即使是农村中的夫妻离婚

泰州律师网 www.tz148.net

  即使是农村中的夫妻离婚，其实也是会涉及到共同财产的分割问题，而其中要是有房产的话，那也少不了需要对共同所有的房产进行分割处理。但农村中的房屋与城镇中的房屋情况又有点不一样了，毕竟此时很多时候都是由农村居民自己修建的。那到底农村离婚房屋分割该怎么进行呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。农村房屋的分割分为以下几种情况：1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。4、双方结婚之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。也是需要考虑到不同的情况。有些时候房屋是在结婚之前修建的，但结婚之后却由夫妻共同居住使用，这样的房屋其实无论夫妻结婚多久都是无法转化为夫妻共同房屋的，因此一般会认定为夫妻一方房屋，那么在离婚的时候自然就不能要求进行分割。
  
  
  

·离婚协议怎样才有效
      离婚协议虽然不受《合同法》调整，但在某些时候我们其实是可以根据合同法对合同的规定来看离婚协议是否有效。只有生效了的离婚协议，才会对当事人产生约束力。那么离婚协议怎样才有效呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚协议怎样才有效 离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债...

·夫妻离婚子女抚养问题怎么处理
      夫妻离婚子女抚养问题怎么处理 一、夫妻离婚子女抚养问题怎么处理 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。参考以下标准： 1、有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-...

·我国的国家赔偿范围都有哪些规定？
      今天为您讲一下有关国家赔偿的问题，国家赔偿指的是主管某一问题的主要国家机关或者是在国家机关工作的人员因为自己行为的违法，而给当事人造成了个人财产、个人健康甚至是造成生命危险的行为。发生这种问题后，国家必须予以赔偿。那么，我国的国家赔偿范围都有哪些规定? 国家赔偿的范围： 根据...

·结婚登记错误离婚应该怎样办理
      结婚登记错误离婚应该怎样办理登记结婚行为是一种行政确认行为，因登记审查不严而造成的无效婚姻，理所当然的应当由登记机关自行纠错，撤销错误登记。在这种救济途径下，行政诉讼应当作为行政自行纠错的后置程序，即当受害人在行政机关不愿意撤销结婚登记的情况下，可以向法院提起行政诉讼，要求撤销结...

·离婚财产纠纷诉讼时效是多久
      夫妻离婚后还能因为财产起诉吗?不少人在离婚之后才发现对方在之前转移了财产，那么此时是否还能申请进行这部分的财产分割呢?如果可以，是否又有时间限制?相信很多人在这方面都不太了解，接下来，我们告诉你离婚财产纠纷诉讼时效是多久。 一、离婚后还能因为财产起诉吗 (一)登记离婚后可以提起...

·刑事案件国家赔偿标准是什么？
      一、刑事案件国家赔偿标准是什么？ 最高人民检察院刑事申诉检察厅下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。 《国家赔偿法》第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法...

·一、离婚女方要财产怎么分配?
      一、离婚女方要财产怎么分配? 婚前财产个人所有，共同财产平均分割。谁提出离婚对财产如何分割并无影响。离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的...

·在夫妻办理离婚手续的时候
      在夫妻办理离婚手续的时候，有的时候往往会因为小孩抚养权的问题产生争议，关于孩子的抚养权的问题，往往是在夫妻签订离婚协议时需要处理的首要问题。那么，离婚有两个小孩协议离婚怎么算呢？我们搜集了一些有关抚养权问题的资料，供您参考。 离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同...

·法院判了抚养费不给怎么办
      一、法院判了抚养费不给怎么办?1、可以申请强制执行，对方不给子女抚养费的，可向一审法院反映，由一审法院对不执行判决的当事人进行教育、警告，促其履行抚养子女的义务。如果前夫仍然不听劝告，不接受教育，拒不执行判决，根据《民法典》规定，一方当事人可以向一审法院提出申请，要求强制执行。2...

·对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《民法典》合同编的赠与处理，还是按照《民法典》第一千零六十五条的约定处理？
      无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销? 夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《民法典》赠与合同一章对赠与问题进行了比较详尽的规定，如“赠与人在赠与财产的权利转移之前可...

·在什么情况下哺乳期能离婚？
      在什么情况下哺乳期能离婚?在哺乳期内男方发现孩子的亲生父亲另有其人，或夫妻一方存在严重的家庭暴力等情况，男方的离婚请求也是可能得到法院支持的。根据我国《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千零八十二条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是...