甘肃对苗圃征地补偿是怎么规定的

泰州律师网 www.tz148.net

  甘肃对苗圃征地补偿是怎么规定的第一条 为了规范国家建设征用土地中土地补偿、补助费标准、计算方法，兼顾国家、集体、个人三者利益，以适应国家经济建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《甘肃省实施土地管理法办法》，结合我市征用土地中的实际情况，制定本规定。
  第二条 本规定适用于兰州市辖区内国家建设征用土地的补偿、补助。
  第三条 年产量核定：每亩地的年产量以被征地单位的统计年报中该地被征用前三年的平均产量为准(以下称年均亩产量)。上一年度的年均亩产量，由市统计部门核定，通 知县(区)执行。年均亩产量无统计年报的，由县(区)土地管理部门和农业部门按本规定第四条核定年均亩产量。
  第四条 土地等级划分：土地等级依水利设施条件、海拨高度、种植年限、坡向、经营状况等条件确定，具体划分标准由土地、农业部门商定。 旱地、弃耕地不宜划分等级。旱地的年均亩产量以低于附表一中四等粮食水浇地产量核定。 各类不同等级耕地与年均亩产量关系参照附表一、二执行。
  第五条 征地中主要农作物单价核定;粮食(以小麦计)价格按国家规定的定购价和市场价等因素核定，蔬菜以农民自销批发的各种菜价的全年综合平均价核定，果品亦同。 具体单价在每年6月由市物价部门会同市统计、土地部门分类别核定征地前三年综合平均单价，由市物价部门通知执行。
  第六条 年产值计算：各类耕地的年产值计算，应包括该耕地上各种作物有价值的主副产品的产值。
  (一)粮食作物的年产值中，每公斤小麦另计二公斤麦桔杆的价值，桔杆的单价由物价部门核定。
  (二)果菜间作地、果粮间作地等间作耕地的年产值可分别按农产品类别计算后相加，亦可以一种价值起主导作用的单一农产品计算。不管以哪种方式计算，均应与同等同类土地上单一农产品年总产值基本相当，最高不得超过单一农产品年产值的10%。
  (三)复种耕地年产值的计算，以粮食年产值加单一农产品年产值为准。 复种的单一农产品产量和单价均按市物价、统计、土地、农业部门核定的产量和单价执行。
  (四)粮食旱地的年产值可略低于四等粮食水浇地的年产值。二阴地区旱地，其年产值可按实际产量计算。
  第七条 土地补偿费： ?
  (一)征用蔬菜地、果园地、粮食水浇地、果菜间作地、果粮间作地、粮菜复种地、粮烟叶复种地均按年均亩产值的六倍补偿。
  (二)征用旱地时，按年均亩产值的五倍补偿。
  (三)征用压有砂面的耕地时，旱砂地和水砂地的砂面均按压砂的新老程度另加补偿。新砂地按年均亩产值的三倍补偿，一般砂地按一至二倍补偿。
  (四)征用弃耕地时，可按附近同等地作物年产值的三倍补偿。但征用从未耕种过的无收益的土地时，不予补偿。 (五)征用村民的宅基地时，按其周围土地类别、等级和所种作物年均亩产值的五-六倍补偿。
  (六)征用集体林地、苗圃土地及林木的补偿，按《甘肃省实施森林法若干规定》执行。
  (七)征用牧场草原、渔塘等土地，由当地县(区)土地管理部门依照《土地管理法》对征用土地的补偿标准，提出补偿方案，报经市土地管理部门同意后办理。
  第八条 安置补助费：
  (一)以亩为单位，每征用一亩耕地的安置补助费，依人均耕地面积按附表三计算。
  (二)征用人均在0.3亩以下的耕地时，其土地补偿、安置补助费总和不足以安置因征地而多余的劳动力，使农民不能保持原有生活水平的，经县(区)政府报市 人民政府同意后，可适当增加安置补助费，但安置补助费和土地补偿费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍。
  (三)对确定招工的村、社集体，应在征地费用中扣减相应的安置补助费。
  (四)征用村民宅基地或村集体所有的空闲地、弃耕地、荒山荒地等无收益的土地时，不付安置补助费。
  (五)林地、牧场、草原一般不付安置补助费。但遇有特殊情况者，由当地县(区)政府专题报市人民政府批准后办理。
  第九条 青苗补偿费：被征用的耕地，在建设单位使用时，有青苗的，按当季作物一个收获期的产值补偿;无青苗而已有投入者，可按当季实际投入给予补偿。
  第十条 地上附着物补偿费：
  (一)树木补偿： ?
  1、零星树木的补偿，按附表四标准执行。
  2、果园树木，应增加植株补偿，其补偿标准可参照零星树木补偿标准执行，但不得以木材价格补偿。
  3、在选址定点、协商征地后，当年抢插的苗木一律不予补偿。
  (二)房屋补偿：
  1、被征用土地上的房屋，无论其产权所有者是城市户还是农村户，均按规定的房屋补偿标准执行。
  2、温室、简易房屋，大型果菜窖也可参照上述标准补偿。
  3、高效节能温室、塑料大棚等按实际造价依新旧程度折减后补偿。
  (三)坟墓迁葬补助费： ?
  1、征用土地范围内的坟墓，由用地单位绘制坟墓位置图，编上坟墓号，取得当地县(区)政府同意后登报公告，限一月内迁葬。用地单位付给坟主迁葬补助费，每座坟补助300元。
  2、无主坟由用地单位在地形图上编号并注明无主坟，无主坟迁至新墓地后应在相应的地形图上按编号标明无主坟位置，墓地图由用地单位和县(区)土地部门妥善保存备查。 (四)其他附着物补偿 其他附着物按附表五规定的标准付给附着物所有权人或所有权单位。
  第十一条 土地补偿费、安置补助费归被征地单位所有，应集中管理，用于发展生产、多余劳动力的安置和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用。
  第十二条 本规定由兰州市土地管理部门负责解释。
  第十三条 本规定自发布之日起施行，一九八三年一月十八日市政府颁发的《兰州市国家建设征用土地各项补偿、补助费的规定》同时废止。
  以上是对兰州市征用土地各项补偿、补助费的详细规定，作为甘肃省的省会城市，其他各城市的规定都是以兰州市的规定为依据的，具体的城市可能有不同的规定。总的来说，甘肃对苗圃征地补偿主要有地上附着物补偿费、土地补偿费和土地安置费。更多相关法律知识您可以在线咨询的相关律师们。
  
  
  

·征地补偿标准几年调整一次?
      征地补偿标准几年调整一次??现如今，中国的农村和城市的经济两级分化严重，所以针对这一问题，国家对农村实行了征地补偿政策，并且为了更好的处理农村中不断出现的新的土地问题，国家还对政府征用土地赔偿标准定期的进行调整。那么现在我们就来说说，政府征地补偿标准几年调整一次。一、征地补偿标准...

·异地身份证丢了怎么挂失补办吗?
      异地身份证丢了怎么挂失补办吗?本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。二、异地申领身份证的程序如何?简单来...

·桐乡征收土地方协议怎么写？
      桐乡征收土地方协议怎么写？ 国家在征收土地时候要严格按照法律程序进行，在征收之前要要得到人民的同意，要和人民在征收协议上达成一致，并且要对人民的征地补偿款做好落实。这是国家在征收人民土地时的正确方式方法，但是正确的桐乡征收土地方协议怎么写？在此，我们为您收集了这方面的内容，希望...

·企业征地补偿款的标准是多少
      企业征地补偿款的标准是多少您在生活当中不知道会遇到什么样的事情，有可能政府在建设规划的过程当中，说不定什么时候就会征用自家的土地。所以您在平时就要对国家的一些征地补偿款的政策及时的进行了解，以免在拆迁的时候自己的相关利益损失了您也不知道。下面我们就为您介绍一下，企业征地补偿款的标...

·农村土地承包经营权可以继承吗
      农村土地承包经营权可以继承吗?农村的土地承包经营权不存在继承问题，因为本身就是以家庭为单位承包的。根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡...

·农村土地承包经营权证去哪里办理
      农村土地承包经营权证去哪里办理根据不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?...

·青岛征地补偿标准是什么
      青岛征地补偿标准是什么征地就是把国有土地收回用于公共事业，是国家进行经济建设的一种合法手段。然而它往往伴随着一系列的问题，征地后的补偿安置就是其中一个比较严重的问题。为了防止矛盾的发生，青岛市就出台了青岛征地补偿标准。下面我们为您详细介绍一下。 青岛征地补偿标准 国家建设征用土地...

·楼盘土地使用权少了5年是什么情况？
      楼盘土地使用权少了5年是什么情况？ 房地产开发商从国家或者集体的手里获得土地使用权后，才有资格进行楼盘的建设，简单的说就是获得许可证后才能进行后续的建楼，卖楼等等。如果房地产开放商建造的是商品房的话那么土地使用权是70年，但是盖楼需要时间，楼盘土地使用权少了五年就是用在了盖楼上。...

·顺德地铁征地补偿标准是什么?
      顺德地铁征地补偿标准是什么? 随着我国社会经济发展越来越快，很多的交通设施也不断的在投入和建设中，然而各地在拆迁之前都是会对当地的居民进行补偿的。而对于顺德市的居民来说，顺德市的顺德地铁征地补偿标准是什么呢?您一起来阅读一下下面的文章吧。 一、顺德地铁征地补偿标准是什么? ...

·农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？
      农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？一、农村土地承包经营权流转主体 《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。 二、农村土地承包经营权流转规定： 1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件...

·海南征地补偿新标准是什么？
      海南征地补偿新标准是什么？ 一、海南省房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制...