业委会有权收停车费吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。二、小区停车位归谁所有　　《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　　第二百七十六条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。依据《民法典》和司法解释的规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。总而言之，只要是在小区的公共区域的停车位，其业委会就有权利来收取停车费，当然这停车费具体是要收取多少，按什么标准计费，都是要通过业委会讨论之后才能决定的。当然有一点是肯定的，就是这些收取的停车费肯定是用于小区的建设和维护上面的。

·校车超员怎么处罚交警的规定是什么?
校车超员怎么处罚交警的规定是什么幼儿园和小学是比较缺乏安全意识的团体，社会便给予更多的关注在这一方面，校车超员的问题越来越加以重视，普通车辆超员交警会给出一定的处罚，那么校车超员怎么处罚交警的规定是什么呢，的我们给您带来以下内容来做介绍。一、校车超员怎么处罚交警的规定是什么按...

·违法驾驶摩托车的情形有哪些
违法驾驶摩托车的情形有哪些一、违法驾驶摩托车的情形有哪些依据《道路交通安全法》的规定，未办理农用三轮车、摩托车注册登记和未取得驾驶证的，不得上路行驶。农用三轮车、摩托车上路行驶应当遵守法律法规的规定，不得有下列交通违法行为： (一)严禁农用三轮车、摩托车无牌上路行驶，违者扣...

·交通事故诉讼具体流程是怎样的
交通事故中很多当事人会因为最终的赔偿问题而产生纠纷，随着人们法院意识的提高，如今大部分人在遇到类似纠纷的时候基本都会向法院提起诉讼，但对交通事故诉讼的流程可能就不是很清楚，由此导致自己的合法权益不能得到很好的维护，下面我们就来告诉您交通事故诉讼具体流程是怎样的。一、交通事故诉讼...

·交通事故责任有争议该怎么处理？
现如今，随着经济的不断发展，道路上的车流量也变得大了起来，因此一些交通事故也时有发生。那么如果我们发生了交通事故，并对交通事故责任有争议时，应该怎么处理呢?下面我们将为您解答一下这个问题，希望可以更好地帮助到您。一、交通事故责任认定交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事...

·交通事故违法行为及处理依据是是可以根据《中华人民
交通事故违法行为及处理依据是是可以根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五章　交通事故处理：第八十六条　机动车与机动车、机动车与非机动车在道路上发生未造成人身伤亡的交通事故，当事人对事实及成因无争议的，在记录交通事故的时间、地点、对方当事人的姓名和联系方式、机动车牌号...

·一、交通事故赔偿二次手术费怎么算?
一、交通事故赔偿二次手术费怎么算? 确定医疗费截止的日期，就是一审法庭辩论终结的时间。今后发生的医疗费是继续治疗的费用包括二次手术费，一般原则是：结案时，对损伤经治疗后体征固定而遗留功能障碍确需再次治疗的，或伤情未恢复的，对其未来治疗、康复所需费用能够确定的二次手术费，按照必须...

·一、交通事故主次责误工费的规定是怎么样的?
一、交通事故主次责误工费的规定是怎么样的?只要是实际存在、持有凭证的损失都可以提出来的。届时是双方拿出损失项目和总额，然后在这个基础上进行互赔。1、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。2、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间...

·交通伤残鉴定费用谁出？
交通伤残鉴定费用谁出?根据国务院《诉讼费用缴纳办法》(以下简称《办法》)第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。第二十九条规定：诉讼费用由败...

·人民法院诉讼费用交纳办法是怎样的？
人民法院诉讼费用交纳办法是怎样的？一、人民法院诉讼费用交纳办法 (一)交纳 1、案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是，规定的申请费...

·什么是特大交通事故？特大交通事故如何处理？
交通事故轻则没有人员伤亡，重则造成多人伤亡或造成巨大的财产损失，而根据交通事故的轻重程度，最严重的交通事故就被称为“特大交通事故”。发生特大交通事故时，处理办法也与一般的交通事故处理办法不太一样。接下来，就将在下文中为您介绍，什么是特大交通事故，特大交通事故如何处理，希望对您有所...

·一、交通事故赔偿委托律师是如何收费？
一、交通事故赔偿委托律师是如何收费的律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。以下标准仅做参考： 1、聘请律师参与交通事故调解收费收费标准为1500～2000元，律师参与交通事故调解次数一般以2次为限。 2、聘请律师参与交通事故民事赔偿诉...