分公司对外签订租赁合同具有法律效力吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  分公司对外签订租赁合同具有法律效力吗?1、分公司对外签订租赁合同具有法律效力，一般来说分公司在总公司授权范围内所进行的租赁合同，一般来讲都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白本公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。2、根据《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的，就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务，从而达到总公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名义对外签订合同时，基于其合法经营权已经得到法律的认可，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章，实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。二、和分公司签订合同注意事项有哪些?一般而言，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。因此，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性。核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书。另外还要注意：1、合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。2、业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。需要提供相关交易资质，如物质供应方销售许可证，代理权证明等，相关要求如营业执照副本。3、签署人资格确认：签署人为营业执照注明的法人代表的，可直接签字或盖章;签署人为非法人代表的，应取得法人或法人代表的授权书正本，方可代表合同方签字，否则无效。一次性长期授权的，可以提供相关授权的复印件。对于分公司是可以签订租赁合同的，但是要求了分公司需要有营业执照，且营业执照之中显示的营业范围之中包含了签署租赁合同。否则分公司对外签订的合同一定要获得总公司的授权，不然签署的合同就是无效的。
  
  
  

·公司的股权受侵权责任法约束？
      公司的股权受民法典约束?公司的股权不受民法典约束，在我们国家股东以及股权的一些规定，都是按照公司法律规范来进行调整的。1、股权是一种确定的权利，作为出资人的的股东通过对公司资金的投入可以享有决策权，选择管理者权，可以对公司的利润进行分红。2、股权是股东出资的财产权，在出资以前，他...

·有限合伙企业的设立条件是什么
      有限合伙企业的设立条件是什么设立有限合伙企业，应当具备下列条件：(一)有限合伙企业由二个以上五十个人以下合伙人设立，但是，法律另有规定的除外;(二)有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人;(三)有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样;(四)有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、...

·小微企业融资存在的问题主要有哪些
      小微企业融资存在的问题主要有哪些？小微企业融资存在的问题主要有哪些：由于小微企业资质偏低、缺乏抵押质押担保等因素，融资难、融资贵是全球小微企业发展面临的共同问题，小微企业融资遇到的瓶颈和难点主要体现在：1、资渠道非常有限银行中小企业信贷业务机构融资条件复杂、手续繁琐、周期较长，金...

·公司法人授权书范本怎么写？
      公司法人授权书范本怎么写？ 不论是有限责任公司还是股份有限公司，都要至少要有一个法人代表。公司的法人享有民事权利的同时要承担民事义务，对公司的债务也有责任。公司在定好法人之后要有一个授权书，有了授权书之后才能证明公司法人的身份，公司法人授权书范本怎么写？ 一、公司法人授权书...

·控股公司是集团公司吗
      不是。控股公司是指通过持有某一公司一定数量的股份，而对该公司进行控制的公司；而集体公司是由母公司、子公司、参股公司及其他成员共同组成的企业法人联合体。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条 本法下列用语的含义： （一）高级管理人员，是指公司的经理、副经理、财务负责人，上市公司董事...

·重庆中小企业融资政策是什么?
      重庆中小企业融资政策是什么？在经济飞速发展的今天，人们跟银行，公司等中小企业打交道的机会越来越多，中小企业也成为国家发展中的一股新欣力量，一个重要组成部分，国家对于中小企业发展不仅重视，也是颁布了许多政策，那么重庆中小企业融资政策是什么？重庆市政府办公厅下发《关于印发重庆市“十三...

·公司经营范围分类是怎样的
      公司经营范围分类是怎样的 公司经营范围分类是怎样的 （一）、服务型企业经营范围参考 (一)服务类 电脑图文设计制作、企业形象策划、展览展示服务、市场调研、摄影服务、资料翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、室内保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、其他居民...

·在哪里可以查到公司股东的占股比例？
      在哪里可以查到公司股东的占股比例？ 一、在哪里可以查到公司股东的占股比例? 第一种:网络查询：点击各省市的链接直接进入各地工商局网站-->企业查询-->输入营业执照号码查询;一般只能验证企业的真实性，了解企业基本信息。 第二种:电话查询：当地“12315”消费者投诉举报专线...

·公司经营范围增加需要什么资料？
      公司经营范围增加需要什么资料？ 对于公司的经营范围，在设立之初就要确定好，而日后也是可以就该经营范围作出变更的，这就包括了公司经营范围增加的情况。那么您知道公司经营范围增加需要什么资料吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、公司经营范围增加需要什么资料 1、...

·南京集体企业拆迁安置办法有什么内容？
      南京集体企业拆迁安置办法有什么内容？企业拆迁在我国法律上是有着规定和说明的。因为拆迁涉及到土地的归属，并且一旦企业拆迁那么他们就需要重新选址，所以还涉及到了其它土地的买卖。而更加特殊的情况就是集体的拆迁了。每个地方的政策都不一样，所以企业拆迁后收到的约束也不尽相同，那么在我国南京...

·公司法中小股东的影响有哪些
      公司法中小股东的影响有哪些 一般来说，公司都是有大大小小的股东组成的。通常来说，出资人就是公司的股东，但是出资人所出金额的多少不同，肯定在公司扮演的角色就不一样。一个大型的公司，和正规的公司，是需要遵循股东的各项权益的。下面，我们就详细为您介绍公司法中小股东的影响有哪些? 公...