威海市城铁征地补偿标准

泰州律师网 www.tz148.net

  威海市城铁征地补偿标准
  
  威海市城铁征地补偿标准
  
  序号 名称 类别、规格 补偿标准 备注
  
  一、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡
  
  1、表中面积系指建筑面积。
  
  2、旧料归原主。
  
  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
  
  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡
  
  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡
  
  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡
  
  二 、 围墙 乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主
  
  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m
  
  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m
  
  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m
  
  三 、畜禽舍 砖混结构 100-150元/㎡ 旧料归原主
  
  简易结构 50-80元/㎡
  
  四 、迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费
  
  五 、 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡ 旧料归原主
  
  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡
  
  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡
  
  六 、小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡ 按桥面面积计算
  
  平坦石拱桥 900-1300元/㎡
  
  石拱桥 1600-2100元/㎡
  
  七 、 涵洞 石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m
  
  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m
  
  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m
  
  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m
  
  八 、 台田石堰 60-80元/m
  
  九 、 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠
  
  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计
  
  砖砌水渠、水池 60-100元/m3
  
  十 、 水井 手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
  
  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。
  
  3、机井按井深分段计算补偿。
  
  土井：直径1.2米 120-150元/m
  
  砖井(包括乱石井)
  
  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口
  
  砖井(包括乱石井)
  
  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口
  
  下管井 360-460元/m
  
  机井：深20—50米 190-240元/m
  
  机井：深50—100米 240-310元/m
  
  机井：深100—250米 300-380元/m
  
  机井：深250米以上 380-480元/m
  
  十一 、乔木 胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株 乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主
  
  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株
  
  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株
  
  胸径大于20cm
  
  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株
  
  十二 、果树 苗木 移栽费3-5元/株 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主
  
  幼龄期(区分树种) 30—50元/株
  
  初果期(区分树种) 190—340元/株
  
  盛果期(区分树种) 300—530元/株
  
  衰老期(区分树种) 140—260元/株
  
  葡萄(区分生长期) 20—40元/株
  
  十三、灌木 一年生以内 4-6元/墩 桑条参照灌木补偿。树归原主
  
  一年生以上 5-7元/墩
  
  十四 、电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 包括电线等材料损失及拆建工费
  
  通讯广播线路 1200-1500元/杆
  
  十五 、 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门 包括烟囱、烘干室
  
  老式土窑 19000-30000元/座
  
  十六 、 苗圃苗木 区分树种及培育期 4600-7900元/亩
  
  十七 、 鱼塘 区分建造标准 8000-13200元/亩 土石方工程及鱼苗损失费
  
  说明：
  
  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
  
  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。
  
  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。
  
  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。
  
  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.
  
  

·拆迁土地使用权补偿
      拆迁土地使用权补偿一、拆迁土地使用权补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用...

·温州土地使用年限到期怎么办？
      任何地区的土地都是有使用年限的，一般情况下，在土地年限届满之时，若原土地使用者没有任何作为，那么当地的政府部门会将土地收回，若在温州生活的居民，想在土地到期之后，继续使用该面积的土地，那么，此时，温州土地使用年限到期怎么办? 一、温州土地使用年限到期怎么办? 1、在土地使用年限届...

·自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么
      自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么 四川自贡政府未来行政工作的重点主要是对自贡部分农村的发展进行全方位的建设，主要是现在自贡还有很多发展都相对落后的农村地区是亟待政府出台方案的，包括最基本的新农村道路的修建等。当然，自贡各地方村民们也是比较关心自贡农村征地补偿标准的这个问题。...

·岳阳市征地拆迁补偿标准
      岳阳市征地拆迁补偿标准 《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》 第一章 总 则 第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，切实维护被征地农村集体经济组织、村(居)民或其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国...

·我国《农村土地承包法》全文
      我国《农村土地承包法》全文 ?土地承包责任制是我国农村土地承包的一个特点，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何规定，承包方有哪些权利和义务，土地承包后是否可以流转，这些问题我们国家也出台了相关法律来进行详细的阐述，今天我们要了解的就是我国《农村土地承包法》全文的内容。 中华人...

·宅基地不能被继承的规定是什么
      一、宅基地不能被继承的规定是什么? 农村宅基地属于集体所有。根据这一规定,所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。 《土地管理法》 第九条? 城市市区的土地属于国家所有...

·企业征地的条件是什么
      1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征收土地是一种政府行为，是政府的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。4、必须依法对被征地单位进行...

·土地使用证中的四至指的是什么意思？
      土地使用证中的四至指的是什么意思？您都知道，如果我们对于一块土地享有使用权，那么，它的最好凭证便是土地使用证了。所以，我们在申请土地使用证的办理过程中，需要对于这块土地的大小、方位等等数据进行探测证明，这一系列过程中就涉及到土地使用证中的四至。接下来，我们将针对四至的概念为您详细...

·广州大学城征地拆迁如何安置？
      广州大学城征地拆迁如何安置？ 一、广州大学城征地拆迁： 广州大学城建设的目标是全国一流的大学城。无疑，它将给番禺区带来一个难得的历史发展机遇! 番禺区委、区政府有此共识：这意味着把培养全国一流的高素质人才基地放在番禺，这对提高番禺的文化知名度和文明程度，都有着不可低估...

·2023农村土地赔偿标准是怎么确定的?
      近年来，我国基础设施建设取得了巨大成就，国家修建了大量的高速铁路。在铁路项目筹备之前，建设部门要对沿线的农村土地进行征收。涉及到的村民，可以拿到一笔征地补偿款，各地也有具发放标准。那么，农村土地赔偿标准是怎么确定的?下面我们通过本文做个具体了解。一、农村土地赔偿标准是怎么确定的?...

·土地征地补偿标准继承是什么？
      土地征地补偿标准继承是什么？ 土地征地补偿标准继承法律规定认定时才会有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费被均分前去世的，才会有机会来收取被补充费收益份额的保留和继承，如果与之相反，补偿安置的规定在确定时在拥有集体经济组织一部分资质的人在补偿费分配后去世之后也不会发生这种份额保...