房产纠纷如何打确权官司？

泰州律师网 www.tz148.net

  房产纠纷如何打确权官司？
  
  关于房产的很多维权措施和法律知识，官网都已经介绍过，想要了解更多的可以搜索及其相关关键词。今天我们要讲的是基于甲方原因没有过户，正确按照确权之诉提起诉讼，如何打确权官司以确保自己的房产权。
  
  房产纠纷如何打确权官司?
  
  1、确权的含义：
  
  土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
  
  2、个人应提交下列资料：
  
  (1)土地使用权证或合法用地文件;
  
  (2)建设工程规划许可证;
  
  (3)建设工程规划定点;
  
  (4)房屋坐落平面图;
  
  (5)房屋产权登记申请审批书;
  
  (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
  
  3、打确权官司的步骤：
  
  要有证据证明原产权人
  
  按照确权之诉提起诉讼。
  
  在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;
  
  诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
  
  准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
  
  在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
  
  如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
  
  很多人因为不了解正确的法律维权路径，经受了不必要的金钱损失，且没有办法维护自己应得利益，而适当了解正确的诉讼方法以及全面的打官司程序是非常有用的。关于如何打确权官司只是众多官司中的一种，如果您有任何其他官司要打却不了解其必要条件，除了适当了解基本信息，我们建议您可以咨询专业律师，当然，的律师随时可以为您提供可靠有效的服务，祝您生活愉快!
  
  
  
  

·二房东转租后原房东有权收回吗？
      二房东转租后原房东有权收回吗？没有经过原房东的同意，可以主张解除合同，收回房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...

·一、爷爷的房子奶奶放弃继承权什么意思？
      一、爷爷的房子奶奶放弃继承权什么意思？ 爷爷的房子奶奶放弃继承权的意思就是奶奶不再参与该房产的继承，而排在其后的继承人将会按照法定的方式继续得到房产的归属权利。 根据《继承法》的规定，第一顺序法定继承人包括： (1)配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。另外...

·一、老人安置房遗嘱给孙子是否合法?
      一、老人安置房遗嘱给孙子是否合法?老人安置房遗嘱给孙子是合法有效的。公民可以将自己的财产交给继承人以外的人，爷爷也可以将遗产留给孙子，但孙子不是爷爷的法定继承人，而是受遗赠人!受遗赠人需要在知道继承事实发生时的两个月内主张受遗赠权，而且必须是积极主动提出要求行使权力，否则这个权利...

·什么样的房子不能买卖？
      按照国家的法律、法规及政策规定,有些房屋是不能买卖或者不能转让。如果购买了这样的房屋,可能导致合同无效或合同无法履行,不能保证购房人实现合同目的,因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解,千万不能购买这样的房屋。下列房地产,不得转让或买卖:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决...

·房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证，也是购房者维护自身合法
      房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证，也是购房者维护自身合法权益的重要凭证，因此，房屋买卖合同丢失去后需要及时的补办，那么房屋买卖合同丢失去哪补办呢？我们详细收集的相关知识，主要分为以下两个情形： （ 一 ） 已登记备案时，房屋买卖合同丢失去哪补办 购房者在遇到该问题时，应...

·非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素
      非融资性担保公司抵押p2p房产的风险因素 一、非融资性担保公司抵押p2p房产，照样有较高的坏账率。 众所周知，银行对房产抵押贷款的认可度极高，如果借款客户信用没问题，房产没问题，在银行获得贷款，是相对较容易的。在银行的房产抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷...

·房产中介收费标准是多少？
      房产中介收费标准是多少？房产中介费是按上下家各1%收取的，若业主价格为到手价，则需下家支付全部2%佣金，每个店都会有收费标准公示，不得超佣。目前买房中介费是上下各1%，租房中介费是一个月房租。中介费一般是由买方和房东共同承担的;不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。...

·房产转让合同签订流程是什么?
      房产转让合同签订流程是什么 房产转让不管是二手房还是其他的情况，在进行交易的过程当中，可能有一些人在签订合同的时候，没有关注合同当中的细节，或者是在签订合同的时候，省略了当中的某一个流程，致使自己在对房屋使用的时候没有办法能够得到法律的保护。下面我们就详细为您介绍一下，房产转让...

·出现哪些问题可以要求退房
      一般来说，房子也属于商品，可以买也可以退。但是房子又跟一般的商品不一样，买了之后虽然可以退，但不能随随便便要求退房，否则就要承担违约责任。那么，通常在出现哪些问题时可以要求退房呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、出现哪些问题可以要求退房 买房又退房，的确是一件苦恼的事情...

·武冈房屋拆迁补偿标准是多少？
      武冈房屋拆迁补偿标准是多少？ 按照法律法规规定，拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。按道理来说，政府拆迁支付拆迁安置补偿费也是天经地义的事情，更何况拆迁补偿安置费，是每个拆迁户赖以生存的物资。因每个地方的拆迁安置补偿标准会不同，下面我们给您找来关于武冈房屋拆迁补偿标准的相关...

·沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？
      沐阳厂房拆迁的流程有哪些？该怎么补偿？由于土地规划、工程建设等种种原因，工厂厂房需要通过拆迁来满足机关部门的要求。厂房拆迁未必一件坏事，如果工厂负责人有与对方签订一份厂房拆迁合同协议，工厂就能获得相应的补偿。本篇文章以沐阳县为例子，为您讲述沐阳厂房拆迁的一些事。那么，沐阳厂房拆迁...