农村集体土地使用管理规定有哪些？

泰州律师网 www.tz148.net

  农村集体土地使用管理规定有哪些？依据我国的法律法规规定，我国的土地类型主要分为国有土地和集体土地，通俗点说就是城镇土地与农村土地；由于两者的土地所有权人不同，所以法律对两类的土地使用权的管理规定也有所不同。那么，农村集体土地使用管理规定有哪些？由于这类法律规定比较多，我们只列举了其中一部分供您参考。1、《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度”，“将土地分为农用地、建设用地和未利用地”、“严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护”，“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。违反土地利用总体规划和不依法经过批准改变土地用途都是违法行为。2、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。3、严禁违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。4、任何单位和个人不得自行与村委会或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。（《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》）5、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，要依法追究刑事责任。（《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》）6、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。（《土地管理法》）7、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。（《土地管理法》）8、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。（《土地管理法》）9、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。中央有中央层面的规定，地方政府有地方政府的规定。但它们的出发点基本一致，比如要保护农村集体土地使用权，明确限制农村集体土地中的基本农田与林果用地等农业用地的开发征收，禁止非法占用耕地等规定基本都是一致的。
  
  
  

·江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的
      江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的 全国各地都会发生土地资源需要重新调配使用的时候，此时就会牵涉到相关的征地补偿办法出台并落实。根据每个省市、自治区人均GDP和消费系数等差异，征地补偿标准也不尽相同。下面我们就为您详细介绍。 江苏省滨海县征地补偿新标准是怎样的？ 《江苏省滨...

·河北省道路征地补偿安置费是如何规定的?
      河北省道路征地补偿安置费是如何规定的? 在当今时代，因为道路建设而征地拆迁的情况是比较常见的。同时，为了保证被征地人一方的利益，肯定会给予相应的补偿，以弥补其损失。对此，有关部门制定了一些补偿安置费相关规定。下面，我们应河北省的朋友们的需求，将河北省道路征地补偿安置费相关规定，...

·农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的？
      农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的？ 一、农村土地承包纠纷仲裁的流程是怎样的？ 农村土地承包仲裁委员会决定受理的，应当自收到仲裁申请之日起五个工作日内，将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人；决定不予受理或者终止仲裁程序的，应当自收到仲裁申请或者发现终止仲裁程序情形之日起...

·宅基地上的房屋怎么继承?
      宅基地上的房屋怎么继承? ?1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条...

·受到西方国家的形象，妇女的地位得到了提升，为了保护妇女的权益
      受到西方国家的形象，妇女的地位得到了提升，为了保护妇女的权益，国家立法机关以法律规范的形式对妇女的权益加以确定，妇女权益保护法是颁发得较早的一部法规，至此，我国男尊女卑的年代已经一去不复返。具体来说妇女权益保护法的法律条文是如何规定的? 中华人民共和国妇女权益保障法 (...

·辽宁省征地补偿标准是怎样的
      年辽宁省征地补偿标准是怎样的 ?说到征地补偿标准，您肯定听说过吧，征地的补偿标准，法律是没有具体的金额的规定的，因为每个省的经济发展状况是有所差异的。辽宁作为老工业大省也制定相应的补偿标准。那么，辽宁省征地补偿标准是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。 辽宁省征地...

·独生子女征地补偿标准的内容是什么？
      独生子女征地补偿标准的内容是什么？ 在过去的几十年中，计划生育政策的执行造就了很多独生子女家庭。在一些地方的按照户籍人口的征地补偿政策下，诸多地方都对相关的独生子女家庭进行了有针对性的征地补偿优惠，以保障独生子女家庭的正当利益。那么，独生子女征地补偿标准的内容是什么?下面我们就...

·丹东土地使用费的概念是什么
       一、丹东土地使用费的概念是什么? 土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用...

·农村土地征收时，安置补助费是怎么分配？
      农村土地征收时，安置补助费是怎么分配？ 一、农村土地征收时，安置补助费是怎么分配? 随着城镇化的快速发展，越来越多的农村土地被征收了，而农村土地都是集体的，所以在补偿时，不会直接发放到农民手里，补偿的分配方式会根据土地性质的不同而不同。 1、补偿给股东 已经实行农村土地股...

·土地使用权继承协议书的格式是怎样的？
      土地使用权继承协议书的格式是怎样的？在农村，很多农民种植农作物或者是建造房屋，都必须取得土地使用权，而且土地使用权可以进行交易也可以继承，继承土地使用权时要保障其行为的更加的合法性，在进行土地使用权继承时双方可以鉴定一份土地使用权继承协议书，根据国家相关的法律和土地使用权的实际情...

·身份让证异地补办手续是怎样的？
      身份证是居民证明身份的重要证件，在办理很多事情的时候都用得上。如今流动人口众多，他们在外地将身份证丢了以后，就要补办。根据2017年的最新政策，一些试点城市的居民将身份证丢失后，可以异地补办。那么2017身份让证异地补办手续是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下。 一、身份让证异地...