农村土地确权，为什么有些土地不登记确权呢？

泰州律师网 www.tz148.net

  农村土地确权，为什么有些土地不登记确权呢？
  
  一、哪些农村土地参与确权?
  
  但是此次农村土地确权，是针对的农村集体土地的确权，其中又以农村承包土地确权为主，以稳定农村的土地承包关系。具体来看：
  
  1.农村承包耕地：确权到农户或者村民小组(以前有的土地是以生产队为单位进行的承包)
  
  2.农村宅基地：确权到农户
  
  3.农村集体建设用地：确权到集体、单位或者个人(依法办理了用地手续的)
  
  4.农村四荒地、未利用地：确权到集体、村民小组或者个人(小组或个人可以通过其他方式队这类土地进行承包。)
  
  另外，农垦国有土地也在陆续开展确权，但负责部门不大一样，是由各地农垦主管部门负责的，主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中，我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的，这类土地应按照农村集体土地确权流程来，而不是农垦土地确权。
  
  二、哪些土地不能确权?
  
  以上土地都是纳入了此次农村土地确权的，只是确权的主体和对象有所差异，而不参加确权的土地大多是些特殊情况，比如：
  
  1.存在纠纷的土地
  
  土地确权就在于摸清土地的权益归属问题，如果某块土地尚处于纠纷状态，一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。
  
  2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户
  
  每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地，这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么，但是在此次确权中，如果农户没有与发包方签订土地的承包协议，那么就只能确权到村集体，而不能确权到户。
  
  3.已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证
  
  对于承包的林地和草地，如果已经取得了相应的林权证和草地证，则不纳入此次农村土地确权。
  
  

·征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项
      征地拆迁律师：企业拆迁需要注意的重要四项　　一、信息渠道准备 　　面临企业拆迁，我们必须做好随时能够了解拆迁的相关信息，包括拆迁方的信息和其他被拆迁人的信息。有了情报才能决策。知己知彼才能胜券在握。信息的重要性在拆迁中就如打仗的情报，很是重要，所以听到要拆迁的信息后，就要考虑怎么...

·70年的集体土地使用证到期之后怎么办？
       一、70年的集体土地使用证到期之后怎么办? 70年的集体土地使用证到期之后可以提出继续使用土地的请求，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技...

·茂名时代尚品土地使用年限
      茂名时代尚品土地使用年限 无论是商业用地还是住宅用地，都是有土地使用年限的。在您的土地使用证上也注明了土地使用年限。 茂名时代尚品土地使用年限 需要根据土地法来确定，商业用地的使用年限比住宅用地短。接下来，我们将详细介绍一下各类土地的使用年限。 一、茂名时代尚品土地使用年限...

·陕西省洛川县征地补偿标准是什么？
      陕西省洛川县征地补偿标准是什么？一、陕西省洛川县征地补偿费内容 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照...

·当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚
      当我国放开二胎生育的政策后，各地区逐渐出现超生的现象，征收抚养费的标准主要是根据不符合生育多胎和生育人群的收入和职业等有关系，不符合规定的超生都需要交纳社会抚养费，那么安徽社会抚养费征收票据标准是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。 一、 对有下列行为之一的公民征收社会抚养费： ...

·根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么手续
      因为工伤或是意外需要住院，但由于发生地不是自己生活的城市，自己可能是出差或旅游等等去了外地，自然住院是在外地。等自己伤势好转之后要报销住院中的各种费用，那么，根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么手续?我们为你整理了相关内容。 一、根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么...

·年最新湖北省广水市征地补偿标准
      年最新湖北省广水市征地补偿标准湖北省广水市土地共分为四类： 一类区片区片范围：应山办事处。 补偿标准：耕地：46000元/亩；菜地：55200元/亩；果园：50600元/亩；茶园：50600元/亩；精养鱼池：50600元/亩；林地：32200元/亩；未利用地：23000元/亩。 ...

·农村土地承包合同怎么写才符合法律规定
      农村土地承包合同怎么写才符合法律规定 农村土地承包合同书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 方式取得甲方 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守...

·征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么
      征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么 我们都知道，政府在进行征地补偿发放地时候，往往是一个比较繁琐的工作。因为各家各户的问题都是不一样的。有时候，可能护住搭建的有彩钢棚，针对彩钢棚肯定也是在拆迁的范围之内的。但是，毕竟彩钢棚对于当事人来说在搭建的时候也是花费了不少精力和财力的，那么征...

·农村建房土地使用证遗失怎么办？
      农村建房土地使用证遗失怎么办？农村建房土地使用证遗失的话应该及时去补办。1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;2、查询房产档案...

·征收土地强制腾地程序是怎样的？
      这样的日常生活当中您都知道，可能国家为了社会的一些利益的需要，比如说再建一些高速公路或者是建机场，那么是需要征收土地的，因为只有征收土地，才能够进行这些基础设施的建设。当然，征收土地需要遵循法定流程，很多人想知道。征收土地强制腾地程序是怎样的?一、征收土地强制腾地程序是怎样的?申...