企业土地证办理流程是什么？

泰州律师网 www.tz148.net

  企业土地证办理流程是什么？
  
  一、企业土地证办理流程是什么
  
  (一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：
  
  1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;
  
  2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);
  
  3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);
  
  4、建设用地单位资格证明材料
  
  5、建筑总平面图
  
  6、银行建设资金证明
  
  7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告
  
  8、 8、土地预审报告
  
  (二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权
  
  (三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。
  
  (四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。
  
  二、 土地出让手续
  
  (一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：
  
  1、 用地申请报告
  
  2、 用地单位及法人的有效证件
  
  3、项目投资计划及用地计划批准文件
  
  4、项目可行性研究批复
  
  5、 制订出让方案，提出用地条件
  
  6、 商定签订出让合同
  
  7、缴纳土地出让金
  
  三、办理《建设用地规划许可证》
  
  (一)建设单位建设用地规划审批所需材料
  
  1、建设单位申请报告;
  
  2、 经批准的基建计划或立项批复;
  
  3、 项目可行性研究批复;
  
  4、 用地范围内的地形图;
  
  5、 建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;
  
  6、 申报人工作证、身份证、单位介绍信;
  
  7、 经办人员认为必须提交的材料。
  
  (二) 规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途)，有同意的复函。
  
  (三) 规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发《建设项目选址意见书》，不同意的复函。
  
  (四) 建设单位取得《建设项目先址意见书》后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。
  
  (五) 详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。
  
  (六) 按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。
  
  　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  
  以上内容就是我们针对“企业土地证办理流程”给您做的具体分析。企业办理土地证首先要符合相关部门的办证条件，只有符合条件的企业才能进行土地证的办理。在土地证的办理上，严格参照土地证办理部门的流程就可以了。

·房屋土地使用年限到期怎么办？
      房屋土地使用年限到期怎么办？ 一、什么是土地使用年限? 土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列用途确定： 住宅用地：全国统一执行的土地使...

·东莞征地补偿多少一平米
      东莞征地补偿多少一平米 征收土地对于被征收者来说，即使一件值得高兴的事情也是一件比较头痛的事情，因为征地意味着土地被征，以后依靠土地进行的生产将停止，同时，征地会给于一定的补偿，那就可以用这笔补偿款重新进行生产生活。那么，补偿标准是什么？接下来我们将以东莞为例为您详细的介绍一下...

·抚州市临川区征地补偿标准是什么?
      抚州市临川区征地补偿标准是什么?征地拆迁近年来在我国经常发生，但是由于各地的经济发展不一样，所以各个地方的征地补偿标准也是不尽相同的，今天我们结合抚州市的相关文件，为您整理了抚州市临川区征地补偿标准，希望对您有所帮助。 抚州市临川区征地补偿标准 根据江西省《征地拆迁补偿标准细...

·期房土地使用权抵押贷款是否可以
      一、期房土地使用权抵押贷款是否可以? 期房是可以办理抵押贷款的，具体如下： 期房抵押，是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押： 1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权...

·湖北省宜城市征地补偿标准
      湖北省宜城市征地补偿标准湖北省宜城市土地共分为四类： 一类区片区片范围：宜城市主城区，包括窑湾社区、轻工服务公司、汉江路社区、东街社区、望江路社区、紫盖山社区、交通路社区、文昌路社区、燕京社区、腊树村、鲤鱼湖社区、九龙社区、龙门路社区、七里花园社区、五条路社区和龙头村。 补偿标准...

·政府征地补偿和程序是什么
      政府征地补偿和程序是什么 政府根据国家和社会的需要，会进行土地的征收，确保公共设施能够有足够的施工场地，但是征地必然涉及到很多人的利益，为了确保征收对象的合法权益不受损，政府也都根据实际情况制定和出台了征地补偿标准，并根据政府征地补偿和程序对征收对象进行补偿，确保您合法权益不受...

·福建征地补偿标准是什么？
      福建征地补偿标准是什么？ 都知道我国是一个土地公有制的国家，但是我们所拥有的土地任由土地的使用权，很多时候会遇到进行城乡建设、公共设施建设但情况，就会将自己的土地征用，给土地所有者带来一定的损失，用征地补偿来弥补造成的损失，那福建征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。 土地征收...

·内乡征地补偿费标准是什么
      内乡征地补偿费标准是什么会议同意，征收该宗地的征地补偿费用湍东镇东王沟村按照72万元/公顷标准执行，13.5791公顷共计977.6952万元;被征地农民社会保障费,城控区外按照6万元/公顷标准执行，湍东镇东王沟村13.5791公顷共计81.4746万元。征地补偿费用分配原则和分...

·独生子女征地补偿标准是什么
      独生子女征地补偿标准是什么独生子女征地补偿标准是什么？我国实行的是计划生育政策，鼓励少生优生，独生子女开始享受各种奖励、优惠，包括经济补偿、优惠政策等多个方面的特殊待遇。独生子女征地补偿在土地征收中，独生子女同样也可以享受特殊照顾。目前，国家和省、市在房屋拆迁补偿安置政策中，均无...

·法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么？
      法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么？ 由于对法律知识的了解欠缺，在农村，人们总是以为，我在土地上建了房子，我把土地，买过来了，这土地就是我的，我可以对它做任何的事情，但是这样的想法是错误的，我国实行土地公有制，对于农村来说，除了有特别规定的土地为国家所有的，土地都属于集体所有...

·土地使用权和房屋使用权的区别是什么？
      土地使用权和房屋使用权的区别是什么？现在，很多人有买房的需求，购买房屋我们就拥有了房屋的使用权。我们知道，有两个使用权和我们的房屋有关，分别是土地使用权和房屋使用权。国家对房屋的使用权方面制定有非常严格的规定，规定的内容中明确说明了房屋使用权和土地使用权之间的区别，下面就让我们带...