一、店面合同签了违约金1万是否合理?

泰州律师网 www.tz148.net

  一、店面合同签了违约金1万是否合理?店面合同签了违约金1万是合理的，有关法律没有明确规定违约金比例或者金额，双方当事人可以在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此，在签订合同时你们可以根据自己的地位，和对方协商或者自己直接写在合同里面。二、违约金纠纷的起诉流程是什么?1、原告起诉2、法院受理后将起诉书副本送达被告3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告考虑违约金是否合理是必须要知道租金的标准才能分析的，假如说店面合同的租金在1万元左右，那合同中这样约定违约金没有什么不合理的，而且，根据现在店面租赁市场的发展前景来看，1万元的违约金，不算特别高，而且不违约的话，这不是必须产生的支出。
  
  
  

·签了合同对方毁约该怎么办
      签了合同对方毁约该怎么办《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、合同违约的责任形式1、　继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约...

·事业单位合同到期后单位是否可以不续签？
      事业单位合同到期后单位是否可以不续签？根据中国人的传统思想，当一个人通过聘用合同进入了事业单位成为了在编人员就相当于拥有了稳定的“铁饭碗”，但是事实真的如此吗?事业单位合同到期后是否会自动续签?亦或是人事关系因此而终止?下面我们就为您答疑解惑。事业单位合同到期后单位是否可以不续签...

·可以解除承包经营合同的情形有几种
      可以解除承包经营合同的情形有几种1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧...

·合同法撤销权规定有哪些
      合同法撤销权规定有哪些？ 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《合同法》将废止。 现如今，交易的事情越来越多，而这些交易也有大有小，为了避免发生纠纷，双方基本上会拟合同规定来维护自己利益，而合同中的条例也要认真分析，如果欠缺一定生效要件，就会根据民法典撤销权规定的...

·保险合同是要式合同吗
      保险合同是要式合同吗 一、什么是要是合同 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的...

·签订租赁合同有什么注意事项
      承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必...

·签订水路运输合同注意事项是什么?
      签订水路运输合同注意事项是什么? 现在很多大型货物都是通过水路来运输，相对于其它运输方式而已，水运的成本最低。公司和运输公司谈好条件后，会签署一份货物运输合同。由于水路运输周期比较长，双方引发纠纷的情况也时有发生。因此，在签合同的时候，要注意条款完整。那么，签订水路运输合同注意...

·板栗购销合同范本怎么写？
      板栗购销合同范本怎么写？存在哪些陷阱？ 一、板栗购销合同范本怎么写? 板栗购销合同范本 买受人(甲方)： 卖出人(乙方)： 为加快农村经济快速健康规模发展，沟通城乡流通渠道，促进农业产业化进程，根据《民法典》，经买卖双方充分协商，订立本合同，以供双方共同遵守。 第一条...

·约定合同违约金要注意什么
      约定合同违约金要注意什么 一、约定合同违约金要注意什么 1、在签订租赁、买卖等合同时，最好不要有我方的违约处罚条款出现;对方要求约定，尽量只约定承担违约责任，而不明确具体的内容。 2、关于计算违约金的计算基数。合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付...

·赔偿金和补偿金是一样的。如果双方协商一致解除合同
      赔偿金和补偿金是一样的。如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位违反劳动合同法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订...

·技术合同保密义务违约金的约定可以吗？
      技术合同保密义务违约金的约定可以吗？ 一、技术合同保密义务违约金的约定可以吗？ 可以； 现行法律禁止在劳动合同中约定劳动者对用人单位承担违约金，但并不禁止在保密协议中存在违约金条款。你所述的条款对保密违约责任的约定是合法、有效的，当予遵守。 但是，该合同关于培训费用的约定...