商品房交易的流程是怎样的

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  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·交通事故发生时
交通事故发生时，交通管理部门需要对事故现场进行鉴定调查，听取事故双方的证词，以确定事故双方的责任。如果发生单方交通事故以后，也需要按照不同的情况进行处理，确定单方的交通事故责任。对于如何处理交通事故单方责任这个问题，也需要根据不同的实践情况来进行判断。如何处理交通事故单方责任...

·二手房交易定金比例是多少？
在签订购房合同或支付房款首付之前，买方一般需要交纳购房定金，作为一种担保方式，买方如果违反约定，则定金归卖方，卖方如果违反约定，那卖方需双倍返还定金。二手房交易是一般也会运用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?下面由我们为您介绍相关内容。二手房交易定金比例定金是在合同订...

·一、黄岩交通事故伤残鉴定可以向肇事方索要赔偿吗?
一、黄岩交通事故伤残鉴定可以向肇事方索要赔偿吗? 黄岩交通事故伤残鉴定可以向肇事方索要赔偿的。索赔的项目可以包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等等，根...

·婚后夫妻买车属于共同财产吗？
婚后夫妻买车属于共同财产吗?属于共同财产，婚后买车，是在夫妻关系存续关系取得的财产，如果没有例外约定的，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠...

·交警一般在什么情况下才会扣留驾驶证
交警一般在什么情况下才会扣留驾驶证交通警察可依法扣留机动车驾驶证的主要情形有： 1、饮酒后驾驶机动车的; 2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的; 3、机动车行驶超过规定时速百分之五十的; 4、驾驶有拼装或者达到报废标准嫌疑的机动车上...

·车祸骨折误工费赔偿标准是什么？
车祸骨折误工费赔偿标准是什么?患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机...

·高空坠物砸坏车玻璃保险公司赔偿吗？
高空坠物砸坏车玻璃保险公司赔偿吗?如果发生事故无法认定责任方则由车辆保险中的车损险进行理赔。根据车损险条款：在保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用保险车辆过程中，外界物体倒塌或坠落、保险车辆行驶中平行坠落，保险公司会给予赔偿。如果遇到不能认定责任方的情况，高空坠物在砸坏...

·交通事故构成工伤的条件是什么
我国法律规定的交通事故工伤，是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的交通事故伤害。那么，在司法实践中，交通事故构成工伤的条件是什么呢？若你不是很清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。一、交通事故构成工伤的条件是什么《工伤保险条例》第十四条第六款：“...

·电瓶车闯红灯被撞责任如何认定一、骑电瓶车闯红灯发生交通事
电瓶车闯红灯被撞责任如何认定一、骑电瓶车闯红灯发生交通事故责任认定 (一)公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。 (二)无法查明交通事故原因，按下列规定认定事故责任： 1、当...

·公职人员交通事故误工费需要赔偿吗？
公职人员交通事故误工费需要赔偿吗？需要赔偿；项目标准医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费、赔...