签订居间合同应注意什么问题

泰州律师网 www.tz148.net

  签订居间合同应注意什么问题 1、合同名称
  如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等)，同时合同名称最好也明确为居间合同。
   2、居间服务的合法性
  要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定，以避免导致合同无效。
   3、合同相关主体
  必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人，合同中还可能涉及其他相关主体，而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此，在合同中要注意进行相关约定。
   4、居间类型
  居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会，媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明，可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务，进而确定居间人是否有权获取居间报酬。
   5、居间服务内容
  合同中应将居间人提供的具体居间服务内容约定清楚，同时，应约定居间服务提供成功，即实现居间目的的标准(注意对日后可能出现的变更情况进行约定，如委托人与相对人在居间人的居间下签订合同后又另行签订协议对原合同进行了变更)。此外还可约定居间人提供居间服务的期限、方式及证明方法。这样可避免将来因是否提供了居间服务及是否实现居间目的而产生争议，从而维护当事各方的利益。
   6、有关订立合同的事项
  合同中可约定委托人所关注的有关订立合同的事项及居间人的主要义务，如居间人应负责收集有关合同相对人的资质、有关业务的合法性、真实性、可靠性等资料，并如实告之委托人。这样便于将来确定居间人是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，从而确定是否可拒绝支付居间报酬并要求居间人承担损害赔偿责任。
   7、居间报酬
  合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对报酬的支付者和支付方式进行约定。
   8、违约责任
  为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任进行约定。
  此外，在履行居间合同过程中要注意保留相关证据，如电子邮件、传真记录、会议记录、照片、其他相关资料信息，委托人和居间方都签字认可的书面证据，以及在提供居间服务过程中所支出居间费用的证据等。
  以上就是关于居间合同应注意什么的详细内容，从中可以看到居间合同的名称，居间服务的合法性，合同相关主体，居间类型，居间服务内容，有关订立合同的事项，居间报酬，违约责任都是我们应当注意的。签订合同时，注意好这些东西，以免之后发生不必要的纠纷。
  
  
  

·经济合同的的诉讼管辖权如何确定
      经济合同的的诉讼管辖权如何确定 经济合同纠纷发生后，如何向人民法院起诉 (一)从经济合同的地域管辖区分 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖; 第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所...

·销售合同签订有什么注意事项
      销售合同签订有什么注意事项 找专长律师：医疗纠纷律师 刑事辩护律师 知识产权律师 土地房产律师 公司经营律师 无论当事人具体需要签订怎样的合同，这其中都是有一些事项是需要当事人了解注意的。就销售合同来讲，可能您比较陌生，因此就不了解签订销售合同时有什么注意事项。接下来，我们...

·签订的合同于何时成立？
      签订的合同于何时成立1、一般规定。《民法典》第四百八十三条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。民法典第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同，但并未签字盖章，...

·转包合同的效力？
      转包合同的效力有哪些 一、转包合同的效力有哪些 1、我国农业法第十三条规定：在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。 2、根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方...

·承包合同的法律规定有哪些
      一、承包合同的法律规定有哪些 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨...

·兼职合同违约金是否有法律效力？
      兼职合同违约金是否有法律效力？ 一、兼职合同违约金是否有法律效力? 1、做兼职，通常以小时计酬，实际上属于非全日制用工，可要求签署劳动合同，也能订立口头协议。按照《劳动合同法》规定，非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时，...

·水路运输合同范本怎么写？
      水路运输合同范本怎么写？ 交通的运输有汽运、航运、水运等众多方式。其中，水路运输自古以来就是我国主要的交通运输方式之一，为了保障货物的基本质量，保证货物拥有者和配送者的基本利益，双方的运输合同是很有必要的。接下来是我们为您整理的水路运输合同范本，欢迎参考阅读。 水路运输合同范...

·委托合同终止的情形包括几种
      委托合同终止的情形包括几种1. 当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期限的委托合同还是未确定期限的委托合同，也无论委托事务的处理进行到何种程度，当事人均有权终止委托合同。这是因为...

·签订两份合同以哪个为准？
      签订两份合同以哪个为准？ 一、签订两份合同以哪个为准? 1、签订两份合同以后订立的合同为准，如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。 2...

·合同官司怎么打
      如果你要告的是一个人的话，就要弄清楚对方的信息，尤其是户口所在地的证明，如果是个集体的话，就要到相关的地方答应资料，这一点需要特别强调的是如果要告的是个人，一定要请个律师，因为一些证明是个人不能开出来的，要靠律师才行。弄清楚要告谁并且准备好资料之后，就要提交你的申诉理由。这里面就...

·签署螺纹钢购销合同有哪些注意事项？
      签署螺纹钢购销合同有哪些注意事项？ 螺纹钢购销合同 甲 方（需方） 乙 方（供方） 甲方项目施工需要向乙方采购钢材。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则友好协商，达成以下合同条款： 一、产品品名、规格型号、数量及单价等甲方向乙方采购的钢材总...