土地租赁协议工商局有备案吗?

泰州律师网 www.tz148.net

  土地租赁协议工商局有备案吗?
  
  为了使土地能够快速的进行流转，土地出租是大多人选择流转的一种方式。那么土地租赁协议是出租房和承租方必须签订的一项书面合同，该合同由合同双方各持一份，那么土地租赁协议工商局有备案吗？今天我们做了以下分析。
  
  
  一、土地租赁协议工商局有备案吗
  
  签订的土地租赁合同，应该由发包方及时办理备案，并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。
  
  二、土地租赁协议工商局有备案的相关规定
  
  根据农村土地承包经营权流转管理办法：
  
  1、第二十五条中发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。
  
  承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。
  
  2、第二十七条中规定乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记;以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。
  
  3、第二十八条总规定 乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。
  
  4、第三十二条中规定县级以上地方人民政府农业行政(或农村经营管理)主管部门应当加强对乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。
  
  以上内容就是我们针对“土地租赁协议工商局有备案吗”这个问题给您做的具体分析。土地租赁协议因为关系到我国不动产的流转，所以国家对此也管理的很严格，同时，土地租赁协议在签订时，就应该及时的进行备案以便于国家土地承包管理部门进行管理。

·非全日制用工合同怎么签订
      非全日制用工也就是我们俗称的小时工，他们是以小时为单位计算工作报酬的，相对来讲工作时间可能不固定，也比较分散。但对于非全日制用工来讲，该签订的劳动合同也是要签订的。那究竟非全日制用工合同怎么签订呢?请从下文中进行了解。 一、非全日制用工合同怎么签订 非全日制用工是指以小时计酬，...

·提前30天辞退还要补偿员工吗
      提前30天辞退还要补偿员工吗用人单位提前30天书面通知辞退，可不需要支付一个月的代通知金。但经济补偿金还是要支付的，如果用人单位违反劳动法辞退劳动者的，要两倍支付经济补偿金。1.劳动合同履行中，用人单位解除与劳动者合同，应当遵循《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四十条、第四...

·建筑工程索赔报告包含的内容有哪些
      建筑工程索赔报告包含的内容有哪些，如何索赔？不少人由于对专业知识不了解，故而认为索赔属于赔偿的范围，但实则不然。所谓索赔是指不是属于承包方的过错，但为了能使个人能维持正常的生活水平，为了维持社会的稳定，故而在一些不可预料的事情发生时需要在写建筑工程索赔报告后进行索赔。 一、索赔的...

·签订水电工程承包协议定书需要注意什么？
      签订水电工程承包协议定书需要注意什么？生活经验告诉我们，在需要签署一份协议之前，需要到正规网站上搜索该类合同的范本，然后再了解签署该类协议的注意事项，最后需要结合自己的实际情况才能确定合同的内容。或者更为简单的办法是委托律师根据自己的实际情况起草一份协议。今天，我们给您打来的是签...

·弱电工程属于it行业吗？常见的弱电系统有哪些
      弱电工程属于it行业吗？常见的弱电系统有哪些？ IT行业涉及范围较为广泛，包括传感技术、计算机与智能技术、通信技术和控制技术等。那么新兴的弱电工程中也包括这一种类型，那就是计算机通信系统，那么弱电工程属于it行业吗?两者是否有区分?常见的弱电系统又有哪些呢?不要着急，的我们将为...

·工地误工时间和误工费的计算是怎样的如果按天结算
      工地误工时间和误工费的计算是怎样的如果按天结算，就是干一天算一天;如果是按整个工程算那么这个误工费，就要去找你们包工程的人或者找开发商算了;根据相关规定：非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，...

·总包单位无资质是否可以承揽工程
      可以。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单...

·工地高空坠物砸死人可以要求对方赔偿丧葬费吗？
      工地高空坠物砸死人可以要求对方赔偿丧葬费吗？ 现实生活中，鳞次栉比的高楼大厦增添了城市的现代感，但是也增加了城市居民生活的危险系数。高空坠物砸伤人的事件并不少见，甚至还有砸死人的情况。那么工地高空坠物砸死人能够要求对方赔偿丧葬费吗?赔偿内容都包括什么呢? 一、高空坠物致人损害...

·公路工程承包协议书怎么写？
      公路工程承包协议书怎么写？ 都说哪里有了公路，哪里经济就会随之发展起来，公路，对于人们来说非常的重要，人们的生产生活，城市与城市之间的交流往来等都离不开它，是个惠民的工程。所以，就有了这么一个说法，先修路后发财。公路对于一个城市，一个地区，一个国家来说，都是必不可少的一个项目。那...

·长春市工伤保险缴费比例
      工伤保险是五险之一，对于确保长春农民工来说了解长春市工伤保险缴费比例，能提高工伤保险得以实施的概率，也能为广大处于工作的朋友们提供保障。由于行业的不同，工伤保险的缴费也是不一样的。下面，的我们就来就黯淡告诉你长春市工商保险缴费比例的相关内容。 从长春市人社局收集到工伤保险缴费方面...

·公司可以辞退员工的情形有哪些
      现实中，为更好的保护广大劳动者的合法权益，避免遭受公司的损害。我国《劳动合同法》以及《劳动法》中规定，公司辞退员工的必须要符合规定的情形才可以。那究竟公司可以辞退员工的情形有哪些呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、公司可以辞退员工的情形有哪些 1、严重违反...