夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房

泰州律师网 www.tz148.net

夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。

其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法裁量时加以统一把握。退一步而言，即便从社会和谐稳定角度出发，需要在特殊情形下保护夫妻另一方的生存居住权，也可在民事执行程序中对唯一住房不予执行。对此，《民事诉讼法》执行程序相关规定中已有体现，没有必要再在司法解释中重复规定。综上，在保护交易安全与维护家庭利益及稳定两者之间进行权衡，不宜对“家庭共同生活用房”作出例外规定。

·起诉离婚一审二审大概需要多长时间？
夫妻双方离婚，可以协议离婚，协议离婚不成的，可以进行诉讼离婚。离婚作为民事案件，一般都只是适用简易程序，但也跟其他民事案件一样有一审和二审的流程，二审主要是在不服一审的判决下提起的。那么，起诉离婚一审二审大概需要多长时间？详情参考下文分析。一、起诉离婚可以撤诉吗起诉离婚后...

·2023离婚7岁抚养权该归谁呀
一、离婚7岁抚养权该归谁呀对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)...

·起诉要回女儿的抚养权有哪些法律要件
孩子的抚养权是夫妻关系终止之后对于孩子进行抚养的权利，抚养权的确定是本着有利于孩子的原则进行的，同时抚养权确定之后并不是一成不变的，如果一方出现不利于孩子成长的条件另一方可以要回孩子的抚养权，因此起诉要回女儿的抚养权是有法律支持的。我国《婚姻法》及其它相关法律对于变更抚养权做了详...

·国家民事诉讼时效是多久？
国家民事诉讼时效是多久？一、短期时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。中国《民法通则》第136条规定：“下列时效为一年： 1、身体受到伤害要求赔偿的; 2、出售质量不合规格的商品未声明的; 3、延付或拒付租金的; 4、寄存财物被丢失或被损坏的。” 5、其他还有如《担保法》中规...

·离婚再登记需要什么材料
离婚再登记需要什么材料《婚姻登记条例》规定：办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)双方的常住户口簿、居民身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;(三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照);(四)离...

·在离婚中
在离婚中，夫妻双方最容易其争执的就是抚养权，常常因为抚养权而大打出手，导致双方受伤，但是如果出现一种情况，当法院判决给一方，但是子女愿意跟随怎么办?下面就由本站我们为您解答有抚养权但小孩不愿跟怎么办? 《婚姻法》规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的...

·一、可以放弃夫妻共同财产吗?
一、可以放弃夫妻共同财产吗?可以放弃夫妻共同财产的，夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房...

·什么样情况属于重婚罪？
一、什么样情况属于重婚罪?重婚罪刑事责任——犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权...

·一、四川广安社会抚养费是多少?
一、四川广安社会抚养费是多少?1、对2018年6月1日以后夫妻超过法律法规规定数量生育的，每多生育一个子女，对双方当事人分别按计征基数的3倍征收社会抚养费，即男方为城镇居民的计征社会抚养费92682元、男方为农村居民的计征社会抚养费39825元，女方为城镇居民的计征社会抚养费92...

·妻子怀孕丈夫不管算遗弃吗？
妻子怀孕之后，在心理和生理上都需要丈夫更多的关心，但有些夫妻可能会由于长久以来的矛盾而导致丈夫在妻子怀孕期间对其不闻不问，使妻子在精神与生理上都经受巨大的压力。有些人就会问了，妻子怀孕丈夫不管算遗弃吗?我们随后就在以下文章中为您说明，希望可以帮助到您。一、妻子怀孕丈夫不管算遗...