婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

泰州律师网 www.tz148.net

  实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·离婚能够要求赔偿吗
      【为您推荐】彭山县律师 ? 蓬安县律师 ? 武昌区律师 ? 武冈市律师 ? 平武县律师 ? 于都县律师 ? 三河律师 ?? 在离婚的过程中，有很多女性，都认为自己是弱势群体，而且自己也把最美好的青春都给了男方，因此，在离婚的时候，男方应该给予赔偿。那么，事实上，离婚能够要求赔偿...

·两人没有结婚证分开孩子该归谁
      两人没有结婚证分开孩子该归谁 我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。 依照此法条可以看出，法...

·有两个孩子离婚了抚养费如何给
      有两个孩子离婚了抚养费如何给1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。2、负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定：1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分...

·老人的遗嘱可以由子女写吗？
      老人的遗嘱可以由子女写吗？ 一、老人的遗嘱可以由子女写吗? 老人的遗嘱不可以由子女写，原因是：子女是与继承父母遗产有利害关系的人，不能作为父母遗嘱的代写人或见证人，这样的遗嘱不符合《民法典》关于代书遗嘱的法定要件。 《民法典》规定，代书遗嘱应有2个以上见证人在场，由其中一人...

·一、儿子离婚爸妈财产怎么分?
      一、儿子离婚爸妈财产怎么分? 儿子离婚时不能分割父母的财产，只能分割婚姻关系存续期间夫妻两人的共同财产。 《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的...

·什么情况下女方可以起诉离婚证？
      由离婚率的升高我们可以看出离婚是现在社会中一种很普遍的行为，一般情况下，有两种方式进行离婚，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。同时，男女双方都可以起诉离婚，那么，什么情况下女方可以起诉离婚证？我们将在本文中进行详细的解答。 一、什么情况下女方可以起诉离婚证？ ?《新婚姻法》第...

·父母离婚了抚养小孩到多少岁
      父母离婚了抚养小孩到多少岁父母要是离婚的话，此时若还有未成年的小孩，那么也是不能隔断对小孩的抚养义务。而这个时候一方实际抚养小孩的，另一方就要支付相应的抚养费。不过抚养小孩也不是一辈子的，毕竟小孩也有长大的时候。那通常父母离婚了抚养小孩到多少岁呢？我们马上为你做详细解答。 一、父...

·离婚案件的子女抚养费由谁主张
      一、离婚案件的子女抚养费由谁主张离婚孩子抚养费应由与子女一起生活的一方作为原告提起诉讼。夫妻双方离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女...

·符合什么条件可以获得离婚经济补偿
      符合什么条件可以获得离婚经济补偿离婚经济补偿是对夫妻一方在婚姻生活中的付出所给予的经济补偿。离婚经济补偿应满足什么条件呢?(1)婚后财产约定归各自所有;适用家务补偿的一个前提条件就是夫妻对婚后财产进行了约定。这种约定只能是对婚后财产的约定。针对此种情况，如果离婚时按 照约定分割财...

·夫妻离婚财产必须平分吗？
      不知何时，离婚这样的事情已经越来越能够引起多方的矛盾。在处理离婚事情上，离婚财产分割是最容易激化矛盾的一个关键所在。现实生活中，导致夫妻离婚的原因很多。并且在婚姻生活中，夫妻各自都有自己的发展和经济收入。很多人在离婚后，会有这样的疑问：夫妻离婚财产必须平分吗?我们这就为您详细解答...

·如何开设孩子抚养账户，需要注意什么
      如何开设孩子抚养账户，需要注意什么 1、如何开设孩子抚养账户 这个问题建议咨询当地社保局或者银行。详细阐述情况，如果可以，根据工作人员的要求提供相关材料; 2、需要注意什么 需要与另一方(付抚养费一方)协商明确，征求同意; 需要提供充分的理由与材料。 二、子女的抚养费...