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姜律师
朱律师
姜律师
章律师
无偿提供住房合同范本需要注意哪些
一，无偿提供住房合同范本需要注意哪些
1、房屋位置、用途
2、使用期限
3、甲乙双方的权利义务
4、协议解除的时间
5、其它约定
二，租赁协议
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致订立本合同：
1，甲方将座落在本市 路 号室出租给乙方无偿使用租期从 年 月 日至 年 月 日。
2，乙方应承担租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、装修实际使用而产生的费用、按账单如期缴纳并保留单据，其它费用由甲方承担。
3，至租赁期满时由甲方对出租房屋及所属设施检查。屋内设施如属自然损坏，由甲方负责维修，如属乙方人为原因损坏则由乙方负责维修和赔偿。
4，乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本市的物业管理规定。
5，甲方责任：
(1)须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用;
(2)不得无故收回房屋;
(3)责屋内设施正常保修并承担相关费用。
6，乙方负责：
(1)不得私自改变房屋结构;
(2)不得人为破坏屋内设施，不得损害公共利益，不得影响邻居正常生活;
(3)不得将房屋转租或分租，不得利用房屋进行违法活动;
(4)按时交纳各种应承担的费用，不得拖欠。
7，乙方如因特殊原因，确需提前终止协议，须提前一个月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可办理退房手续，房屋空置损失由乙方承担。
8，甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方，乙方同意后损失由甲方承担。
9，租赁期间，甲、乙双方应认真遵守本协议。
10，本协议租赁期为个月，在租赁期内，甲、乙双方某一方遇到国家或地方政府规定等不可抗拒的因素，终止本协议的双方免责。
11，租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，订新的租赁协议。
12，房屋交接时由乙方开始承付水、电、煤气的起点数为：水 立方米，电 度，煤气 字。
13，甲方可提供给乙方使用的相关设施有：
14，本协议未尽事宜，双方另行协商，订立条款，作为本协议之补充，本协议及其补充条款，空格部分所填写的文
字与铅印文字具有同等效果。
15，甲、乙双方在签署本协议时，具有完全的民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照本协议之规定自觉履行。凡在执行本协议或与本协议有关事项的过程中，双方发生争议的，首先应友好协商解决。
16，本协议正文共一页，一式两份。甲、乙方执一份，自签字之日起生效。履行完毕时终止。
住房合同的使用是生活中经常发生的事，毕竟高昂的房价会让许多人望而却步，因此租房就是一种不错的选择，但是更多的住房人员对于此类问题的处还是存在了解上的欠缺，因此自己需要积极的咨询有关人员，在问题的处理上需要学会有效的协商，保障自己的权益。
·识别真假产权证的办法
近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法：
一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，
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