江西省瑞金市征地补偿标准

泰州律师网 www.tz148.net

  江西省瑞金市征地补偿标准江西省瑞金市征地补偿标准 1、土地补偿费和安置补助费的补偿征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上，综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片确定的综合补偿标准。简言之，征地统一年产值标准和区片综合地价都是征地补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费，不含地上附着物、青苗补偿费用和社会保障费用。2、水田最低补偿标准不低于3万元/亩此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，水田最低补偿标准不低于3万元/亩，调整幅度原则上控制在20%～30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县(市、区)之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。以水田为基准进行测算调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。3、10月1日前的征地可按原标准执行新的征地补偿标准将从10月1日开始正式实施。江西明确，凡是2015年10月1日以后批准用地的或实施征地的均要按照新标准执行，对于10月1日之前征地已依法批准并依法履行征地实施程序的，可按原标准执行。征地过程中，任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准，江西要求各地确保征地补偿费用及时足额支付到位，严禁拖欠、截留和挪用。此外，乡(镇)政府、村委会不得作为征地主体实施征地，征地实施主体只能是县级以上人民政府和国土资源部门，涉及征地中的文书(如征地公告)、协议(如征地协议)必须由县级以上人民政府或国土资源部门发布或签订，乡(镇)政府、村委会可以承担征地中的协调、协助等具体工作。4、首次明确被征地农民社保费用预存标准据悉，这次江西省政府公布新标准时首次明确“被征地农民基本养老保险缴费补贴资金按每亩不低于6000元的标准提起并预存”。预存制度建立后，江西各地在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，由申请用地单位预先存入人社部门在国有或国有控股商业银行开设的代管资金账户。用地经依法批准后，人社部门根据国土部门的告知函，按实际征地面积据实结算，多退少补，并将核定后的缴费补贴资金划入社保基金财政专户。以上就是我们为您带来的江西省瑞金市征地补偿标准年的相关规定。该规定对土地征收补偿的标准进行了调整，它是当地政府根据当地经济发展的实际情况而制定的。但并不是说该标准适用于所有的瑞金市的征地补偿情况，因为项目的不同所征用的土地的位置不同，必然会导致有一些差异，具体的补偿价格可以咨询当地的土地管理部门。

·划拨国有土地使用权暂行办法是怎样的
划拨国有土地使用权暂行办法是怎样的划拨国有土地使用权暂行办法是怎样的第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。第二条划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的...

·岷东新区征地补偿标准是怎样的？
岷东新区征地补偿标准是怎样的？《眉山市岷东新区集体土地征收补偿安置办法》第一章? 总则第一条? 为保障集体土地征收工作顺利进行，维护被征收土地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、...

·金桥开发区土地使用权转让指的是什么
金桥开发区土地使用权转让指的是什么金桥开发区土地使用权转让指的是什么土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时...

·村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？
村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？一、村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？ 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种...

·土地承包合同无效情形有哪些，该怎么处理？
土地承包合同无效情形有哪些，该怎么处理？目前中国存在着很多承包土地的现象，而为了承包者与土地所有者双方的利益考虑，土地承包之前会签订一份土地承包合同，此合同具有法律效力，作为解决以后的土地纠纷的依据之一。那么各位知道什么样的合同是有效地吗?我们在本文中为您介绍土地承包合同无效情形...

·收回农村土地使用权的前提法律是怎样的
收回农村土地使用权的前提法律是怎样的农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可...

·辽宁省苹果树征地补偿的标准有哪些
辽宁省苹果树征地补偿的标准有哪些近几年国家的经济建设面临新的机遇，所以土地的使用难免会陷入紧张，征地就成了必须，征地补偿标准会因为征地类型的不同而存在较大的差异，对于果树征地的标准较为复杂，因为国家对于果树的不同成长时期有了不同的规划，其经济价值就会有不同赔付。辽宁省果树...

·办理国有土地使用权证的程序
办理国有土地使用权证的程序一、国有土地使用权证概念土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。二、国有土地使用权证基本介绍 ...

·征地补偿标准数额是多少
征地拆迁需要对被拆迁人的土地或房屋进行征用、拆迁，因此就要对被拆迁人做出相应的补偿才行。对于征地补偿标准数额，这是大多数被拆迁人想要了解的内容，接下来，我们就来告诉您征地补偿标准数额是多少。一、征地补偿标准数额是多少 1、各项征地补偿费用的具体标准和金额，由市、县政府依法...

·落叶松征地补偿依据是什么？
落叶松征地补偿依据是什么？落叶松是松树的一种，主要产于大兴安岭地区，关于落叶松征地补偿的依据与普通征地补偿有所差距，落地松是国家保护级植物，其赔偿标准主要是依据其占地面积、数量、树龄计算，并且乘以相应的百分比得出赔偿结果，落叶松征地补偿依据是什么?我们一起看一下。《土地管...

·签订征地补偿协议需要注意什么？
签订征地补偿协议需要注意什么？对于很多人来说，征地一向只是电视上的一个名词，具体需要注意什么，其实并不清楚。但往往征地补偿协议面对的被征地人也第一次签订这类合同。所以适当地了解一下签订征地补偿协议下需要注意些什么还是可以的。接下来，就让我们来讲解一下征地补偿协议的签订都有些什么注...