变更与解除合同的条件有哪些？

泰州律师网 www.tz148.net

  变更与解除合同的条件有哪些？一、变更合同的条件
  《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
  第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
  依上述规定合同的变更是指合同内容的变更。
  合同的变更须具备以下条件：
  1、原已存在有效的合同关系。
  2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
  3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
  4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
   二、解除合同的条件
  《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
  (一)债务已经按照约定履行;
  (二)合同解除;
  (三)债务相互抵销;
  (四)债务人依法将标的物提存;
  (五)债权人免除债务;
  (六)债权债务同归于一人;
  (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
  第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
  第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  (五)法律规定的其他情形。
  第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
  第五百六十五条当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
  依照上述规定，合同的法定解除条件：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
  5、法律规定的其他情形。
  依照上述规定，合同协议解除的条件：
  1、当事人具有相应的行为能力。
  2、意思表示真实。
  3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式
  以上就是我们为您整理的变更与解除合同的条件。合同一旦签订就不能轻易变更或解除，只有在满足了上述条件的情况下，才可以进行合同的变更或解除。如果您在变更或解除合同的过程中遇到了困难，可以向我们的专业律师进行咨询。

·装修装饰合同的内容是什么?
装修装饰合同的内容是什么装饰合同这对于普通公民来说也是非常重要的，因为您在平时买房以后，房屋装修也是非常关键的一部分。为了避免装修工程在施工的过程当中敷衍了事，同时也为了保证装饰工程的质量问题，一定要在装饰之前和装修工程队签订装饰合同。至于装修装饰合同的内容，希望我们以下的资...

·合同违约起诉流程是什么？
合同违约起诉流程是什么一、合同违约起诉流程是什么 1、制作起诉书，起诉收的内容包括原、被告双方的基本信息、诉讼请求以及事实和理由三个部份，完后，签字并按手印。按被告人数加1准备副本，加1就是法院那份。起诉书准完了后就准备证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据并拟定《证据...

·合同未到期离职是否要给违约金
生活中经常会听见某明星与其所在的经纪公司合约未到期就解约，而被起诉要求支付巨额违约金的新闻，而在劳动关系中，如果劳动者的合同未到期离职是否要给违约金呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、合同未到期离职是否要给违约金绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的...

·签了空白合同不去上班可以吗
签订合同可以不去上班，因为劳动关系不存在。没有影响。签订空白劳动合同是无效的，劳动合同之中必须要包含的内容包括薪资、工作的时间以及会解除劳动关系的日期等，若是单位让职员签署空白类型的劳动合同，在填写完空白处内容之后没有发给职员一份，此时该空白合同就不会产生司法效力。《中华人民共和...

·承揽合同的法律特征是什么？
承揽合同是在日常生活中除了劳动合同等其他合同之外，最经常听见也是见过的合同之一，对于承揽合同最主要的就是工程承揽合同，也就是承包人或者商户与建筑企业人一起拟定协商的合同，里面详细规定了两者之间需要遵守的法律规定条文等内容。那么承揽合同有什么法律特征？它在拟定中需要注意什么事项？ ...

·签订招标代理合同注意事项有哪些
签订招标代理合同注意事项有哪些？在我国这样一个经济快速发展的国家中，为了能使项目的竞争公平公正，根据《〈中华人民共和国招标投标法〉办法》的规定，关系到社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业的工程，达到一定规模的必须进行招标，而招标企业往往因为其工程量比较大，招标工作繁琐，所以...

·对方不履行时,如何实现合同继续履行原则
对方不履行时,如何实现合同继续履行原则您在与他人交易时都可能遇到过对方不想继续履行合同，此时的我们如何才能有效的依靠合同法规定的合同继续履行原则来要求对方继续履行合同，以便我们能达成合同目的，今天我们就为您整理了相关资料，来为您分析如何去行使这项权利，以及我们还应该注意什么。...

·合同诈骗罪成立后合同的效力是怎样的
合同诈骗罪成立后合同的效力是怎样的?合同诈骗罪成立后合同是无效的，《中华人民共和国民法通则》第五十八条下列民事行为无效：(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶...

·同时履行抗辩权的成立要件是什么？效力如何？
一、同时履行抗辩权的成立要件 1、须基于同一双务合同互负债务，在履行上存在关联性。例如，买卖合同中，卖方负有交付货物的义务，卖方负有交付货款的义务。租赁合同中，出租人负有提供租赁物的义务，承租人负有交付租金的义务。单务合同仅一方负有债务，另一方享有权利，自然不适用同时履行抗辩权...

·合同到期被辞退应如何赔偿
劳动合同到期被辞退是十分不幸但常常发生的问题，当这种事情发生时，人们往往关心的是能否向单位要求经济补偿，又该如何补偿，在此，我们根据《劳动合同法》的规定，将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。一、能否要求经济补偿终止劳动合同时维护劳动者的权益，这是《劳动合同法》与《劳...