不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出

泰州律师网 www.tz148.net

  不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些？下面我们就为您介绍。
  
  一、办理地点：
  
  区房地产交易中心。
  
  二、办理时间：
  
  周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
  
  三、需携带材料：
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  四、注意事项：
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托XXX(身份证号：XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人：XXX(身份证号：XXX)
  
  XXXX年XX月XX日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  五、办理流程：
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，窗口等待叫号;
  
  2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到窗口等待
  
  3、从领取《房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
  
  需要补充的材料，准备下次再来。
  
  4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到窗口等待叫号;
  
  5、向窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  六、其他：
  
  1、居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：
  
  (1)购买房产的，提供房地产权证;
  
  (2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;
  
  (3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;
  
  (4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。
  
  以上就是我们对“房屋租赁合同登记备案证明办理”问题的回答。房屋租赁合同登记备案证明办理是一个复杂的过程，但是当事人必须遵循相关的流程进行办理。需要准备好想应得证件和资料，这样才能保证证明可以成功办理。

·名下一套房子法院会强制执行吗
      名下一套房子法院会强制执行吗？在司法实践中，对于涉及债务追偿的民事类案件，经过诉讼、审理、判决等程序后，最后进入执行阶段时，往往会遭到被执行人千方百计的逃避或阻拦，其采取的方式方法千奇百怪，有的被执行人事前将自己名下的财产转移或变卖处理，只留下一套自住房，以自己的生活必需品为由拒...

·婚前房屋赠与合同的注意事项有哪些?
      婚前房屋赠与合同的注意事项有哪些? 一、法律中对于婚前房屋赠与合同的注意事项的规定 《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致...

·买小产权房注意事项具体有哪些呢？
      买小产权房应该注意的问题有：1、注意合同的签订小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所以合同的签订一定要规范。2、注意资金的安全由于购房款是...

·一、出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些?
      一、出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些? (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债...

·“借名买房”的物权归属
      借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人，借名买房具有以下几屋含义：
     （一）事实购房人借用他人名义购房 ...

·房屋租赁最长时间是多少年
      房屋租赁最长时间是多少年 一、房屋租赁最长时间是多少年 《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期...

·夫妻协议离婚房产怎么过户手续材料有哪些？
      随着生活节奏的加快，闪婚闪离已成为现代家庭中不可忽视的现象，因三观不合等原因导致夫妻感情破裂而选择协议离婚的夫妻双方，通常会涉及到房产过户的问题，那么根据相关部门的法律法规，夫妻协议离婚房产怎么过户手续材料有哪些?在过户过程中有哪些注意事项?下面我们为您整理了相关内容，一起来看看...

·购买商品房的流程是怎样的
      购买商品房的流程是怎样的 一、购买商品房的流程是怎样的 第一步：和发展商签订认购书 认购书的主要内容包括： 1、发展商、销售方及认购书的基本情况; 2、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价); 3、订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按...

·当今社会，由于房价居高不下租房成为多数人的较好选择，当我们签
      当今社会，由于房价居高不下租房成为多数人的较好选择，当我们签订租赁合同以后，承租人需要按时交纳租金，出租人需要如实提供房屋使用权，这就是双务合同。在租房过程中不少人会碰到关于房屋租赁的合同纠纷问题，那么房屋租赁合同纠纷中，房屋租赁抗辩权具体有哪些内容，有什么作用，需要如何行使？下...

·一、我国的房改房有哪些产权状态?
      一、我国的房改房有哪些产权状态?我国的房改房的产权状态有两种，分别是：完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的。二、相关内容拓展市场上的“房改房”无外乎...

·在现代这个社会，大家都明白的是，租房是很多年轻人都会选择的一
      在现代这个社会，您都明白的是，租房是很多年轻人都会选择的一种方式，这是因为很多年轻的人还没有经济能力购买房屋，在我们的现实生活中，就会选择租房，房屋是可以转租的，很多人都不明白房屋转租费的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、哪些情况下房屋可...