建筑工程施工合同的内容是怎样的

泰州律师网 www.tz148.net

  建筑工程施工合同的内容是怎样的 建筑工程施工合同的内容 有哪些
  1、工程范围。
  2、建设工期。
  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
  4、工程质量。
  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
  6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
  7、材料和设备的供应责任。
  8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
  综上所述，关于建筑工程施工合同的内容，主要包括工程范围、建设工期、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备的供应责任、质量保修范围和质量保证期以及相互协作条款等。要注意的是，施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求

·建筑工程质保金管理办法是怎样规定？
      建筑工程质保金管理办法是怎样规定？ 依据《建设工程质量保证金管理办法》： 第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利...

·工厂倒闭赔偿方案
      工厂倒闭赔偿方案由于经济下行，用工成本增加等原因，越来越多的工厂不得不走上了倒闭这条路。但是，倒闭并不只是单纯地关闭，其中还涉及许多问题，比如倒闭后债务的解决等等。那么，工厂倒闭后，工厂倒闭了有经济补偿吗，工厂倒闭赔偿方案是怎样的呢?律师将在下文为您介绍。一、工厂倒闭了有经济补偿...

·批捕停发工资如何发放？
      一、批捕停发工资如何发放? 《关于公务员被采取强制措施和受行政刑事处罚工资待遇处理有关问题的通知》：公务员被取保候审、监视居住、刑事拘留、逮捕期间，停发工资待遇，按本人原基本工资的75%计发生活费，不计算工作年限。 2、如果能够宣告无罪、免于刑事处罚，停发的工资等相关福利待遇...

·周末加班路上摔伤算不算工伤？
      周末加班路上摔伤算不算工伤?不算工伤，上下班路上受到伤害要认定为工伤，必须同时满足以下条件：1、在上下班途中;2、受到伤害的原因是发生了交通事故;3、该交通事故的责任认定中，本人为非主要责任。因此，如遇雪天路滑摔倒，自己摔倒受伤，虽然发生在上下班途中，但并未受到非本人主要责任的交...

·工程质量验收流程有哪些
      工程质量验收流程有哪些？ 如今遍地高楼此起彼伏，建筑工地也是随处可见，相信有不少人对这一方面有兴趣或者正在从事其中。建筑工程涉及方面很多，从开工到施工完成都有方方面面的规定。今天，我们就为您讲解一下工程质量验收流程有哪些。 工程质量验收流程有哪些？ 一、工程完工后，施工单...

·签订公益性劳动合同的注意事项是什么?
      签订公益性劳动合同的注意事项是什么? 地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难人员提供的给予岗位补贴和社会保险补贴的公益性岗位，其劳动合同不适用《中华人民共和国劳动合同法》有关无固定期限劳动合同及支付经济补偿的规定。既然公益性岗位是特殊岗位，不适用于领取经济补...

·根据法律规定分公司员工劳动关系应该如何处理？
      当我们走在路上，随处可见的都是一些大公司，有些规模比较大的公司还会成立分公司，分公司的员工和分公司建立劳动关系，很多人想了解一下根据法律规定分公司员工劳动关系应该如何处理？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、当股东大会决议解散公司时，劳动合同从何时起终止? 应...

·国家劳动法加班工资怎么算
      国家劳动法加班工资怎么算《劳动法》第四十四条规定， 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百...

·砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？
      砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？在当今这个社会，我们的现实生活中出现了许多工程，这些工程都会由专业人员进行承包，然后按照当事人的要求完成工程，在最后一个环节，会对工程的质量进行验收，这几乎是所有的工程完工最重要的一个环节。那么，砌体工程质量验收规范最新版的内容包括哪些？...

·劳动合同法劳动合同的订立
      劳动合同法劳动合同的订立关系到我们自身的权利，如何确保劳动合同法劳动合同的订立？如何维护自身权利？这就需要我们深入了解其原则、要求和操作过程等，懂法然后守法，才能更好的维护自身权利。为您解答。 一、劳动合同法劳动合同的订立原则 我国《劳动法》第17条规定：“订立和变更劳动合同...

·比较轻的工伤怎么处理
      1、发生工伤事故后，企业单位要及时报告工伤和职业病情况，不得瞒报和漏报;其次，工伤职工或其亲属申请认定工伤和享受工伤待遇;最后，企业工会组织可以代表工伤职工提出申请。2、报告、申诸的时间要求：从工伤事故发生之日起或职业病被确诊之日起，企业单位应在15日之内报告，工伤职工或其亲属应...