土地使用证与实际不符怎么办？

泰州律师网 www.tz148.net

  土地使用证与实际不符怎么办?土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。三、办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件土地使用证是使用、建设或者开发土地非常重要的合法凭证，如果发现发放的土地使用证上的内容与实际有所不符合的，需要及时到当地的土地资源部门进行咨询，申请重新进行核定，根据要求提供相关的材料并按照流程进行配合，等待重新发放的土地使用证。
  
  
  

·吉林省农村征地补偿是怎么规定的
      吉林省农村征地补偿是怎么规定的 近几年来，国家为了加快城乡建设的步伐。在飞速的发展过程当中，大量的占用我国公民的土地。在征地的过程当中，各地公民比较关心的一个问题，也就是当地的征地补偿标准，征地补偿现在对于普通老百姓来说是非常重要的。下面我们就详细的为您介绍一下吉林省农村征地补...

·个人的土地使用法是什么
      个人的土地使用法是什么在我国，公民如果想要对土地进行使用，必须严格按照国家的规定办理土地使用证以后，才可以合理地对土地进行开发和利用。当办理土地使用证以后，土地暂时可以归个人所有，那么个人的土地使用法是什么呢?我们将在以下的资料当中为您做出详细介绍。希望能够对您有所帮助。 一、个...

·云南征地补偿新标准
      云南征地补偿新标准 一、 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。...

·土地承包经营权流转的程序是怎样的？
      土地承包经营权流转的程序是怎样的？ 一、土地承包经营权流转的概念 土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发﹝1995﹞7号 《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承...

·远安征地补偿标准是什么？
      远安征地补偿标准是什么？拆迁时产生的矛盾纠纷一直是社会关注的焦点，更需要政府出台相关政策来解决问题，更多时候拆迁者和被拆迁者的利益都受到了侵犯，因此有相关拆迁补偿的规定来规范化补偿，让双方的利益都不会损失，很好的解决了矛盾，那2017远安征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。湖北省...

·邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？
      邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？ 四川省邛崃市为了发展当地经济，加大了基础设施建设的步伐。像修建高速公路、高铁等工程的时候，会占用到沿线农民的土地，一些村庄也被迫迁移。这些农民会得到政府部门的一笔补偿，用来保障今后的生活。那么邛崃市农村征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策...

·征收土地强制腾地程序是怎样的？
      这样的日常生活当中您都知道，可能国家为了社会的一些利益的需要，比如说再建一些高速公路或者是建机场，那么是需要征收土地的，因为只有征收土地，才能够进行这些基础设施的建设。当然，征收土地需要遵循法定流程，很多人想知道。征收土地强制腾地程序是怎样的?一、征收土地强制腾地程序是怎样的?申...

·土地使用权侵权官司的界定怎样办理的
       一、土地使用权侵权官司的界定怎样办理的 (一)土地侵权纠纷的定义和内涵： 土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷，包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷。 土地侵权纠纷包括...

·醉驾即为酒后驾驶，不管在哪个地方，醉驾的后果都是严重的，像是
      醉驾即为酒后驾驶，不管在哪个地方，醉驾的后果都是严重的，像是安徽醉驾的处罚结果通常就是罚款、罚多少月不能驾驶或者是拘役。其他地方的处罚手段通常也是这三种择其一。而更为严重的后果是被处以刑事处罚，这意味着判刑。 一、安徽醉驾的后果 罚款1000-2000元，暂扣驾驶证6个月，并处1...

·我国法律规定如何确认土地使用权份额
      我国法律规定如何确认土地使用权份额土地是人们生活生存之根本。在我国，根据法律规定，土地的所有权属于国家，人们仅对土地享有使用权。在现实生活中，存在这样一种现象，即两人或两人以上一块土地共同享有土地使用权。那么，在这种情况下，如何确认土地使用权份额？我们在下文中为您做出介绍。 一、...

·土地使用证单位总证如何办理？
      土地使用证单位总证如何办理？现在一些地方的大型国有企业，为了解决广大职工的住房问题，会进行集资建房，这样的房子相对而言，价格比较便宜。企业在建房之前，得拿到合法的国有土地使用权，然后办理土地使用证。这种土地使用证是总证，针对集资房整个小区的。那么，土地使用证单位总证如何办理？下面...