开发商逾期交房怎么处理

泰州律师网 www.tz148.net

  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·违章停车被贴条怎么处理
违章停车被贴条怎么处理当今时代车子几乎是家家户户必备，车辆越来越多，必然跟随者停车难问题。这个困扰我们很久的问题，最多的便是违章停车被贴条要怎么处理。所谓的违章停车，就是指我们车子的停放违反了《中华人民共和国道路交通安全法》第63条的规定。大量的违章停车造成了城市交通拥堵、偶尔发...

·保险公司在交通诉讼中的法律地位
现在在买了车辆之后，很多人的第一件事情就是给公司给车辆上保险。最基础的交强险是一定要上的，如果车辆在道路上发生了交通事故，造成了人员或者是车辆损害的话，可以由保险公司给自己分担一部分的压力，让自己没有那么难办。不过如果真的出现了交通事故之后，保险公司在交通事故当中到底处于一个什么...

·儿童车祸伤残鉴定标准是什么
儿童车祸伤残鉴定标准是什么一、一级伤残标准 (一)、脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、植物状态; 2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍，日常生活完全不能自理; 3、四肢瘫(三肢以上肌力3级以下); 4、截瘫(肌力2级以下)伴大便和小便失禁。 (二)、头面部损伤...

·代驾发生交通事故司法解释
司法解释是最高法院对具体案情适用的法律做出的解释，即案情判断的法律条文、依据等相关内容做出理解。司法解释是法院对案件审理中必须对法律做出解释，那么，代驾发生交通事故司法解释内容那些呢，接下来的我们用几个案例为您说明。 1、酒店代驾按消费合同处理案情：今年一月的一天晚上，张...

·什么样的交通事故可以协商处理
对交通事故的处理，除了可以诉讼外，当事人还可以进行协商、调解以及仲裁。对于其中协商处理交通事故，需要符合法律中规定的情形才可以。那么通常什么样的交通事故可以协商处理呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、什么样的交通事故可以协商处理 (一)机动车与机动车、机动车与非机动车在道路...

·交通事故定责流程：
交通事故定责流程： 1、公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。 2、交通事故责任认定时限：轻微事故5日内;一般事故15日内;重大、特大事故20日内。经报上一级公安交通管理部门批准，...

·公民肇事逃逸车险赔不赔？
公民肇事逃逸车险赔不赔？对于交通肇事逃逸的行为，保险公司只赔付交强险，商业险不进行赔偿。第一，对于交强险部分，相关法律并未将肇事逃逸归入保险公司的免责事由之内，且《民法典》明确规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予...

·交通肇事无力赔偿要坐牢吗
交通肇事无力赔偿要坐牢吗一、交通肇事无力赔偿要坐牢吗发生交通事故时，存在以下情形的一般均以交通肇事罪定罪处罚： 1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; 2、死亡三人以上，负事故同等责任的; 3、造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能...

·公司申请发行可交换公司债券应符合哪些规定？
公司申请发行可交换公司债券应符合哪些规定？我国为规范上市公司股东发行可交换公司债券行为，早已制定发行了制定了相关的法律规定，但鲜有公司尝试。那公司发行可交换公司债券应该符合哪些规定呢，接下来围绕公司可交换公司债券的问题进行讨论分析。公司发行可交换公司债券应符合哪些规定？ ...

·交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些
在进行交通事故伤残鉴定的时候，需要知道应当在什么时间内申请进行鉴定，要事先准备好哪些鉴定材料。但可能您都不知道，在进行交通事故伤残鉴定的时候，可能出现导致鉴定终止的情形，那么交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、交通事故伤残鉴定终止的情形有哪些鉴...

·商业车险赔付标准是什么?
商业车险赔付标准是什么？一、商业车险赔付标准是什么？ 1、医疗费：在公费医疗范围内，按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。 2、误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通事故发生地平均生活费3倍以上的，按照3倍计算，无...