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建筑工程法律咨询:
·右手拇指断指,农民工跟着建筑队修路
  农民工跟着建筑队修路,工作时右手拇指被传送带绞下一半,但是没劳动合同,请问该怎么处理

·债务债权,律师你好,律师你好,我于08年期间给一建筑公地运送
  律师你好,我于08年期间给一建筑公地运送建筑材料,当时没有给我结算,给我的单据上盖有公司项目部的工章。【在之前已经和工地的负责人合作过好多次了】后来找公司的负责人他们说不管,让我去找当时收我料的人,可是找不到当时收我料的人。我就报了公安局。后公安局以诈骗嫌疑刑事拘留了当事人,后检察院说证据不足,让补充侦查,把嫌疑人取保候审。可是公安局也补充不上材料。后案件一

·买房和开发商因贷款发生的问题
  你好,我2016年6月买了一套房子,当时选择了公积金和商贷组合贷款,房款上浮一个点。约定2016年12月房子封顶即开始办理相关手续,可是到年底开发商方面没有联系我,直到今年7月通知我公积金办不了,要全部转成商贷,可是因用公积金上浮的一个点的房款,开发商却不肯返还,请问,我该怎么办?是全部转成商贷不要上浮的房款,还是继续等公积金政策改变,哪样不违反合同法,谢谢

·危房倒塌,申报翻扩提交,交了相关费用,开始建房,是否为违章建筑,
  若没有办相关的建房手续就属于违章建筑

·讨薪,我在淡水一建筑工地上班
  我在淡水一建筑工地上班,四个月没有发过工资了,现在讨工资还被包工头打,有什么方法能讨回工资吗

·民用建筑时发生意外安全事故的责任划分
  民用建筑时发生意外安全事故的责任划分

·路程距离比例“失调”,我是从开发商的广告中看到该楼盘
  我是从开发商的广告中看到该楼盘,走楼巴直接到该楼盘后,看了广告图示后下定买房,买房后才发现,广告图示中的距离比例失调,这样能否退房?

·买房和卖房问题·,我通过中介买了套房子··开放商还没盖楼··开发商卖是4500等
  我通过中介买了套房子··开放商还没盖楼··开发商卖是4500等我买的时候房子涨价了开发商给我开票是4500房子呗倒了一手·变成5200了中间人拿了我四万块钱如果我和开发商终止合同中间人的钱能拿回来吗?

·开发商强收按揭贷款手续费
  我去年购买房屋,今年8月份把按揭办好,但现在开发商要收取贷款金额的2%,还不给任何说法,不交就不让上房,还说延期上房,要加收看管费?请问我如何处理?应找哪个部门反映?

·房屋部分资金逾期!开发商要单方面解除合同!
  房屋部分资金逾期!开发商要单方面解除合同!

·棚户区改造回迁开发商不履行合同怎末办
  我家是棚户区改造原房是100平方,合同签的是130平方,开发商就给100平方,开发商不履行回迁合同我们的林业局不管,向着开发商一方,当地的法院又不敢受理,我该怎么办

·开发商可以只退回本金吗?不要负诈骗罪吗?
  内容:我是浙江省乐清市的一个电力职工,在4月份(当时房子施工到地上两层,部分还在地下室施工)从浙江瑞立房地产有限公司购买了为乐成镇80#地块名为“晨沐花园”(该花园为4幢15层的小高层和4幢6层的多层组成的小区)的房产。当时与开发商签订了一个购房的协议书,在付款方式中约定采用按揭贷款。并约定约在10月当房子结顶时签订正式合同。当时开发商再三说一切都有没问题,

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建筑工程法律知识:
  • ·建筑安装工程设计合同
      工程名称:               委托单位:       设计单位:   设计编号:   合同编号:                       一九____年____月______日订     建筑安装工程设计合同       订立合同双方:                        建设单位:__________________,以下简


  • ·煤矿建筑安装工程承包合同
      合同编号:________  工程名称:__________  工程编号:__________  工程类别:__________  发包方(简称甲方):_________  承包方(简称乙方):_________  签订时间:______________  签订地点:______________  根据《中华人民共和国


  • ·建筑装饰工程施工合同(二)
      发包方(甲方):  承包方(乙方):  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情  况,双方达成如下协议。  第一条 工程概况  1.1 工程名称  1.2 工程地点:  1.3 承包范围:  1.4 承包方式:  1.5 工期:本工程自    年  月  日开工,于   


  • ·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
      其他当事人,尽管对导致缺陷没有关系,也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任,有关当事人应注意。在商业出租交易中,房地产商应当保证其房地产适用于预期的商业用途,这一规定即使没有规定在合同中,房地产商也应保障,否则他就将承担相应的责任。此外,一般要求房地产的代理


  • ·建筑物有缺陷,受害人索赔的依据
      通常情况下,缺陷建筑物的所有者或占有者与该缺陷的责任人没有直接合同关系。这样,缺陷建筑物的所有人或占有人直接向工程师、承包商、供应商索赔就有一定的困难。在这种情况下,要借助有关侵权的法律来索赔。侵权责任与合同责任构成民事责任体系中最主要的两个组成部分。侵权责任主要是一种法律规定的责任。在我国与建筑质量有关的法律法规很多


  • ·开发商逾期交房如何追究其违约责任
      卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。  一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延不解决,买方又未能按


  • ·港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要
      港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要  一、外商投资的高新技术企业免征地方所得税(税率3%)。  二、外商投资的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。  三、外商投资的生产性企业,经营期在十年以上的,自获利年度起,前两年免征企业所得税,第三年至第五年减


  • ·与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者是否有权退房?
      合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任)。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房。  现实生活中,具体情况有以下几种:  1、


  • ·合作开发合同的法律定义
      合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织,共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目,共同享受效益、共同承担风险的合同。  从上述对合作开发合同的概念可以概括出合作开发合同应符合的条件:  一、订立合作开发合同的应当是有两个或两个以上的平等主体;  二、订立合作开发合同的各方应共同出资,出资的


  • ·房地产开发商的协助办证义务
      房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋的所有权登


  • ·建筑工程挂靠经营诉讼主体的确定
      实际案件中,合同虽是建筑公司订立的,合同履行中却是个体施工队以该建筑公司的名义施工,个人组织,个人投资,自担风险,自负盈亏,只向建筑公司交纳管理费,建筑公司只负责订立合同,办理工程结算,收取管理费,施工中不投资不管理,这就是建筑领域中的挂靠经营。最高人民法院对挂靠经营的诉讼主体作出过司法解释,最高人民法院《关于适用<中


  • ·合作开发合同中当事人的权利
      合作开发合同的各方当事人,以平等主体身份参加合作开发项目的研究开发工作,在履行各自义务的同时,享有下列权利:  一、对研究开发工作提出合理化建议的权利;  二、有依研究开发的实际情况,要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利;  三、有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;  四、有权派员参加各方代表组


  • ·战时违抗命令罪
      战时违抗命令罪,是指军人在战时故意违抗上级命令,对作战造成危害的行为。

    ·聚众淫乱罪
      聚众淫乱罪,是指公然藐视国家法纪和社会公德,聚集男女多人集体进行淫乱的行为。

    ·失职造成珍贵文物损毁、流失罪
      失职造成珍贵文物损毁、流失罪,是指国家机关工作人员严重不负责任,造成珍贵文物损毁或者流失,后果严重的行为。

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