婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

泰州律师网 www.tz148.net

  实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·离婚起诉状应当具备的内容有哪些
      对于夫妻一方来讲，如果对方不同意离婚或者双方无法就离婚相关事宜协商一致的话，此时可以向法院提起离婚诉讼。而起诉离婚的前提准备工作就是起草离婚起诉状，就一份好的离婚起诉状来说，应当具备哪些内容呢?请跟随我们一起看看下文，了解一下离婚起诉状应当具备的内容有哪些。 1、写明当事人的基本...

·强制执行支付抚养费都有哪些方式？
      抚养费是夫妻离婚后未获得抚养权的一方支付给孩子的教育与生活所必须的费用。抚养孩子是父母应尽的义务，因此，如果父母在离婚后其中一方拒不支付抚养费的，另一方可以起诉至法院并申请由法院强制执行。那么，强制执行支付抚养费都有哪些方式?我们将在下文中为您详细介绍。 一、强制执行支付抚养费...

·一、离婚如果双方有财产分歧怎么办?
      一、离婚如果双方有财产分歧怎么办? 离婚如果双方有财产分歧可以向法院起诉，起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶段：起诉阶段 这一阶段包括以下三个程序： 1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查; 3、经审查...

·哪些财产属于彩礼 离婚时结婚彩礼钱要怎么处理
      现在很多人在结婚之前往往都会协商由男方给付一定财物给女方作为结婚彩礼，当然，这一般是民间习俗，并不是法律中强制性规定的。而很多夫妻婚后不久离婚的往往也会就结婚彩礼钱产生争议，那此时这个结婚彩礼钱要怎么处理呢?请一起在下文中进行了解。 一、离婚时结婚彩礼钱要怎么处理 解决离婚退彩礼...

·结婚后，会有很多发现互相并不合适从而离婚的夫妻。离婚后，将面
      结婚后，会有很多发现互相并不合适从而离婚的夫妻。离婚后，将面临许多财产归属问题还有孩子的抚养权问题。而我们今天要谈的是债务问题，若是男方在婚内欠下债务，那么离婚协议书中规定离婚债务归男方这么离后，女方还需要还债吗？一起随我们来看看吧。 离婚协议书上说明了一切债务归男方，离婚后女方...

·离婚诉讼举证期限是多久
      离婚诉讼举证期限是多久 一、离婚诉讼举证期限是多久 一般情况下，离婚诉讼法中有关举证期限的规定存在以下几种情况： 1、离婚一审普通程序中的举证期限。在离婚一审普通程序中，法院指定的举证期限不得少于三十日，但双方当事人同意后，指定的举证期限可以少于三十日。前述规定的举证期限届满后...

·婚前协议能作为离婚时的赔偿吗？
      婚前协议能作为离婚时的赔偿吗？ 一、婚前协议能作为离婚时的赔偿吗? 婚前协议可以作为离婚赔偿的证据，但是婚前财产协议是需要满足法律规定的要件的。 婚前财产的约定，是当事人对婚前个人财产以约定的方式进行的处分，法律允许当事人通过书面约定的方式对自己的财产进行处分。如当事人双方...

·起诉离婚一方联系不到怎么办?
      起诉离婚一方联系不到怎么办? 直接向人民法院提起离婚诉讼。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。...

·一、法律上非婚生子不抚养费吗?
      一、法律上非婚生子不抚养费吗? 在法律上，非婚生子也应当支付抚养费。我国《婚姻法》规定：“当事人一方起诉请求亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。” 本案原、被告非婚生子的出生医学证明父亲姓...

·同居关系和夫妻关系的区别在哪
      同居关系和夫妻关系的区别在哪 一、同居关系和夫妻关系的区别在哪 (1)两者的构成要件不同。依据各自的概念，我们可以看出，事实婚姻在我国目前审判实际中的发生、认可是受到特定时间，特定条件等方面限制的。而同居关系的构成相对来讲限制较少。 (2)两者的法律后果不同。一旦被认定为事...

·离婚协议附带孩子抚养权问题是什么？
      我们在生活中解决任何问题不能感情用事，在法治社会中，要利用法律的手段来解决自己的问题，问题有财产分割和孩子抚养权，夫妻离婚时子女的抚养权问题也随之出现，依法解决才能更好地保护自己的合法权益，包括离婚问题也要走法律程序，那离婚协议附带孩子抚养权问题是什么？下面就详细介绍。 一、如...