房屋作为不动产在市场上进行交易的时候，交易双方往往都要对房屋

泰州律师网 www.tz148.net

  房屋作为不动产在市场上进行交易的时候，交易双方往往都要对房屋的产权进行过户，但是由于很多人对产权过户并不了解，因此在办理的过程中造成了很多不必要的麻烦。针对这个问题，我们在下文介绍了房屋产权过户费用以及过户的流程相关知识，希望对您有所帮助。

  一、房屋产权过户费用有哪些

  1、房屋产权继承的过户费用

  公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

  2、房屋产权过户买卖的费用

  (1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

  (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;

  (3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

  (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

  (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积 6元/平方米交纳;

  (6)房屋产权登记费：80元;

  (7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

  3、房屋产权赠与过户的费用

  (1)契税：按房价3%缴纳;

  (2)土地增值税：按房价1%缴纳;

  (3)所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

  (4)房屋产权登记费：80元;

  (5)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳;

  (6)公证费;按房价2%交纳查档公证费房。

  二、房屋产权过户的流程是怎样的

  1、备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。

  2、七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。

  3、立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。

  三、房屋产权过户所需资料有哪些

  1、房改房:产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。

  2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。

  3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。

  4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。

  5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。

  以上就是我们介绍的关于产权过户的相关知识，看了上述内容，相信您对产权过户已经有了一定的了解，不过我们要提醒您，不同性质的房屋过户费用是不一样的，要是你还有不明白的地方，不妨来电咨询网站的专业律师获得解答。

·连续碰撞交通事故中，同一车辆的交强险是否可多次使用
交强险设立目的是为了保障机动车道路交通事故受害人依法得到赔偿，促进道路交通安全，而交强险责任限额内不区分责任的赔偿特点也使得伤者的权益能够得到最大程度的保障，这在伤者自身也存在一定责任的交通事故中更是如此。所以在多车连续碰撞的事故中，同一车辆的交强险能否多次使用成为了受害方非常关...

·各个省市都有专门术语自己独特的道理交通处理的规定
各个省市都有专门术语自己独特的道理交通处理的规定，根据每个省市的路况信息、车流量以及人员素质等制定符合自己本市的交通事故处理规定，但一般都大同小异。那么接下来，的我们就以上海市为例，给您介绍一下有关于上海市道路交通事故处理若干规定。第一条(目的和依据) 为了正确处理道路交...

·江苏省交通十级伤残赔偿标准2023年是什么？
江苏省交通十级伤残赔偿标准2023年是什么一、江苏省交通十级伤残赔偿标准是什么 1、医疗费因交通事故产生的治疗费用，以及必然产生的治疗费用。根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已...

·现在的网络技术比较发达，供人们即时交流的软件种类也比较多，为
现在的网络技术比较发达，供人们即时交流的软件种类也比较多，为人们带来方便的同时，也为犯罪行为提供了滋生的土壤，很多诈骗案件在通过网络聊天软件传播，给很对人带来了经济损害，那么社交软件被骗200元能起诉吗？这是值得探讨的问题，因为很多的类似案件经常发生，下面我们为您进行解答。一、...

·交强险是赔给谁的交强险的赔偿对象是哪些人
交强险是赔给谁的交强险的赔偿对象是哪些人一、交强险是赔给谁的交强险赔偿的对象排除了本车驾驶员及车上其他人员，赔偿对象的界定应以交通事故发生时受害人是“车上人员”还是“第三人”，且两车发生相撞导致被保险机动车侧翻以及本车人员死亡属于一次交通事故，而不是本车人员被甩出车外后，又发生...

·一、交通事故伤残我主责个人用赔么?
一、交通事故伤残我主责个人用赔么? 是需要赔付的。主次责的赔付比例一般为三七开，即你承担70%的赔付责任，对方承担30%的赔付责任。如果你的车子买了全险含不计免赔，在承保额度内，那么这七成的赔付责任由承保方赔付。你这一方的损失(车损人伤)的30%由次责方赔给你。二、交通事...

·上海机动车物损交通事故损害赔偿协议书丢失了怎么办？
找专长律师：医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师土地房产律师公司经营律师机动车物损交通事故损害赔偿协议书是对于机动车交通事故的非常重要的协议。上海机动车物损交通事故损害赔偿协议书对于在上海市发生交通事故的人是非常重要的，如果丢失了该怎么办？我们为您简单解答一下。 ...

·交通肇事逃逸后自首怎么判?
交通肇事逃逸后自首怎么判? 交通肇事逃逸，一般会负事故的全部责任。根据我国《道路交通安全法》及其实施条例的规定，驾驶机动车造成交通事故后逃逸的，会产生很多不利后果。交通事故逃逸后自首可以作为减轻刑罚的一个条件。在司法实践中交通事故逃逸的处罚如下：首先，是民事赔偿...

·卖车协议书简单版怎么写？
卖车协议书简单版怎么写？众所周知，随着经济发展迅速，人们的生活水平也逐渐提高，买车的人增多，自然而然买车的人也在提供需求。这时候就需要制定卖车协议，卖车协议书指的是车辆买卖双方就卖车事宜在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议书。那么卖车协议书简单版怎么写？对此带来详细论述和...

·如何才能避免车险定损争议
如何才能避免车险定损争议相信很多有车一族都为自己的爱车购买的有相应的车险，而在发生事故造成车辆损失的时候，需要先对车辆遭受的损害做出定损，之后才能向保险公司申请理赔。而这个过程中也是很容易产生争议的，那此时如何才能避免车险定损争议呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、如何才能避免...

·退赃退了罚金交不出来怎么办
退赃退了罚金交不出来怎么办一、退赃退了罚金交不出来怎么办犯罪分子退赃后，对于法院的罚金暂时没有能力缴纳的，可以申请分期缴纳，如果确定没有能力缴纳的，可以申请减少或者免除。如果有能力而不执行的，由法院强制执行。《中华人民共和国刑法》第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚...