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姜律师
朱律师
姜律师
章律师
对于土地使用证谁去办理？
一、对于土地使用证谁去办理？
办理土地使用证可以盖土地的所有者去国土资源部门办理，也可以是亲属，或者委托代理机构代为半路。
二、土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
1、所需资料：
(1)企业工商执照(复印件);
(2)人机构代码证(复印件);
(3)定代表人身份证(复印件);
(4)划许可证与规划红线图;
(5)业的入园协议(复印件);
(6)让宗地界址图;
(8)地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
(9)有土地使用权出让合同;
(10)使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
(11)缴讫凭证;
(12)审批单;
(13)征用的证明材料。
(二)二级市场办证
1、所需资料：
(1)转、受让双方企业工商执照(复印件);
(2)转、受让双方法人机构代码证(复印件);
(3)转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
(4)规划许可证与规划红线图;(复印件);
(5)转让协议;
(6)转让宗地界址图;
(7)宗地界址图;
(8)土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
(9)其它税费缴讫凭证;
(9)转让地块的国有土地使用权证(原件);
(10)协办函(国土分局)
(三)办理建设用地许可证
所需资料：
1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
2、省、市、县土地征用审批单;
3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
5、建设用地放线，验线单;
6、建设项目产项文件、批复;
7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
8、地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
所需资料：
1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
4、贷款(抵押)合同;
5、土地评估(备案);
6、协办函(国土分局)。
综合上面所说的，土地使用证一般是拥有土地的人才会有的证书，但这个证书需要当事人进行依法的办理，这样自己的权益才会受到法律的保护，所以，在进行处理的时候就要向执法部门多咨询一下，从而才不会浪费自己的时间。
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