按照法定程序作出处理。《民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到...

    院子一平米补偿价格在我国是怎样规定的？一、院子一平米补偿价格在我国是怎样规定的院子一平米补偿价格是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定...

    一、刑事抗诉理由包括了什么抗诉包括两种形式，一种是按照第二审程序提出的抗诉。按照第二审程序提出的抗诉，是指地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决或者裁定确有错误，在法定期限内，依照法定程序，提...

    未成年犯罪记录可以消除吗？一、未成年犯罪记录可以消除吗？犯罪记录不可能消除，但是根据《刑事诉讼法》的规定，信息要封存，没有法定情形不得公开。第二百七十五条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下...

    盗墓构成犯罪的规定是什么?盗墓构成犯罪的规定是按照刑法当中的盗掘古墓罪来进行一个三年以下有期徒刑的处罚，当然这一种处罚力度的话，它也需要根据一个具体的文化遗址和古墓的历史价值来进行一个判断，价值越高的话...

    欠债不还无钱怎么办？一、申请强制执行申请强制执行是最常见也是最有效的法律途径，但是这个必须要求债权人确定债务人隐匿了财产或者拥有固定资产，才能执行。申请强制执行的程序也并不简单，下面是主要程序。1、申...

    实践中，大部分的刑事犯罪都是可能出现中止、未遂以及既遂的犯罪形态的，但也有一些犯罪是不存在未遂的，那么对于非法经营罪来讲是否存在未遂情况？我们将在下文中为您解答。根据我国《刑法》第二百二十五条的规定，...

    劳动仲裁是行政程序吗?第一，根据我国法律的规定，劳动争议仲裁委员会的裁决是劳动争议民事诉讼的前置程序，不属于行政裁决，而是属于准司法裁判;第二，对劳动仲裁的结果不服，只能就该劳动仲裁事项向人民法院提起民...

    婚姻法婚前个人财产如何认定《婚姻法》规定(有效期至2020年12月31日)，如果属于以下情形的，即可认定为夫妻一方的婚前财产：(一)个人婚前所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，...

    音乐作品版权登记流程是什么1、填写申请表：在中心网站上，首先进行用户注册，然后用户登陆，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印。2、提交申请文件：申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。3、缴...

 ·用人单位能否在劳动者哺乳期内单方解除劳动关系？
    国《劳动法》、《劳动合同法》明确规定女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得解除劳动合同。此外我国《女职工劳动保护特别规定》第五条规定：“用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退...

 ·集体企业非破产清算程序是怎样的？
    集体企业非破产清算程序是怎样的？一、设立清算组一般情况下，公司自行清算时，应当按照《公司法》第一百八十四条的规定，在解散事由出现之日起15日内成立清算组，有限责任公司由股东组成，股份有限公司由董事或...

    信用卡诈骗七万判几年根据《刑法》第196条的规定，犯信用卡诈骗罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处5和以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下...

    清算组成员有什么要求依据我国《破产法》及相关司法解释，对国有企业而言，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和专业人员中指定。对非国有企业而言，清算组成员可从律师、会计师、审计...

    打架致人轻伤协商不成怎么判刑一、打架致人轻伤协商不成怎么判刑?打架致人轻伤的判刑标准是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三...

    办理结婚证要到什么地方办一、办理结婚证要到什么地方办结婚登记在一方户口所在地的婚姻登记机关进行，即在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府，在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事...

    招摇撞骗罪与诈骗罪是法条竞合吗？一、招摇撞骗罪与诈骗罪是法条竞合吗?《刑法》第二百六十三条规定：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处10年...

    一、公司诈骗业绩高的被批捕是否合法?公司诈骗业绩高的被批捕是合法的，符合批准逮捕即可进行批准。公司诈骗业绩高的被批捕被量刑的概率要高一些，员工涉嫌共同犯罪主要看其参与了多少数额进而定罪量刑家属需要面对...

    海南省征地补偿标准是多少如何计算海南省征地补偿标准是多少如何计算1、征收耕地怎么补偿按照类型，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每...


·因豆芽用药，请问怎么判刑？
·起诉离婚,离婚一般是被告住所地法院管辖
·被打肋骨骨折 派出所说报案时间太晚
·交通事故，法院判了，肇事者说没钱不拿钱，我们也多次xx院，要
·我父亲遇到一个交通事故，现想通过司法程序申请赔偿
·请帮帮我，我该怎么办呢
·学校中途收回用益物权所剩债权如何计算
·赡养问题,继子是否有义务赡养继父的哥哥继父留有财产
·右脚大脚趾粉碎性骨折和二三五脚趾骨折，是几级伤残？
·织里镇服装加工厂老板拖欠我工资两万多，请帮忙，律师费用多少？
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·怎样对我有利？,我的婚姻有九年了
·前几个月被一个朋友骗了四百块钱，问他要，后来他把我微信就拉黑了，到现在几个月过去了还没给我，然后这期
·盐边县看守所电话
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·别人去年欠我们货款一直托到现在不给，现在想赖账可以起诉吗？
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·人死了村集体有权收回土地吗
·律师您好！我老婆0162号上班受伤到79号才公司才给申报的工伤，现经过工伤伤

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