企业是否有强制拆迁的权利?

泰州律师网 www.tz148.net

  企业是否有强制拆迁的权利?
  
  一、企业是否有强制拆迁的权利
  
  企业是没有强制拆迁权利的。被征收人不愿意签订拆迁补偿协议的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人不执行征收补偿决定的，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  
  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
  
  二、强拆房屋需要符合什么条件
  
  1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
  
  2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
  
  3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
  
  4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。
  
  5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。
  
  在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。
  
  

·企业遭遇偷拆强拆，双方举证责任如何分配？
      一、企业遭遇偷拆强拆，双方举证责任如何分配?　　一是应当由原告承担举证责任;　　二是认为应当由被告承担证明责任。　　法律对此没有规定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条规定：在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原...

·被公司违法辞退补偿五险一金怎么算
      被公司违法辞退补偿五险一金怎么算?只要单位为员工正常缴纳五险，辞退员工时并不需要专门为社保而进行赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个...

·公司注册要去哪里
      公司注册要去哪里 一、需要提交的材料 (一)股份有限公司需要提交的材料： 1、《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格); 2、公司章程以及加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件; 3、《指定(委托)书》; 4、《企业名...

·企业注销时注册资本必须到账吗？
      企业注销时注册资本必须到账吗？1、注册公司注销了可以不补齐资金，但前提是工商局没有检查出来，如果检查出来了，则会受到一定的处罚。2、注册资本根据公司章程要求：认缴的注册资金不到位，公司可以注销，但前提是工商局没有检查出来，如果检查出来了，则会受到一定的处罚。3、有以下两种情况需追...

·公司注册需要什么条件？
      公司注册需要什么条件？ 有句流行语叫“大学生毕业就意味着失业”，这从侧面反映出现在就业难的现状，于是国家开始鼓励自主创业。越来越多的人加入到自主创业的潮流中，想要注册公司。不过，不少人对于公司注册需要什么条件不清楚。下面我们为您详细解答。 一、 注册公司需要的必要条件 1 ...

·公司出现问题监事承担什么责任？
      公司出现问题监事承担什么责任？ 一、公司出现问题监事承担什么责任? 公司出现问题监事承担如果公司存在着违法犯罪行为，监事如果作为负责人需要承担刑事责任。监事首先负有遵守法律、行政法规和公司章程的义务，在守法和遵守公司章程的前提下，履行忠实义务和勤勉义务，不得从事违法经营活动。...

·公司法公司分列的相关规定是什么?
      公司法公司分列的相关规定是什么 由于在现实生活当中，很多人在经营公司的时候，可能会是由多人组织进行经营的，也就是说公司是有其他股东的。所以在经营过程当中，可能会因为各种各样的纠纷和其他原因导致公司发生分裂，公司如果发生分裂的话，也需要遵循公司法当中的相关规定。下面我们就详细为您...

·关于公司法人怎样解除的？
      关于公司法人怎样解除的？ 一个公司的成立，有一个法人代表，还有投资的一些大小股东。对于一个公司，生产盈利是非常的重要的，公司上下职工，项目的运转，等等都是要用到资金的，所以公司的融资能力也是非常的关键。一个公司的融资能力，决定了公司的稳定情况。如果公司出现一些危机，往往会通过更换...

·哪种方式占公司融资比例最高？
      哪种方式占公司融资比例最高？任何企业，在经营发展过程中都可能会面临资金短缺的情况，当前，企业融资的方式有很多，包括银行贷款、信托公司融资、资产管理公司融资、股权融资等。企业融资的时候主要是考虑融资成本和风险，那么哪种方式占公司融资比例最高？我们结合有关资料和您分析下。 一、哪种方...

·成都投资担保公司担保模式是怎样的
      成都投资担保公司担保模式是怎样的 投资担保公司，是一种常用的用于担保的机构，一般是有偿的，而且，大多数担保公司的担保模式都是差不多的。那么，成都投资担保公司担保模式有哪些呢?相关的法律政策有哪些呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 一、什么是投资担保公司 担保公司是担负个...

·公司法对董事会决议的规定是什么？
      公司法对董事会决议的规定是什么？公司法对董事会决议的规定主要是行一事一议的表决方式，每一董事享有一票表决权。落实董事会一人一票表决制度，强化了每位董事都应该对董事会决议承担履职责任。董事会决议是指董事会就董事会会议审议的事项，以法律或章程规定的程序表决形成的决议，是董事会集体意志...