哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形

泰州律师网 www.tz148.net

  哪些情况下可以解除合同,解除合同要满足什么情形一、哪些情况下可以解除合同
  我国的《合同法》规定，当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同，这就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。
  《合同法》第九十四条规定了合同解除法定条件，规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  5、法律规定的其他情形。
  法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除;而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。
   二、哪些情况下解除权会消灭
  合同法规定在下列情况下，当事人的解除权消灭：
  1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
  2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
  通过上文的讲述，相信您应该已经对怎么合法的解除合同有了一定的了解，当然，在解除合同的过程中，您可能还会遇到其法律问题，如：赔偿问题等。而对于这些问题，要是你不知道该如何处理的话，建议此时可以委托我们网站的专业律师来帮助你，这样才能更好的维护你的合法权益。

·合同复印件的法律效力和原件相同吗？
在经营管理，任职等情况下都会涉及到合同的签订，若是合同不小心丢失，或是其他人获得了合同的复印件，合同复印件的法律效力和原件相同吗?一般来说合同的复印件是不具备原件的法律效力的，但也不是没有任何用处的，可以和对方说明情况，加盖印章。若原合同丢失，可以与单位重新签订。一、合同复印件是...

·合同只签字有效吗?
合同只签字有效吗? 一、合同只签字有效吗? 我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，合同方可生效。但是，在未加盖单位法人公章而仅有法定代表...

·合同过期多久不能起诉？
合同过期多久不能起诉?合同过期后不论期限长短都依旧可以起诉，在合同违约后，起诉时间是当事人自己决定的，这个法律没有强制性的规定，只是在不同的时间起诉有不同的法律效果，当然这个法律效果直接影响但是人的权利义务。《民法典》（2021年1月1日起施行）中关于诉讼时效的规定：向人民法院请...

·合同生效时间有两个约定时间应该怎么办
合同生效时间有两个约定时间应该怎么办一、合同生效时间有两个约定，哪个有效？以最后一方签字盖章的时间为合同的生效时间。二、合同生效合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。合同生效后，其效力主要体现在以下几个方面: (1)合同的对内...

·合同纠纷有什么解决方式
合同纠纷有什么解决方式一、合同纠纷有什么解决方式 1、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。和解是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有...

·合同抗辩权向上分为几种
合同抗辩权向上分为几种抗辩权一般都出现在合同履行中，如果合同的履行出现问题一般都会涉及到抗辩权的内容，而且合同是我们每个人生活中都会接触到的，所以抗辩权是非常重要的内容，对此我们需要有一定的认知，否则出现问题都不知道应该如何去处理，那具体来说合同抗辩权向上分为几种呢？合同履行中...

·股权转让意向合同范本
股权转让意向合同范本股权转让意向合同甲方：乙方：鉴于： 1、甲方持有公司(下称标的公司)股权; 2、标的公司为合法存在之有限责任公司，于日竞得地块，建设面积平方米，并已取得《成交确认书》(见附件); 3、甲方拟通过合法程序转让所持的标的公司100%股权; 4、乙...

·网吧转让合同模板格式是怎样的
网吧转让合同模板格式是怎样的？随着现代科技的发展，家庭电脑、个人电脑越来越普遍，网吧的效益也越来越低，面对困境，有些业主会选择把网吧转让出去，网吧在经营的过程中涉及到很多方面的手续，转让时也要将其一起转让。转让的时候双方需要签订网吧转让合同，我们为您整理了一篇网吧转让合同模板...

·合同仲裁的诉讼时效是多久？
合同仲裁的诉讼时效是多久?一般的合同纠纷按照民法的规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其...

·运输合同中货物丢了怎么办
运输合同中货物丢了怎么办一、运输合同中货物丢了怎么办《民法典》第八百二十四条分两款规定：“在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失的，除承运人证明自己没有过错的以外，承运人应当承担损害赔偿责任。”“旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。” 1、承运人对旅客自带行李...

·合同生效则合同成立吗？二者之间有什么区别？
合同生效则合同成立吗？二者之间有什么区别？一、合同生效则合同成立合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效与合同成立中《民法典》第五百零二条规定:"依法成立的合同，自成立时生效。"长期以来，我国立法与司法实践对合同成...