婚前财产的范围是什么,哪些属于婚前财产

泰州律师网 www.tz148.net

  实践中，男女订立婚前财产协议，首先需要搞清楚婚前财产的范围，这样才能进一步确定男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等等。那么具体来说婚前财产的范围是什么呢？本文将对这个问题做详细介绍。
  一、婚前财产的范围是什么
  1、婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。其中，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如贷款人根据贷款合同取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
  二、哪些属于婚前财产
  1、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”所以，房产为夫妻一方婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的，该房产属于一方的婚前财产。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”所以，房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买，并将房屋产权登记在自己子女名下的，该房产属于一方的婚前财产。3、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。上文就是对“婚前财产的范围是什么”的介绍。实践中，婚前财产的归属，有约从约。如果没有约定或者约定不明的，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·离婚判决书丢了怎么办
      在诉讼离婚当中，如果确认夫妻感情破裂的话，法官最后通常会作出离婚的判决，而当事人就可以拿着这份离婚判决书办了离婚手续。那要是离婚判决书丢了怎么办呢?我们在下文中为您做详细解答。 一、离婚判决书丢了怎么办 如果持有的离婚判决书丢失了，可以带身份证到审理离婚案件的法院查阅档...

·离婚夫妻该怎么去起诉离婚
      不得不说现实中大多数的夫妻在无法协议离婚的情况下，才会考虑通过诉讼方式来解除婚姻关系，当然这也属于法定的离婚方式，但要想最终解除婚姻关系就要对具体的起诉离婚流程有一定的了解，同时符合了诉讼离婚条件的，那才能顺利离婚。那究竟离婚夫妻该怎么去起诉离婚呢?请一起在下文中进行了解吧。 一...

·一、妻子侵犯夫妻共同财产的法律后果是什么?
      一、妻子侵犯夫妻共同财产的法律后果是什么?对于夫妻共同财产的处分，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有...

·判决书上小孩直接抚养人为女方是否抚养权归属女方？
      在诉讼离婚的过程中，如果双方有子女，法院在对离婚案件进行判决之后，同时会对子女的抚养权作出判决。许多人在拿到判决书之后会发现判决书上小孩直接抚养人为女方这样的描述方式，那么，这种情况是否表明子女的抚养权归属女方呢?下面请跟随我们一起来了解一下吧。一、判决书上小孩直接抚养人为女方是...

·一方起诉离婚一般多久开庭？
      夫妻双方，是由当初的两情相悦而走到一起，但是有些到后来也有可能会分离，那便是离婚。离婚可能是双方都达成协议，然后和平分手，但是有时候不一定是两情相愿的，所以其中想离婚的一方便要通过起诉来结束这段婚姻。那么如果一方已经提出起诉了，起诉离婚一般多久开庭呢？下面我们就为您详细介绍。 ...

·离婚时如何安排探望权
      离婚时如何安排探望权1、探望权的安排应与子女的年龄相一致。根据子女成长发展的规律，不同年龄段的子女呈现出不同的特征，父母协议探望权安排时尤其应注意子女的年龄段差异。离婚律师指出，有些人认为，为了生存和发展，人类的婴儿有寻求安全依附的生物需要，会依附于某个主要目标对象以寻求生存和发...

·离婚与无效婚姻区别是怎样的
      第一，行为的性质不同。离婚所要解除的婚姻是符合结婚实质要件的合法婚姻;而宣告婚姻无效所要解除的是不符合结婚实质要件的违法婚姻。第二，产生的原因不同。离婚的原因的发生于婚姻关系成立之后，且不是因为婚姻本身违法，而是由于“夫妻感情确已破裂”;而宣告婚姻无效的原因是在违反婚姻成立的法定...

·去哪个法院申请离婚诉讼
      ? 协议离婚是去一方户口所在地的婚姻登记机构办理，但如果是诉讼离婚的话，则就需要去有管辖权的法院起诉了。那么此时，当事人应该去哪个法院申请离婚诉讼呢？这是让很多人搞不清楚的事情，接下来，我们就来为你具体解答这个问题吧。 一、去哪个法院申请离婚诉讼 （一）对不在中华人民共和...

·离异后再婚孩子抚养费需不需给，抚养费的标准是什么
      离婚纠纷问题在当前比较常见，导致离婚纠纷出现的原因无非是财产纠纷和抚养权纠纷问题，其中抚养权纠纷问题最为复杂，会导致多种情况出现，而且有多种情况存在，一般情况下都无法协商完成孩子的抚养费问题，所以都会从采用司法的途径来解决。那离异后再婚孩子抚养费还需不需要提供呢，抚养费的标准是什...

·一、离婚抚养费一次存好是合理的吗?
      一、离婚抚养费一次存好是合理的吗? 离婚抚养费一次存好是合理的。关于扶养费的支付周期以及金额问题需要双方协商好，一次性存好的方式如果是经过双方同意的就是合理的做法。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但...

·古往今来婚姻家庭生活中国人关注的热点问题之一
      古往今来婚姻家庭生活中国人关注的热点问题之一，正如结婚一样，离婚对于中国人来说，依然是一件复杂的事情。夫妻双方不仅要面对家庭财产分割等问题，对于子女的抚养权，一般情况下双方也都非常重视。那么我国离婚后可以共同抚养权吗? 抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非...