婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

泰州律师网 www.tz148.net

  如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？

  

  第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。

  

  第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

  

·一、对于重婚罪属于公安管辖吗？
      一、对于重婚罪属于公安管辖吗？ 重婚罪的管辖机关不仅仅是公安机关。公安机关仅仅是在重婚罪的立案侦查阶段起重要作用。由于重婚罪是起诉性案件，那么公诉这方面就有检察院对其进行管辖，但是最终的审判。阶段。是由法院对重婚罪案件进行审理的。 1、 立案侦查方面由公安机关管辖 2、 提...

·起诉离婚如果对方不去怎么办
      起诉离婚如果对方不去怎么办起诉离婚时，对方能不出庭，法院也可以缺席判决。民事诉讼中的缺席判决，即法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下，当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果，都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。但由于民事诉讼具有私法的性质，当事人对自己的权利具有处分权，而且...

·婚姻过错方如何分割财产
      婚姻过错方如何分割财产?离婚时过错方会少分一些。《中华人民共和国婚姻法》第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。《中华人民共和国婚姻法》第47条，离婚...

·离婚诉讼中要求赔偿的情况都有哪些
      离婚诉讼中要求赔偿的情况都有哪些根据民法典第一千零九十一条的规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(1)重婚的;(2)有配偶者与他人同居的;(3)实施家庭暴力的;(4)虐待、遗弃家庭成员的。这不仅是判决离婚的法定事由，还是无过错方请求损害赔偿的依据。当事人有...

·离婚孩子的抚养权判给谁
      夫妻双方在遇到离婚时孩子抚养权归谁的问题时往往很难协商成功，这时候就需要起诉到法院，由法院判决孩子的抚养权归属。那么父母离婚孩子的抚养权判给谁呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、协商决定孩子的抚养权归谁 对于离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商...

·起诉离婚文书范本有什么要求？
      在日常生活中，我们常常会因为各种原因遇到起诉离婚的现象，而离婚起诉书是诉讼离婚中必不可少的一种法律文书，它的撰写十分严格且规范。那么，起诉离婚文书范本有什么要求？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 人们常说的离婚起诉书事实上指的是离婚起诉状，根据我国...

·赔偿请求人向谁申请国家赔偿请求？
      国家赔偿，顾名思义就是因为国家某些制度上的纰漏，使得无辜的人的合法权益收到侵害，受害人因此向国家索要的赔偿。根据实际情况不同，可以申请的国家赔偿金额有所不同。不少人存在着这样一个疑问，赔偿请求人向谁申请国家赔偿请求？今天我们就来为您介绍一下，申请国家赔偿的相关程序。 1、赔偿请...

·一、离婚损害赔偿的情形？
      一、离婚损害赔偿的情形有哪些所谓离婚损害赔偿，是指婚姻关系的当事人一方出于过错侵犯了对方因配偶关系而产生之权利并导致婚姻关系破裂，在离婚时，过错方对无过错方所受的损害应给予相应的赔偿。《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)...

·离婚诉讼的法律规定有哪些
      我国离婚诉讼在诉讼管辖、诉讼代理、离婚受理的条件等等方面都是做出了全面和明确的法律规定的，那你知道具体的相关法律规定是怎样的吗?在下文为你做了解答，详情请跟随我们阅读下文。 一、离婚诉讼的法律规定有哪些 1、诉讼管辖 (1)夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件由原告...

·需要返还彩礼的情形是什么
      近年来，离婚夫妻之间除了在财产分割、子女抚养问题上产生纠纷，在彩礼的返还上面也是容易产生纠纷的。而此时男方主张返还彩礼，而女方则主张不返还。那到底需要返还彩礼的情形是什么呢？请从下文中进行了解。 一、需要返还彩礼的情形是什么 2004年4月1日实施的最高人民法院《关于适用中华...

·17年新婚姻法有哪些更改
      婚姻是人们认为的的爱情的归属，一段好的爱情，必将成就好的婚姻。婚姻是两个家庭的事，国家对于《婚姻法》的更新完善，也是按照社会发展中所存在的一些常见问题所进行的修改。那么对于17年新婚姻法最新条例，您知道多少呢？接下来，我们为您详细解述。 17年新婚姻法的有关条例的修改，以及增...