威海市城铁征地补偿标准

泰州律师网 www.tz148.net

  威海市城铁征地补偿标准

  威海市城铁征地补偿标准

  序号名称类别、规格补偿标准备注

  一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

  1、表中面积系指建筑面积。

  2、旧料归原主。

  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

  二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

  三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

  简易结构 50-80元/㎡

  四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

  五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

  六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

  平坦石拱桥 900-1300元/㎡

  石拱桥 1600-2100元/㎡

  七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

  八、台田石堰 60-80元/m

  九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

  砖砌水渠、水池 60-100元/m3

  十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

  3、机井按井深分段计算补偿。

  土井：直径1.2米 120-150元/m

  砖井(包括乱石井)

  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

  砖井(包括乱石井)

  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

  下管井 360-460元/m

  机井：深20—50米 190-240元/m

  机井：深50—100米 240-310元/m

  机井：深100—250米 300-380元/m

  机井：深250米以上 380-480元/m

  十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

  胸径大于20cm

  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

  十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

  幼龄期(区分树种) 30—50元/株

  初果期(区分树种) 190—340元/株

  盛果期(区分树种) 300—530元/株

  衰老期(区分树种) 140—260元/株

  葡萄(区分生长期) 20—40元/株

  十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

  一年生以上 5-7元/墩

  十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

  通讯广播线路 1200-1500元/杆

  十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

  老式土窑 19000-30000元/座

  十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

  十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

  说明：

  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.

·广东省公路征地补偿标准的参考依据是什么
广东省公路征地补偿标准的参考依据是什么一、广东省公路征地补偿标准的参考依据是什么? 1、水田补偿: 土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。 2、水浇地补偿 ①城市规划区内：土地补偿费：6144元/亩，安置补助费：1536...

·辽宁建设用地征地补偿有多少
如今我国城市化进程不断深入，城市建设范围不断向周边农村范围拓展。国家征用人们和集体的土地，要支付给人们和集体一定的经济赔偿，以弥补人们和集体的经济损失和减少环境的伤害。那么辽宁建设用地征地补偿有多少?辽宁省土地共有四类：一类区片区片范围：南街街道办事处、北街街道办事处、城关街道办...

·洛阳土地征地补偿标准是多少？
洛阳土地征地补偿标准是多少？俗话说拆迁富三代，很多人都希望能遇上拆迁，从此一夜暴富。这现象，其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方政府都会依据本地经济的发展情况制定当地的拆迁补偿政策，以及当地的拆迁补偿项目。那么，洛阳土地征地补偿标准是多少？详情参考下文。 ...

·土地使用权出让金规定包括哪些？
土地使用权出让金规定包括哪些？我国，如果个人与组织需要使用国家的土地，应支付一定金额的土地出让金。土地使用面积越大，需要缴纳的土地出让金也就越多。我国针对土地出让金的缴纳和计算做了具体的规定，使各地在收取土地出让金时有法可依。下面就由我们为您介绍土地使用权出让金规定。一、国有土...

·外地公司欠钱不还要怎么办
外地公司欠钱不还要怎么办如果有人欠你的钱到期不还，可以直接申请法院向他发出支付令，令他还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯地享有权利，另一方是单纯地负有义务，...

·无为县土地使用权2023有哪些规定？
无为县土地使用权有哪些规定？近些年，国家积极鼓励农村人口进城落户，由于农村权益与城市权益只能二选一的户籍改革政策，无为县居民在进城与务农中反复权衡比较。现无为县土地使用权在落实保障农民基本用地权益中都有哪些新政新规？我们在下文中进行了相关整理，希望可以帮助到您。一、无为县土地使...

·过户土地使用证的手续是怎样的?
过户土地使用证的手续是怎样的?个人使用国有土地进行生产建设之前，必须通过合法的途径拿到土地，并及时办理土地使用证，如果后期计划有变，个人可以将闲置的土地转让，这涉及到物权的转移，双方签署好土地转让合同后，要办理土地证过户手续，那么，过户土地使用证的手续是怎样的?下面我们跟随我们了...

·如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低?
如何判断自己的房屋土地被征收的补偿标准低不低? 一、依据法律规定，集体土地与国有土地大不同首先，我们来看看集体土地上的补偿标准依据。因为集体土地上的征收补偿要参照国有土地执行，集体土地上并没有独立的法律规定。所以，关于集体土地的补偿标准更多的是依靠地方政策规定。在国...

·一、上海20年买房子外地人需要满足什么条件?
一、上海20年买房子外地人需要满足什么条件? 1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 2、对符合国家和本市有关规定引进...

·甘肃土地征地补偿标准是什么？
甘肃土地征地补偿标准是什么？一、甘肃土地征地补偿标准是什么？《土地管理法》第四十八条? 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。? 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的...