离婚后安置补偿费如何计算

泰州律师网 www.tz148.net

  房屋涉及到拆迁自然也会涉及到补偿，国家在征用我们的土地之后也会给与一定金额的补偿，不管是婚前还是婚后，这种补偿关系都是存在的。那么离婚后安置补偿费如何计算?补偿费的计算方式是什么?下面，就让来详细的介绍一下吧!
   一、离婚后安置补偿费如何计算?
  人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?
  最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。
   二、补偿费的计算方式是什么?
   1、征收土地的补偿费用
  征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
   2、征收土地补偿费的计算方式
  包括年产值倍数法和区片综合地价法。
  年产值倍数法是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前3年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算出的综合收益值，来计算征地补偿费用。
  区片综合地价是指在城镇行政区域内土地利用总体规划确定的建设用地范
  围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算征地综合补偿标准。
  目前普遍采用的就算方式为年产值倍数法。已制定征地区片综合地价的地区按照区片综合地价标准执行。在同一区域，年产值标准确定的补偿标准与区片综合地价应相衔接，不得低于当地原征地补偿标准。
  想必看完了上述的介绍之后，关于离婚后安置补偿费如何计算您也已经有了详细的了解了吧，事实上，除了对离婚后安置补偿费的具体分配之外，国家对于安置补偿费如何计算，如何对被占用土地的住户进行赔偿也是有具体的标准的。

·意定监护协议怎么写才有效？
      首先，意定监护必须采用书面形式。由于意定监护决定了被监护人在丧失或部分丧失民事行为能力时的监护人，如不能采用书面形式，则很难保证自己真实的意思表示能够实现，也难以保证自己的权益能够得到保证。 其次，监护协议的被监护人在签订时必须是完全民事行为能力的成年人。即必须在其...

·起诉离婚需要理由吗?有哪些理由？
      随着经济和观念的不断发展，离婚已经不是什么很困难或者羞于启齿的事了，根据近年来的数据来看，我国甚至是世界范围内，离婚的人都很多，离婚的原因也是各式各样的，有和平协商后的自主离婚，自然也有感情破裂了但是各种牵扯不断到必须上了法庭靠法院裁定才能离掉的婚姻，那么，起诉离婚需要理由吗？ ...

·办假离婚证是否违法？
      现在很多大城市对商品房实行限购政策，一些人因为不符合购房条件而动起了歪脑筋。有的夫妻办理假离婚手续以骗的购房指标，更有甚者，找到黄牛办了假离婚证。这种行为其实充满了风险，那么办假离婚证是否违法？我们一起通过我们了解下这方面的知识。 一、办假离婚证是否违法？ 办假离婚证是否违法分情...

·离婚抚养费支付方式有哪些
      夫妻要是离婚的话，在有未成年子女的情况下，同时需要对子女的抚养问题做出处理才行。而此时一方获得子女的抚养权，那么另一方也不能就此免除抚养义务，而是需要实际支付相应数额的抚养费。实践中确定抚养费数额是大事，但关于抚养费的支付方式也是需要确定的。那到底离婚抚养费支付方式有哪些呢？我们...

·重婚属于自诉还是公诉?
      重婚属于自诉还是公诉? ?一、重婚属于自诉还是公诉 对于重婚罪，如有证据证明的，可以直接向法院提起诉讼;证据不足的，人民法院应当移送公安机关立案侦查，被害人也可以向公安机关控告，然后由人民检察院提起公诉。人民检察院对重婚罪的起诉，不是行驶所谓的“追诉权”。法律规定，危害国家、...

·到法院离婚需要什么手续？
      到法院离婚对应的就是法律中规定的诉讼离婚，这与协议离婚是不一样的，一般夫妻协议离婚的话只需要到一方户口所在地的婚姻登记机构办理手续就行了。但到法院离婚的手续就相对要复杂一些了，到底法院离婚需要什么手续呢?请一起在下文中进行了解吧。 起诉离婚的程序包括三个阶段： (一)第一阶段...

·离婚财产分割方法是什么样的？
      说到离婚财产分割的问题，它所针对的主体正是法律所承认的合法的夫妻之间因为一些原因而导致离婚的人，对于这些人来说，财产的分割是他们离婚程序中的头等大事，当然在分割财产之前如果能够清楚的了解财产的范围那么对于解决问题是非常的有益的，那么离婚财产分割方法是什么样的? 婚姻法规定夫妻在...

·起诉离婚需要多少钱?
      起诉离婚需要多少钱? 1、法院要收多少起诉离婚的费用? 离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元,不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费;该诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。家庭财产案件征收的费用，按双方争议财产的价值计...

·婚姻关系无效或被撤销后，同居期间的财产如何处理？
      1、由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。 但并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理，根据相关规定，人民法院审理非法同居关系的案件，具体...

·一、离婚法院判决书丢了怎么办?
      一、离婚法院判决书丢了怎么办? 离婚法院判决书丢了的情况下，可以携带自己本人身份证，去审理案件法院的档案室进行查询，法院档案室会有该案件的所有卷宗材料，直接去档案室要求复印判决书并由档案室价格此件与原告一致的印章。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。不...

·父母离婚,怎么确定哺乳期孩子抚养权归属
      当父母的感情破裂继而走向离婚的时候，未成年子女的抚养权往往成为双方争夺的焦点。而此时，对于不同年龄阶段的未成年子女来讲，该如何判抚养权呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、父母离婚,怎么确定哺乳期孩子抚养权归属 我国《婚姻法》第36条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以...