房屋强拆程序是怎样的

泰州律师网 www.tz148.net

  房屋强拆程序是怎样的 一、工作程序
  房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施。
   二、强制拆迁条件
  1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;
  2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;
  3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;
  4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;
  5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。
   三、主要收件
  1、房屋行政强制拆迁申请书;
  2、裁决调解笔录和裁决书;
  3、被拆迁人不同意拆迁的理由;
  4、被拆迁房屋的证据保全公证书;
  5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;
  6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;
  7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。
   四、报批
  具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。
   五、房屋行政强制拆迁的实施
  1、张贴强制拆迁公告;
  2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;
  3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;
  4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;
  5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;
  6、做好装运、保管的各种准备;
  7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。
  关于对房屋的拆迁，具体分为了行政强拆与司法强拆，但无论是哪一种强制拆除，此时都需要按照法律规定的程序进行，也就是我们在上文中为您介绍的内容。要是你对房屋强拆程序还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

·离婚房产归一方所有不过户有效吗？
      离婚房产归一方所有不过户有效吗 如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的。一旦离婚后，确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续，否则即使协商了归属，只要没有办理过户，就没有权利对房屋进行买卖的事宜。 离婚房屋过户手续办理流程： ...

·离婚财产强执前要对房做平做价吗？
      离婚财产强执前要对房做平做价吗？ 根据实际的情况来定； 如果由法院判决或调解的离婚案件,一方当事人拒绝给付应给对方的财物时,经审查如果原判决或调解正确,可通过当事人所在单位或村组协助对其进行教育,批评其抗拒执行的错误行为,促其自觉执行。经过耐心教育,仍拒不执行时,法院可邀...

·房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算？
      房屋买卖合同解除后损害赔偿应该怎么算合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于房屋买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意：(一)房...

·租房合同违约金条款怎么订立？
      租房合同违约金条款怎么订立？ 一、租房合同违约金条款 1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则；违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成...

·房产继承和赠与的区别是怎样的
      但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。 下面就由我们来为您介绍房产继承和赠与的区别具体内容。 一、房屋继承相关内容 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人...

·随着房价的不断上涨，只要涉及到房产就是一笔数目不少的财产，因
      随着房价的不断上涨，只要涉及到房产就是一笔数目不少的财产，因此在生活中我们经常会遇到很多关于房产能的纠纷问题，在城镇的拆迁的时候就会导致很多的纠纷出现，主要原因就是为了争夺拆迁费，那城镇房产纠纷案例分析是怎样的?下面就对此问题进行详细的介绍。 城镇房产纠纷案例分析是怎样的? 1、...

·刚离婚可不可以按揭买房
      刚离婚可不可以按揭买房 可以的。 根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二章 贷款对象和条件第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条 借款人同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还...

·诉讼离婚房产价值确认有哪些方法
      不论如何，在婚姻生活中。离婚的结果是您都不愿意看到的，但是，往往现实不以人的意志为转移。当今社会，夫妻离婚后，由于房子的争夺而引发的一些新闻我们也都看到过。其实，对房子的分割是可以进行房产价值评估的。那么，诉讼离婚房产价值确认有哪些方法呢?请看以下资料。 一、诉讼离婚房产价值确认...

·自己离婚房子价格怎么算的？
      自己离婚房子价格怎么算的？ 自己离婚房子价格怎么算的？ ?1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般...

·商品房现售需要满足什么条件
      商品房现售需要满足什么条件对于商品房而言，无论是进行预售还是现售，其实这都是有一定条件要求的，只不过相比之下，预售的商品房风险更大，因此在条件上面的要求也就更为严格一些。那要是进行商品房现售的话，此时又需要满足怎样的条件呢?我们马上为你做详细解答。 一、商品房现售需要满足什么条件...

·离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需
      离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证;②身份证明及复印件;③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一...