离婚析产登记步骤是怎么规定的

泰州律师网 www.tz148.net

  离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·离婚对方不付抚养费怎么办，夫妻离婚孩子判给谁?
      在离婚后，一方享有孩子的抚养权，另一方则享有孩子的探视权，并约定行使探视权的时间、地点、方式，达成协议之后双方需要签署离婚协议。享有探视权的一方需要按期足额的支付孩子的抚养费，若出现离婚对方不付抚养费怎么办? 一、离婚后一方不给抚养费怎么办? (1)如果一方无经济收入或下落不...

·怎么起诉要孩子的抚养权
      孩子的抚养权虽然在夫妻离婚的时候需要确定归属，但之后也是可以对抚养权进行变更，而此时如果离婚夫妻无法就孩子抚养权变更协商一致的话，则可以向法院提起诉讼。那此时应该怎么起诉要孩子的抚养权呢?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、怎么起诉要孩子的抚养权 1、你可以起诉离...

·起诉离婚一般多少费用多少
      在决定向法院起诉离婚的时候，一定要做好一个充分的心理准备，首先起诉离婚，一定会耽误自己大量的时间。其次，抛开起诉离婚聘请的律师来说，即使向法院提交诉讼请求，法院也要收取一部分的起诉离婚费用的，可是我国普通公民可能对于，起诉离婚一般多少费用多少这个问题根本就不了解。 一、起诉离婚一...

·实践中如何获得孩子抚养权
      不少离婚夫妻将争夺孩子抚养权当做离婚期间的头等大事来进行处理，然而在双方都想要抚养权的情况下，僵持不下就只能由法官作出判决。这时了解清楚如何获得孩子抚养权就显得尤为重要了，不然也不知道要怎么来争取抚养权。现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问...

·深圳离婚财产如何分割？
      随着现代人思想的不断解放，人们对于婚姻的看法越来越不同，导致了现在的离婚率居高不下。不同的地区对于离婚财产的分割的具体规定会有所不同。那深圳离婚财产如何分割?分割时需要注意哪些地方，怎样才能达到自己利益的最大化，下面由我们为你解答。 一、财产分割的具体法规 《婚姻法》第三十九条规...

·分家协议书应该怎么写，包括哪些内容
      说到分家一般是子女与父母或众兄弟姐妹之间进行的，说的简单点分家其实也就是对家庭共同的财产等作出分割，因此在具体书写分家协议的时候，主要也就是关于财产分割方面的。那到底这个分家协议书应该怎么写呢？我们为你做详细解答。 一、分家协议书应该怎么写 协议人： (一)________(姓名...

·再起诉离婚要什么证件？
      生活中，婚姻不会一直一帆风顺，可能会出现问题矛盾，有些夫妻会选择离婚分开过，但有时却只是一方的想法，此时就需要借助法律武器解决问题，向法院起诉离婚，有时也会因种种原因被驳回，再起诉，那么今天我们一起来了解一下再起诉离婚要什么证件？ 一、法律规定 《婚姻法》第32条规定，如感...

·当事人双方没结婚抚养费怎么处理
      当事人双方没结婚抚养费怎么处理可以以解除同居关系的名义向法院起诉，同时判决孩子的抚养权。这样的话不但能拿到抚养费，同居期间的财产还能分割一部分。法律法规《婚姻法》解释(一)第21条明确规定，“抚养费”包括三项，即生活费、教育费和医疗费。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处...

·应该如何收集离婚证据？
      在离婚诉讼中，很多当事人的合法主张都没能得到法院的认可，不是法官太昏庸或者是收了对方的好处，而是因为当事人自己没证据，法官也只能做出对你不利的判决。想要获得法官的支持，就应该知道要如何收集离婚证据才行，下文中我们就来为你相信解答一下这个问题吧。 (一)证明身份关系的证据： 1...

·一、婚前财产分割诉讼时效是多久?
      一、婚前财产分割诉讼时效是多久?婚前财产是不会参与分割的，婚前财产是个人财产，离婚分割的是夫妻共同财产。如果是离婚后一方发现另一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，根据《婚姻法》司法解释（...

·起诉变更抚养权需要请律师吗？
      夫妻感情不和而离婚，离婚时对子女的抚养权会进行协商，协商未果可以向法院提起诉讼，法院会给双方一个公正的结果。但是有些情况下孩子的监护人失去了抚养能力，抚养权会发生变更。那么，起诉变更抚养权需要请律师吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、起诉变更抚养权需要请律师吗？ 请...