商品房交易的流程是怎样的

泰州律师网 www.tz148.net

  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·交通事故责任人没钱赔怎么办
一、交通事故责任人没钱赔怎么办无力承担民事赔偿责任，并且负主要责任以上的，如果无力赔偿数额达到30万以上的，就要负刑事责任，要坐牢的。如果责任人驾驶的是机动车，机动车交强险责任限额部分是由保险公司赔付的，不计算在无力赔偿的数额内。《道路交通事故处理办法》第三十一条规定：...

·工伤认定应当提交下列材料
工伤认定应当提交下列材料 1、工伤认定申请表(原件);2、用人单位与劳动者存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;3、受伤人身份证;4、用人单位登记注册资料(营业执照或组织机构代码证)5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);6、初诊病历资料。工伤认定申请...

·一、交通事故致对方伤保险赔吗？
一、交通事故致对方伤保险赔吗？赔的，按照《道路交通安全法》的相关规定，发生道路交通事故后，保险公司有义务在保险责任限额内承担赔偿责任。超过交强险赔偿的损失，由第三者责任险进行赔偿，对于标的车及标的车上人，标的车驾驶员的赔偿由车损险，车上人员和驾驶员座位险进行赔偿。首先，保险公司的...

·一、醉驾可以报交强险赔偿吗?
一、醉驾可以报交强险赔偿吗? 被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。有下列情形之一的，保险公司在机动车交...

·正式入职需要交的材料是什么
现在的经济发展压力比较大，每年的毕业生都比较多，所以现在的就业压力比较大，很多毕业生找到自己人生中的第一份工作，在入职的时候都比较忐忑，但是也很兴奋，对很多新的知识并不是很了解，比如说什么是试用期，应该注意什么问题?正式入职需要交的材料有什么? 正式入职需要的材料是什么确定...

·现在交通便利
现在交通便利，出行也不再是一件麻烦的事情，但是相应的肯定也会出现一些问题。交通事故在生活中频繁的出现，使人们的人身财产安全受到一定的威胁，不过人们都会缴纳保险来以防万一，那么如果出现交通事故，交通事故保险理赔时限是多久? 保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到...

·在交易过程中，买房子要交哪些税费?
在交易过程中，买房子要交哪些税费? 契税：买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1。5%。买卖手续费： 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方...

·车辆未投交强险有什么后果
车辆未投交强险有什么后果按照我国的规定，在购买机动车的时候就必须要同时投保交强险，否则被交警发现可以对机动车进行扣留，并且对机动车所有人进行罚款处罚。那除此之外，车辆未投交强险还有什么后果呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、车辆未投交强险有什么后果 1、机动车辆没有投保交...

·一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在
一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在开发商承诺的时间到了，但却没有实际向购房者交付房屋，这样的情况显然是对购房者利益的一种损害，此时可以要求开发商承担违约金，那一般逾期交房违约金是多少呢?请一起在下文中进行了解吧。一、逾期交房违约金是多少实践中如果商品...

·一、交通事故的经过怎么写?
一、交通事故的经过怎么写? 交通事故经过书的书写，一般应具备以下内容： 1、首先写当事人的姓名、性别、年龄、工作单位或家庭住址、身份证号码、联系电话等个人基本情况。 2、然后写清楚事故发生的时间、地点，以及现场周围的重要环境、天气、道路状况等。 3、当事人及对方当事人的交...