双方债权债务抵消协议

泰州律师网 www.tz148.net

  双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司)
  乙方：承包商
  丙方：(抵偿房屋公司)
  鉴于:
  甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之工程合同(下称“工程合同”)尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：
   一、债权债务抵消
  1.1三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业(下称“抵偿房屋”)信息等详见附件。
  1.2三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款(具体金额见附件清单中的“抵偿金额”)范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。
  1.3乙方在签署本协议后 个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同(下称“买卖合同”)及相关文件的签署。
  1.4三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。 1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。
   二、债权债务消灭
  2.1乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在 (合同编号)之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务(等同于抵偿金额)消灭，即视为相关各方已就该等金额
  向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。
   三、特别约定
  3.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响(包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等)，甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。
  3.2如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的(包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的)，甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。
  3.3在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 四、争议解决
  4.1本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。 五、合同效力
  5.1本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。
  甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 丙方(盖章)：_________
  授权代表(签字)：_____ 授权代表(签字)：______ 授权代表(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
  关于双方债权债务抵消协议的书写，专业的律师会切合当事人关于主要债权债务抵消协议的要求，并根据自身专业的法律知识以及较为广泛的经验作出符合当事人利益的协议。为了确保该协议在要进行民事诉讼时，能够更好为人民法院所接纳可以到当地的公证处进行公证。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询网站的律师获得满意的答案。
  
  
  

·公司欠债不还股东和法人承担吗
      公司欠债不还股东和法人承担吗不需要的。依据我国公司法的规定，公司以其财产承担有限的民事债务，股东如实履行出资义务的，并且没有抽逃出资行为的，以其认缴的出资额或以其认购的股份为限对公司承担责任。如果出资不实或者抽逃出资的，要承担连带责任。《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法...

·被继承人债权债务处理范围有哪些
      被继承人债权债务处理范围有哪些 一、被继承人债务的范围 被继承人的债务属于遗产中的消极财产，又称为遗产债务。因此，只有在被继承人死亡时尚未清偿的依法应由其清唱的债务，才为被继承人的债务。被继承人的债务既包括被继承人个人负担的债务，也包括被继承人在共同债务中应负担的债务额。归纳起...

·还不起网络贷款怎么办？
      还不起网络贷款怎么办？ 一、网络贷款还不起怎么办 对待网贷还不上，具体分为三个步骤来处理。 第一步，终止所有的以贷养贷，寻求家人的理解和帮助。首先不要去以贷养贷，那样只会使网贷越还越多，所有的平台逾期就逾期了。向家人坦白，争取家人的理解和帮助。 第二步，面对暴利催收理智应...

·公司债券类型有哪些 公司债券有什么风险
      公司债券类型有哪些 公司债券有什么风险 一、公司债券 公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有人出具...

·非公开发行的公司债券仅限于合格投资者范围内转让吗？
      非公开发行的公司债券仅限于合格投资者范围内转让吗？ 投资公司债券相对于股票等投资来说，投资收益高且风险系数相对较低，毕竟债券都属于票面利率。但是债券投资者有公众投资者和合格投资者之分，这就意味着不是所有的投资者都能购买到债券，有些类型的公司债券只针对其特定的投资者发行。那么非公...

·股权质押贷款法律手续有哪些？
      股权质押贷款法律手续有哪些？ 一、股权质押贷款法律手续 （一）操作流程 1、需要融资的企业咨询融资相关事项，准备融资所需资料; 2、联系融资机构; 3、双方商议融资的金额、利率、期限等相关事宜并达成协议; 4、签订股权质押融资合同; 5、到证券登记公司办理股权质押登记手续;...

·合同到期自动续签条款具体？
      合同到期自动续签条款具体有哪些《劳动合同法》规定，劳动合同可以分为“固定合同期限”、“无固定合同期限”和“以完成一定工作任务为期限”的劳动合同。1、存在书面合同法律上书面的范围不仅是指纸质，电子形式的合同也行，如电子邮件。但是由于电子形式容易被修改，不太可靠，一旦发生争议，需要对...

·大学生分期手机不还款怎么样
      大学生分期手机不还款怎么样对于很多学生来讲，由于每个月的生活费有限，而自己也没有经济收入，因此要想购买一款比较昂贵的手机，肯定无法全款支付，此时往往会通过分期的方式进行。那要是大学生分期手机不还款怎么样呢?这是很多人遇到的问题，接下来，我们就来为你做详细解答。 一、分期手机不还款...

·夫妻关系没有结婚证债权债务关系怎么算
      夫妻关系没有结婚证债权债务关系怎么算债权债务，债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。和...

·讨债技巧 —抓住把柄，攻其薄弱环节
      一般知法明理者会识时务而认账，但多数情况是对方厂长，经理似乎谁也不怕。仔细揣摸，真正欠债不还的企业法定代表人总有一、二项要怕的事情。对方究竟怕什么，须根据不同形势不同性质对象的不同个性、环境进行分析，采取相应的对策。...

·小额贷款可以向股东发放贷款吗？
      小额贷款可以向股东发放贷款吗?小额贷款可以向股东发放贷款，?小贷公司借款给股东的规定是可以交一些款项来借给股东，但是这之间的话是属于一些民事的借贷关系和公司内部的一个运营管理的话，是没有任何的观点的，两者必须要非常的清楚的来进行分别，这样才是正确的一种处理方式。小额贷款公司是企业...