一、外地人在济南买房条件是什么?

泰州律师网 www.tz148.net

  一、外地人在济南买房条件是什么?需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件。但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。二、济南限购政策包括哪些内容?1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。3、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。4、加强市场监管，严格执行限购政策。严格商品房网签备案，严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查，及时查处违法违规现象。规范开发企业、房产中介及承销机构的监管，严厉打击开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益、有损房地产市场健康发展的行为。5、严格规范商品房预(销)售合同网签撤销程序，切实制止预售商品房转让等炒房行为。凡在房屋权属登记前，开发企业与购房人采取弄虚作假等手段，通过办理网签合同撤销更名业务，逃避房地产交易税费、赚取房屋交易差价的，一经查实，合同更名视为无效，企业不良行为记入信用档案，有关当事人承担相关法律责任。综上所述，济南目前也执行限购政策，对于外地人购房有严格条件限制，必须缴纳社保满一年才行。外地人在济南买房，贷款首付比例是三成以上，并且只能购买一套房。这里的缴纳一年是连续缴纳，中间不得出现中断或者停缴的情况。
  
  
  

·我国《农村土地承包法》全文
      我国《农村土地承包法》全文 ?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农村土地承包法》全文的内容。 中华人...

·山东省征地补偿标准2023上调后是什么?
      山东省征地补偿标准上调后是什么山东省五部门联合下发通知，全面上调征地区片综合地价标准。根据本次调整要求，我市征地区片综合地价标准原则上上调幅度控制在10%至50%范围内，最低征地区片地价标准提高到5万元/亩以上。征地区片综合地价标准，是指法定征地过程中土地补偿费和安置补助费之和，...

·租赁的土地使用权入股合法吗？
      在我国土地所有权是属于国家或者集体所有，城市土地属于绝对国家享有土地所有权，对私人而言享有的则是土地使用权。根据民法总则规定，权利在法律有规定的情况下也是可以成为物权的客体的。那么土地使用权能否被当做物权，租赁的土地使用权入股合法吗?一、租赁的土地使用权入股是否合法依据我国公司法...

·有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，
      有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，居然直接购买现成的写字楼作为自己公司的办公大楼，这样的行为也是可以的，但毕竟在我国不常见。因此对于买卖写字楼的流程，可能很多人就不是很清楚了，下面我们来告诉您这个流程具体是怎样的。 一、买卖写字楼的流程具体是怎样的 ...

·法院拍卖土地使用权应该注意哪些问题？
      法院拍卖土地使用权应该注意哪些问题？大多数情况下，土地的所有权都是属于国家的，而公民往往只拥有土地的使用权，但是如果现实生活中存在债权债务纠纷，债权人就可以向法院申请要求拍卖债务人的土地使用权，那么法院拍卖土地使用权市应该注意哪些问题呢?下面来为您详细解答。1、及时有效的查封不论...

·国家农用土地使用年限是怎么规定的
       一、国家农用土地使用年限是怎么规定的? 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期...

·农村土地儿女能继承吗？
      农村土地儿女能继承吗？农村土地属于农民集体所有，不属于遗产的范围，所以子女不能继承。根据《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。遗产是公民死亡时遗留的个人...

·荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？
      荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？ 一、荒山荒地可以被强征吗？被强征如何维权？ 1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政...

·政府征收土地多少钱一亩？
      政府征收土地多少钱一亩？出于保障社会公益目的，政府会采取土地征收措施。根据土地管理法第四十七条规定，我们可以知道，按照被征收土地的原用途给予补偿。由于被征地人会非常关注政府征地的补偿标准，所以，土地征收补偿也是具有挑战性的。那么问题来了，政府征收土地多少钱一亩？一、征收土地的补偿...

·农民集体土地使用证怎么申请？
      农民集体土地使用证怎么申请？ 现在我们年轻的一代人基本上都不会在农村了，城市人基本上没有在农村的，农村的年轻人也基本上会去城市中工作，很少留在农村。所以我们在农村的土地基本上都是承包出去，而且都是您的土地一起被一个人承包。那么农民集体土地使用证有何规定呢？ 一、现在农村集体土...

·土地使用权注销登记程序是什么
      土地使用权注销登记程序是什么生活中，土地注销是指，一些特定情况下，对已经进行登记的土地使用证进行注销。注销后，国家会对土地进行回收以后，再重新进利用。可是由于您对土地使用权注销登记程序不太清楚，在进行注销的时候，可能会给自己和工作人员都带来不小的麻烦。所以，我们特为您整理了有关土...