租房押金条丢失怎么办

泰州律师网 www.tz148.net

  租房的过程中，房东会要求承租人交付一定数额的押金，当然此时房东也会提供一个租房押金条。一般最后没有什么意外的话，这个押金都是会退还的。那要是承租人发现租房押金条丢失了该怎么办呢？请从下文中进行了解。
  一、租房押金条丢失怎么办
  租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商，看如何解决;如果是找的中介，也可以和中介协商解决。一般情况下，是可以退押金的。
  二、租房押金与定金有什么区别
  房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人;如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。押金与定金的区别主要表现在：
  (一)性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，暂时没有出现在法律明文规定中;
  (二)设定人的范围不同：定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。
  (三)上限的法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。
  (四)制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，具有惩罚违约方的功能;而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，制裁程度以押金为限。分析了上文之后，相信您此时已经知道租房押金条是多么的重要了吧。因此，承租人一定要妥善保管押金条，不然日后是很有可能引发纠纷的。至于租房押金与租房定金之间有什么区别，上文也作出了解答，

·怎样的房屋征收评估报告才是有效的？
怎样的房屋征收评估报告才是有效的？一、怎样的房屋征收评估报告才是有效的？依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收评估方案要具有相应资质的房地产价格评估机构依法作出的才有效。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿...

·房屋买卖违约怎么赔偿,房屋买卖违约情形有哪些
一、房屋买卖违约怎么赔偿(一)签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。(二)赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评...

·他项权证到哪里办理？房产证、他项权的含义是什么?
他项权证到哪里办理？房产证、他项权的含义是什么?房产的他项权是其他人对房产的权利，一般情况下是指抵押权。他项权证由相关部门颁发，权利人收执。房产证是指通过购房，取得合法使用的权利。那么，他项权证到哪里办理?房产证与他项权的含义是什么?我们搜集了有关材料，一起来看一看：他项权证是...

·商品房销售时需要具备哪些证
商品房销售时需要具备哪些证开发商进行商品房的销售，不管是销售期房还是现房，此时都是需要具备相应的资格才行，而具备资格的表现就是取得了相应的证件。那法律中规定，商品房销售时需要具备哪些证呢？可能很多购房者都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、商品房销售时需要具备哪些证...

·房屋拆迁补偿比例
房屋拆迁补偿比例一、房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁，据现行规定： 1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 2、给您分一套拆迁...

·新婚姻法夫妻买房具体要求是什么？
婚姻的到来总是伴随着买房问题。根据新婚姻法的出台，新婚夫妻的买房要求有了变化。与从前的婚姻法不再相同。买房问题往往会成为新婚夫妻的难题婚姻法要求不断变化，那么新婚姻法夫妻买房的具体要求是什么呢?新婚夫妻该如何买房呢?下面就随我们一起来看看吧。新婚姻法夫妻买房的具体要求 ...

·公民结婚以后是否可以公证自己的房子
很多时候公证房子都是在尚未结婚之前进行的，毕竟结婚之后可能夫妻双方就共同还贷了，此时情况就比较复杂。那从法律层面来看的话，公民在结婚以后是否可以公证自己的房子呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、公民结婚以后是否可以公证自己的房子依据《中华人民共和国公证法》第十一...

·期房的买卖合同有什么内容
在实践中，很多人都愿意购买预售商品房，也就是期房，因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下，买期房是要签订期房买卖合同的。那么，期房的买卖合同有什么内容呢？下面将为您做一个较为详细的解读。一、期房的买卖合同有什么内容 1、合同应标明所购商品房的应用面积。...

·房屋租赁期间卖房怎么办？
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限，但是这房屋租赁的期限最长是多久呢，房主在租赁期间能不能卖房，如果房主在租赁期间卖房怎么办？这些都是很多人在实践中遇到过的问题，下面就让我们来告诉你具体答案。一、房屋租赁最长期限是多久当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期...

·没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗？
当代社会，在我们的实际生活中，离婚的时候双方当事人法院通常判决支付子女一定的抚养费用，但是实际上很多人都是没有钱给予抚养费用的，因此您想知道一下没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗? 不可...

·如何确定二手房年龄？

房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。另外，根据土地使用权证上显示的截至日期可以推断出该房屋是于1995年5月20日取得土地使用权，但开发商是...