工程承包注意事项有哪些

泰州律师网 www.tz148.net

  工程承包注意事项有哪些
  
  一、工程承包注意事项有哪些?
  
  1、签订合同时应当审查施工合同主体;
  
  2、注意约定合理的付款方式;
  
  3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。
  
  4、签订建设施工合同时应注意的其他问题
  
  1)质量条款不应采取主道观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。
  
  2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分专”多种方式进行约定。
  
  3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要属使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。
  
  二、建筑工程总承包合同内容包括哪些?
  
  1、词语含义及合同条件
  
  2、总承包的内容
  
  3、双方当事人的权利义务
  
  合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。
  
  发包方一般应当承担以下义务：
  
  (1)按照约定向承包人支付工程款;
  
  (2)向承包方提供现场;
  
  (3)协助承包方申请有关许可、执照和批准;
  
  (4)如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
  
  承包人一般应当承担以下义务：
  
  (1)完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
  
  (2)提供履约保证;
  
  (3)负责工程的协调与恰当实施;
  
  (4)按照发包人的要求终止合同。
  
  4、合同履行期限
  
  5、合同价款
  
  6、工程质量与验收
  
  7、合同的变更
  
  8、风险、责任和保险
  
  9、工程保修
  
  合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。
  
  10、对设计、分包方的规定
  
  11、索赔和争议的处理
  
  12、违约责任
  
  其实工程承包应该注意的事项也非常的多，得根据具体承包的工程进行分析，我们建议在签订工程承包合同的过程中，双方当事人最好还是请律师去拟定相关的条款，因为工程承包合同事关重要，合同越严谨对双方越有利。
  
  

·工伤肇事逃逸应该如何处罚
      工伤肇事逃逸应该如何处罚(一)行政处罚：根据《中华人民共和国道路交通安全法》，《中华人民共和国刑法》，《交通事故处理程序规定》的相关规定：发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销...

·劳动争议调解申请书怎么写
      劳动争议调解申请书怎么写 劳动争议已经成为社会中一个比较严重的问题，当劳动者与雇佣者发生矛盾时，就需要通过法律途径来维护自身权益。劳动争议调解申请书就是申请法律援助中不可缺少的一部分，许多人不知道劳动争议调解申请书该怎么写，要注意些什么，那么今天就由的我们来为您解答一下。 劳...

·一、如果不满18人算童工吗？
      一、如果不满18人算童工吗 未满18岁的不一定算童工，只有未满16岁才属于童工。 童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。 《禁止使用童工规定》第二条国家机关、社会团体 、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户(...

·在我国发生用工安全事故需要工伤认定吗?
      在我国发生用工安全事故需要工伤认定吗? 必须认定工伤，才有可能享受工伤待遇 工伤保险条例 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到...

·水利工程质量检测单位资质认定程序是什么?
      水利工程质量检测单位资质认定程序是什么 水利工程事关民生和经济发展，所以不管是设计、修建还是检验都有着比较严格的流程。水利工程完成以后，肯定是由专业的检测单位来进行检验的，所以，自然检测单位本身就必须是各方面的技术水平和专业知识都是符合国家的要求的。下面，我们就为大吉介绍一下水...

·工程质量报备应当去哪里进行办理
       在我国国家的工程建设过程中，工程质量往往是在整个工程运作中最重要的一项工作。当质量发生问题时，相关负责人员应当进行报备。那么，您知道工程质量报备应当去哪里办理呢?按照相关规定。工程质量报备时应当到建设单位进行办理。在办理的过程中应当准备好相关资料。 一、在我国工程质量去哪报...

·解除试用期的劳动合同的情形有哪些？
      劳动者在用人单位工作时需要与用人单位签订正式的劳动合同，否则劳动者的权利很难得到确切的保障。一旦用人单位与劳动者签订了劳动合同就不能随意解除合同，但是例外情况下，用人单位还是可以解除的。下面我们就为您总结了解除试用期的劳动合同的相关知识。 一、试用期内用人单位可解除劳动合同的情...

·劳动合同法公司辞退员工的条件
      劳动合同法公司辞退员工的条件 一、劳动合同法公司辞退员工的条件 1、协商解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 2、用人单位单方解除劳动合同，辞退员工： 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位...

·一、劳动合同法第十三条是什么?
      一、劳动合同法第十三条是什么?《劳动合同法》第十三条　固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确...

·劳动争议处理方式比较
      劳动争议处理方式比较 一、主动与用人单位协商。 有些年轻律师往往不重视这个最基本的环节，尤其是当用人单位存在重大违反法律规定的若干情形时，他们会建议劳动者不必浪费时间和精力去做无谓的协商，可以随时辞职而且还可以主张补偿或赔偿金的相关权利。当然，这是一种工作方法，而且是可行并有效...

·用人单位签订劳动合同注意事项有哪些
      在签订劳动合同的过程中，不仅是劳动者应该注意其中的一些事项，对于用人单位来讲，也是有一些事项是需要格外注意的。那么用人单位签订劳动合同注意事项有哪些呢？以下是具体介绍。 一、不签订书面劳动合同需承担二倍工资风险 劳动合同法第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已经建立...