租赁合同到期不续签有补偿吗

泰州律师网 www.tz148.net

  租赁合同到期不续签有补偿吗一、根据租赁合同的约定
  最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
  二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。
   二、租赁合同到期不续签有补偿吗
  若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
   三、注意事项
  1、租赁合同之租期条款
  在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
  2、租赁合同之租金条款
  在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。
  在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
  3、租赁合同之保证金条款
  在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
  4、租赁合同之转租条款
  在合同中明确约定承租方是否可以转租。
  5、租赁合同之维修责任条款
  在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
  6、其他事项
  在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。
  根据我们以上对“租赁合同到期不续签有补偿吗”这个问题的解答，您应该都明白了我们拟定租赁合同的重要性，如果租赁合同中就没有续签的约定，那么合同到期了就不会有补偿，反之，将会按照租赁合同上的约定进行补偿。

·赠与合同是要式合同吗
赠与合同是要式合同吗？如何理解要式合同？一、要式合同与不要式合同的区别区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对合同形式的要求可能成为影响合同效力的因素。 1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同：不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。 2、所...

·拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？
拆迁安置合同中的违约责任有哪几种？主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式...

·买卖合同履行期限
买卖合同履行期限一、买卖合同履行期限定义合同履行的期限，是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的...

·合同违约方能否主张解除合同
合同违约方能否主张解除合同双方当事人在履行合同的过程中，如果一方有违约行为，那么另一方是可以选择解除合同的。但是如果是违约行为的一方提出解除合同的要求，这个要求是否可以成立?接下来，我们将在下文为您讲解合同违约方能否主张解除合同?详情请阅读下文。一、合同违约方能否主张解除...

·投资入股合同范本是什么样的？
投资入股合同范本是什么样的？现在很多人有一定闲置资金后就通过投资入股的形式成立公司，谋求更大发展。签署投资入股合同是其中非常重要的一个环节，那么该合同包括哪些内容和条款？现在我们收集了一篇投资入股合同范本，让我们通过下文了解一下。投资入股合同甲方：有效身份证号码： ...

·合同违约起诉流程是什么？
合同违约起诉流程是什么一、合同违约起诉流程是什么 1、制作起诉书，起诉收的内容包括原、被告双方的基本信息、诉讼请求以及事实和理由三个部份，完后，签字并按手印。按被告人数加1准备副本，加1就是法院那份。起诉书准完了后就准备证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据并拟定《证据...

·供货合同违约责任是怎样的？如何承担责任？
供货合同违约责任是怎样的？如何承担责任？合同纠纷出现的原因主要是合同在履行的过程中出现了违约责任，在供货合同纠纷中，主要是供货方或者采购方出现了违约的情形，那么在供货合同纠纷中，供货合同违约责任是怎么承担的呢?供货方和采购方如何承担违约责任?请阅读下文进行了解。 1、供货方违约责...

·赠与合同的法律特征是什么?
赠与合同的法律特征是什么一、赠与合同的法律特征赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征： 1，无偿性。 2，单务性。 3，转移赠与财产的所有权。 4，赠与是双方的法律行为。 5，赠与为诺成合同。二、赠与合...

·承诺发出合同生效中的承诺需要满足什么条件？
承诺发出合同生效中的承诺需要满足什么条件？ 1、承诺必须由受要约人作出要约和承诺是一种相对人的行为。因此，承诺必须由被要约人作出。被要约人以外的任何第三者即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示，也不能认为是承诺。被要约人，通常指的是受要约人本人，但也包括其授权的代理人...

·行纪合同与委托合同的区别有哪些
行纪合同与委托合同的区别有哪些?其一，行纪合同必须是有偿的，委托人要向行纪人支付报酬;而委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。其二，行纪合同的主体具有限定性。在我国，行纪合同的委托人可以为公民或法人，但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人，未经法定手续批准经营信托业务的法人或公民...

·合同生效时间和签订时间是同一天吗？
合同生效时间和签订时间是同一天吗？在合同的签订过程中会涉及到很多日期，如合同订立日期、合同生效日期等等。那么那么这个合同签订日期与合同生效日期是同一天吗?相信很多人对此不是很了解，下面为您详细介绍一下合同生效时间和签订时间是否是同一天。一、合同生效时间和签订时间是同一天吗1、合同...