长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？

泰州律师网 www.tz148.net

  长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？
  
  长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准
  
  一、住宅
  
  类别一：
  
  ①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
  
  
  ②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖
  
  ③天棚：多级造型顶
  
  ④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体
  
  补偿标准：630元/平方米
  
  类别二：
  
  ①墙：国产中、高档墙漆
  
  
  ②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖
  
  ③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
  
  ④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶
  
  ⑥带不可移动柜体
  
  补偿标准：500元/平方米
  
  类别三：
  
  ①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面
  
  
  ②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖
  
  ③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型
  
  ④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，不锈钢防盗网
  
  ⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
  
  补偿标准：400元/平方米
  
  类别四：
  
  ①墙：８８８涂料
  
  
  ②地：普通复合地板，普通地砖
  
  ③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
  
  ④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套
  
  ⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
  
  补偿标准：280元/平方米
  
  类别五：
  
  ①墙：８８８涂料
  
  
  ②地面：普通地砖
  
  ③天棚：石膏线、木角线
  
  ④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
  
  ⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
  
  补偿标准：150元/平方米
  
  类别六：
  
  墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
  补偿标准：0
  
  
  二、营业用房
  
  类别一：
  
  ①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等
  
  
  ②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆
  
  ③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶
  
  ④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板
  
  补偿标准：640元/平方米
  
  类别二：
  
  ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
  
  
  ②墙：国产中、高档墙漆
  
  ③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板
  
  ④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板
  
  补偿标准：480元/平方米
  
  类别三：
  
  ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
  
  
  ②墙：国产中、低档墙漆
  
  ③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
  
  ④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板
  
  补偿标准：300元/平方米
  
  类别四：
  
  ①墙：８８８涂料
  
  
  ②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
  
  ③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板
  
  补偿标准：160元/平方米
  
  类别五：
  
  ①墙：８８８涂料
  
  
  ②天棚：石膏四边走线，木制四边走线
  
  ③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖
  
  补偿标准：120元/平方米
  
  类别六：
  
  墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
  
  补偿标准：0
  
  三、其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）
  
  类别一：
  
  ①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
  
  ②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖
  
  
  ③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶
  
  ④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套
  
  补偿标准：290元/平方米
  
  类别二：
  
  ①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
  
  
  ②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖
  
  ③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶
  
  ④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套
  
  补偿标准：180元/平方米
  
  类别三：
  
  ①墙：８８８涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
  
  
  ②地：全瓷防滑釉面砖
  
  ③天棚：石膏四边走线或木制四边走线
  
  ④门窗：铝合金（塑钢）窗
  
  补偿标准：130元/平方米
  
  类别四：
  
  ①墙：８８８涂料，铸铁扶手
  
  
  ②地：釉面砖或全瓷地板砖
  
  补偿标准：90元/平方米
  
  类别五：
  
  墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
  
  补偿标准：0
  
  
  有关说明：
  
  
  1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。
  
  2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2－5年每年折旧20%，使用5年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧，第3－10年每年折旧10.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。
  
  3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。
  
  4、房屋征收范围确定后，擅自突击装修的不予补偿。
  
  5、其他设施补偿，市房屋征收部门可根据相关行业收费或市场变化适时调整：
  
  有线（或数字）电视移装200元/台
  
  宽带网络移装100元/台
  
  电话机移装100元/台
  
  窗式空调机移装200元/台
  
  分体空调机移装300元/台
  
  柜式空调机移装400元/台
  
  热水器移装100元/台
  
  太阳能热水器移装600元/台
  
  浴霸移装50元/台
  
  三相动力表移装1800元/户（或接收费票据计算补偿）
  
  管道煤气1800元/户（或接收费票据计算补偿）
  
  自来水独户新装户表1500元/户（或接收费票据计算补偿）
  
  以上就是最新的长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准，自2016年12月开始实施至今效果良好。文件中的各项规定顾及搬迁所涉及的市民的各种权益，比如在相关文件中规定对于房屋拆迁装饰装修等价值协商不成的可以寻找第三方对房屋价值进行评估，这就表现出了极大的公平性，国家不以一方强势确定补偿金额，市民可进行公平协商。从这些规定中，我们可以看出我国法律的极大进步。
  
  

·拆迁房屋律师能做什么？
      拆迁房屋律师能做什么？ 一、拆迁房屋律师能做什么？ 1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资...

·北京的房产一直是一个热门话题，作为寸土寸金的城市，能够在北京
      北京的房产一直是一个热门话题，作为寸土寸金的城市，能够在北京买房安家不是易事。很多人在多年打拼后，好不容易购得一处限价房，但是因为各种原因又想要将限价房进行出售，这个时候需要符合北京两限房出售条件才能进行交易。关于北京两限房的相关问题，我们做了一下整理，一起来看看吧。 北京两限...

·自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的
      自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的幌子去买房，实际上却还有夫妻的情意，这样看似双赢但是这实际情况不为您所知，所以我们肯定就好奇买二手房郑州手续离婚真有什么好处？又需要哪些证件去买房呢？今天我们就整理了相关的回答，欢迎阅读。 买二手房郑州手续离婚有哪些好处...

·一、房子遗产分配时按市场价吗?
      一、房子遗产分配时按市场价吗?1，按现在的市场价，由物价部门评估后确定评估价格。2，如果大家相互协商一致，可形成书面协议，该协议具有法律效力。在继承中，只要所有继承人都能达成一致，一般情况下法律不会干预的。应当按照分割遗产时，房子市场价分割，如果继承人对房子的价格意见不一致，也可...

·婚姻法中对婚后房产分割的规定
      《婚姻法司法解释（三）》实施后，在婚姻存续期间，房产的归属与离婚时房产归谁的问题成为整个中国社会关注的焦点，根据新的司法解释及以前的法律条文，本文针对婚姻法中对婚后房产分割的规定的相关问题，为您做详细解答。 一、婚姻法中对婚后房产分割的规定 (一)婚后双方父母出资买房，产权...

·非直系亲属遗嘱继承房产过户手续有哪些
      可以通过遗嘱办理房产继承过户，《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗...

·平顶山市房屋拆迁补偿标准是多少？
      平顶山市房屋拆迁补偿标准是多少？ 平顶山作为河南省中部的一个重要城市，近来经济发展十分迅速。出于城市发展的需要，政府征地的需求也不断攀升。我们知道，涉及到征地就要有相应的征地赔偿。那么，平顶山市房屋拆迁补偿标准是怎么样的？下面，就让我们带领您来了解下具体的内容吧。 平顶山市国...

·虽然农村房屋可以买卖
      虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下： (一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。...

·多人继承房产能过户一人可以吗？
      多人继承房产能过户一人可以吗?多人继承房产是可以过户给一个人的，应当基于所有继承人协商认定后办理。房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《民法典》中所列...

·因为这次疫情房贷逾期的后果有哪些
      因为这次疫情房贷逾期的后果有哪些?1、银行催款期间产生罚息若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。2、房产最终被拍卖若银行催款无果，银行...

·一、二手房过户审核期多久才能完成？
      一、二手房过户审核期多久才能完成？ 1、不管购买什么类型的房子，想要拿到房产证就一定要先完成过户才可以拿到。 2、首先我们需要准备好所有的登记材料，然后到房产局填写相关的表格，房产局会对提交的材料、表格进行审核，审核通过后就可以拿房产证了。 3、一般审核二手房过户的时间是在...