婚前财产需要做公证的情形是什么

泰州律师网 www.tz148.net

  婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。
  
  
  

·深圳抚养费多少钱，要给多久？
      抚养小孩既是父母的责任，也是父母的义务。如果父母感情破裂了，就有可能会离婚。如果夫妻有小孩，离婚后，小孩就会交给其中一方抚养，而另一方就要支付抚养费。抚养费不是一个固定的数值，要根据家庭的实际经济情况来定。那么，深圳抚养费多少钱，要给多久?请看下文。 一、抚育费数额 不直接抚...

·刚生孩子离婚有生育补偿么？
      刚生孩子离婚有生育补偿么？下面律图小编就为您详细介绍。 一、刚生完孩子离婚有生育补偿么? 女方在怀孕期间、分娩后一年内或终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。...

·一岁孩子抚养权问题
      一岁孩子抚养权问题 孩子未满二周岁，根据相关规定： 二周岁以下的子女，一般随母亲生活，父母双方协商由父亲直接抚养的除外。因为未满二周岁的子女，对母亲生理上的需求、心理上的依赖，是父亲所不能替代的。加之母亲更耐心、细致，无疑较父亲更能胜任抚养婴幼儿的职责。 当然，二周岁以下子...

·离婚孩子抚养权问题怎么解决
      现在随着现代生活节奏加快，夫妻俩常常忙着工作，而忽略了彼此之间的感受，造成了离婚现象的普遍。当夫妻离婚时，子女的抚养权问题也随之出现。那么对于离婚孩子抚养权问题怎么解决，新婚姻法是怎样规定的呢？ 《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳...

·关于孩子的抚养权是如何规定的
      《民法典》（自2021年1月1日起施行）是您都有所耳闻的，《民法典》随着社会的要求的提高也在相应做出调整，新的《民法典》已经出台了，《民法典》关于孩子的问题也是您比较关心的，很多夫妻也会考虑孩子的切身利益，但是新《民法典》到底是怎么规定孩子的问题的，感兴趣的可以到本文进行一番了解...

·带薪年休假国家规定
      没什么比过年过节还要上班更令人烦了，看着大伙都在一家人出去玩一起吃饭，自己难免也想休假，可是国家是有规定工作满一年的职工按要求享受带薪年假，那么为什么还有那么多的人不知道自己有假期呢，下面我们来看看带薪年休假国家规定，以后就可以享受跟别人一样的待遇啦。 1、带薪年假工作年限规定...

·女方想抚养孩子需要满足什么条件？
      女方想抚养孩子需要满足什么条件？离婚案中，双方一般都会争夺孩子的抚养权，法院会根据最适合孩子成长的原则进行判决，有时还会征求孩子的意见。法院会对双方的资质进行审核，无论是哪一方想抚养孩子但都是需要满足一定的条件的，女方想抚养孩子需要满足什么条件? 离婚案中，女方抚养子女的有利条件...

·婚前财产公证要什么材料
       婚前财产公证可以稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益。实际生活中，我们要办理婚前财产就要提交一些材料。那么，婚前财产公证要什么材料呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚前财产公证需要什么资料 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办...

·一般结婚回礼送什么好？
      在中国的习俗文化里，结婚送礼回礼是很普通的礼尚往来情节。一般结婚回礼送什么好?可能有的人会利用结婚回礼给官员送金银首饰，古董古玩。可是，在国家的相关规定里有规定如果赠送的物品过于贵重就会形成行贿行为。所以您在考虑结婚回礼送什么好的时候，还是要把握好送礼的标准，千万不能利用结婚回礼...

·夫妻打架与家暴的区别是什么？
      夫妻之间如果有争吵可能会借着与对方的特殊关系就直接转变为打架，如果是不了解实际情况的外人来说可能就会觉得他们的打架行为已经属于家暴了，但实际上家暴在法律的定义上是非常严格的，下面一起来看看夫妻打架与家暴的区别是什么？一、夫妻打架与家暴的区别是什么？夫妻打架(一般夫妻纠纷)其实与法...

·争夺孩子抚养权律师费一般收取多少？
      当代社会，对于很多普通老百姓来说他们都知道如果通过诉讼程序打官司的话肯定需要请一名律师代理，因为情欲是代理可能是自己胜诉的几率比较大，那么争夺孩子抚养权律师费一般收取多少?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、争夺孩子抚养权律师费一般收取多少? 第一，律师费即...