夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗?夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。二、夫妻共同财产范围：《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。不管租赁房屋是否是在结婚后购买的，房屋的租金都属于夫妻共同财产，若是夫妻感情破裂，想要办理离婚手续的，那么租金作为共同财产，就会被分割。财产分割存在争议，并且不能协商确定具体的分割方法的，此时可以向当地法院起诉。
  
  
  

·婚姻双方离婚签字就可以了吗？
      婚姻双方离婚签字就可以了吗 可以了，毕竟两个人离婚前肯定都把该分的财产以及孩子的抚养权都安排好了，写在离婚协议上了，这时只要双方都没有意见的话就可以签字了。双方签署离婚协议之后必须到民政局办理离婚手续，也就是领取离婚证，才算双方离婚。 《民法典》(2021年1月1日实施) ...

·最高院关于事实婚姻的认定条件是什么？
      最高院关于事实婚姻的认定条件是什么?1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚：指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，虽未办理结婚登记，也已构成重婚。2、事实婚姻的当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。男女...

·离婚后子女成为留守儿童抚养权怎么变更？
      人们到大城市打工时因为经济、户籍、教育原因无法带子女一同前往大城市，使孩子成为留守儿童。留守儿童已成为一大社会问题，他们缺少父母关爱和管教，在身心各方面比一般孩子更容易出现问题。离婚后孩子成为留守儿童抚养权怎么变更？ 一、留守儿童的基本权益 根据《未成年人保护法》规定，赋予...

·被法院判决不准离婚可以上诉吗？
      被法院判决不准离婚可以上诉吗？ 　　一、判决不允许离婚可以上诉吗? 　　法院决定不离婚的离婚案件可以上诉。 　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第185条规定：“一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据...

·诉讼离婚一方不到场还能离婚吗？
      夫妻在实在不想和对方继续在一起生活时，可以选择离婚，比如协议离婚或者通过其他途径，当诉讼离婚时，一般情况下都要双方在场，如果有其他特殊原因不能到场时，且在多时的等待之后依旧没能到场的话，又怎么办呢？以下就是关于诉讼离婚一方不到场还能离婚吗的解答。?一、诉讼离婚一方不到场还能离婚吗...

·离婚时孩子归谁抚养，抚养费是多少？
      现实中，如果离婚夫妻双方都想要孩子的抚养权，在无法协商一致的情况下，也就不能再通过协议方式解除婚姻关系了，只能向法院提起诉讼，而法院在判决夫妻离婚的同时也会对抚养权问题作出处理。那通常离婚时孩子归谁抚养呢?请一起在下文中进行了解。 一、离婚时孩子归谁抚养 1、协议处理 离婚...

·重庆市小孩抚养费怎么付?
      重庆市小孩抚养费怎么付? 离婚子女抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。 1、在具体实践中，在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑： (1)子女实际需要; (2)父母双方的负担能力; (3)当地的实际生活水平。 2、由于社会分工不同，当事人的工作情况也不同...

·离婚妨碍民事诉讼行为如何处罚？
      离婚妨碍民事诉讼行为如何处罚？ ?一、离婚妨碍民事诉讼行为如何处罚? 1、对个人的罚款金额为人民币10万元以下。对单位的罚款金额为人民币5万元以上100万元以下。拘留的期限，为15日以下。 2、人民法院对被拘留人采取拘留措施后，应当在24小时内通知其家属;确实无法按时通知或...

·一、结婚登记收费标准是什么？
      一、结婚登记收费标准是什么从2015年起，全国各地各省市区陆续停止收取婚姻登记证书工本费。在各婚姻登记处依法办理结婚登记和离婚登记的当事人(包括补领婚姻登记证)均为免费对象。这就意味着原先9元的结婚证将正式步入0元时代。民政局相关工作人员表示，各婚姻登记处已全部取消婚姻登记证书9...

·离婚之后离婚协议有用吗？
      离婚之后离婚协议有用吗 离婚后离婚协议书当然还有用，那是法律文书，具有法律效力。 离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。未达成离婚协议，民政部门婚姻登记部门对于当事人提出的离婚申请是不予受理的。一般情况下，要使夫妻双方签订的离婚协议书有法律效力，应具备的条件有： ...

·婚姻诈骗4万如何进行认定？
      婚姻诈骗4万如何进行认定?婚姻诈骗4万元的认定是以借婚姻索取财物为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大，并构成犯罪的行为。第一，从犯罪故意产生的时间上看，以婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前，具有非法占有他人钱财的犯罪故意是认定婚姻诈骗犯罪的重...