现在的房地产股票有哪些？

泰州律师网 www.tz148.net

  一、现在的房地产股票有哪些?


  现在的房地产股票有很多，地产四大龙头是招、保、万、金(招商地产、万科、保利地产、金地集团)，中国最大的地产股一直是万科。地产股是指上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。地产股一直是中国股市的最热门群体之一。早在1990～1994年，地产股基本上都是深沪两市的龙头品种，像上海的“两桥一嘴”，深圳的万科、宝安。后来，随着国家的宏观调控，地产股不再风光，地产股上市也一度停滞。但近几年，地产股风光再现。一方面受益于消费升级，一方面受益于人民币升值。


  二、具体情况


  如果以城市来划分，深圳是造就全国性地产龙头最多的城市之一。深圳土地交易的一级市场，早在1980年就开始尝试有偿使用的市场化进程。此后，深圳的地产改革也一直走在全国前列。经过20年的改革，深圳已经从体制上基本抛弃了土地出让中非市场化因素的干扰。在竞争格局上，深圳也因国资控股的大型房地产公司较少，而形成了民营与上市公司百花齐放、充分竞争的格局。


  G万科A(000002)：公司专注于住宅产业，战略清晰，对产品市场有明确定位;同时，丰富的人才储备能满足公司快速扩张的需求;而丰富的融资渠道也使得公司能通过收购等资产运作方式保持快速增长;此外，公司全国布局，能较好的规避单一区域市场的风险。预计公司2006、2007年EPS分别为0.48、0.62元。


  G招商局(000024)：租售并举的业务构架，使公司具备稳健加成长的特色;蛇口工业区的新规划，除将进一步提升公司收租物业的价值外，还将增添公司业绩增长的动力。作为招商局精心打造的地产平台，公司未来还将整合集团更多优质资产。我们认为，从2006年开始，公司业绩已进入快速增长通道，预计公司2006、2007年EPS分别为0.88、1.08元。


  G华侨城(000069)：公司“旅游地产”的模式颇具特色，规避了“招拍挂”的高地价;此外，通过旅游项目的培育，能够进一步提升土地价值，并保证开发项目的高回报。公司股改承诺将加快集团整体上市，预计2006、2007年EPS分别为0.75、0.98元。


  金地集团((600383行情,股吧))(600383)：公司的人才储备及战略思路与万科相近。预计公司2006、2007年EPS分别为0.66、0.86元。


  目前，随着国家推进城市化进程和扩大城市规划的需要，很多地产商根据土地法的规定，大量买地，获得土地开放的使用权。当前市场的房地产股票走势还是比较好的，股民在投资房地产股票时应当对相关公司的发展规划和运营情况进行掌握和了解，避免遭受重大的经济损失。

·深圳房地产融资公司的融资方式有哪些？
深圳房地产融资公司的融资方式有哪些？一、基金组织一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改...

·土地承包合同范本怎么写？
土地承包合同范本怎么写？土地承包合同发包方 ____________________ _ (以下简称甲方) 承包方：____________________ _ (以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发...

·国家规定土地使用年限各是多少
国家规定土地使用年限是多少按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。1...

·土地使用权解释是怎样的？
土地使用权解释是怎样的？《土地管理法》 1、第二条：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 2、第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办...

·私人企业征地补偿项目是什么
私人企业征地补偿项目(1)土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(2)青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物...

·重庆土地使用权到期了该怎么办？
重庆土地使用权到期了该怎么办？买房时,产权是个绕不开的话题。很多人都知道房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。对于土地使用权年限,总有购房者很困惑。很多人都不知道什么是土地使用权，土地使用权是多久，如果过期了该怎么办？现在我们就来就重庆为列，来了解一下重庆土地使用权到期了的...

·集体土地使用证过户夫妻间是否要登记？
在农村里一般都是以家庭作为分配集体土地的单位，每个家庭能够得到的土地使用都是有限的，而实际的土地需要办理的使用证上面往往都是户主而不会把成员的名字也加上，但是如果实践中有需要过户给夫妻。那么，集体土地使用证过户夫妻间是否要登记？一、集体土地使用证过户夫妻间是否要登记？尽...

·土地使用证已去世怎么办
土地使用证已去世怎么办土地使用证是居民拥有国有或集体土地使用权的法律凭证，按常理说，只能有一人持有。但凡事都有意外，若土地使用证已去世，那么，土地使用证又应该如何处理呢？是将土地使用权收归国家和集体，还是由他人继承呢。在我国，若土地使用证的原持有人去世，土地使用证是可以补办的，...

·农村耕地建房怎么处理？
农村耕地建房怎么处理？家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，将拆除。我国农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这...

·土地使用权纠纷能调解吗？
土地使用权纠纷能调解吗?土地使用权纠纷能调解的，在土地出让合同协议上写上，地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权...