离婚财产和孩子怎么分配？

泰州律师网 www.tz148.net

  离婚财产和孩子怎么分配？一、离婚财产分配
  1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
  2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
  3、对父母出资为子女购房的处理：
  ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
  ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  4、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
  ① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
  ② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
  ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
  ④ 由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
  5、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
  6、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：
  ① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
  ② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  ③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  7、对房屋增值部分的处理
  房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
  8、对生活困难方的帮助
  离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
  二、孩子抚养权分配
  1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。
  母方有下列情形之一的，可随父方生活：?
  (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;?
  (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;?
  (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
  2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
  3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：?
  (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；?
  (2)无其他子女，而另一方有其他子女的；
  4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
  6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
  经过上述介绍，离婚财产和孩子怎么分配的问题能够得到充分解答。财产分配分为夫妻共有财产和个人财产，夫妻共有财产要按照法律规定进行分配。孩子的抚养权分配受孩子的年龄和夫妻双方的经济实力的影响，同时也要考虑孩子的意向，妥善分配离婚财产和孩子十分重要。
  
  
  

·《婚姻法司法解释三》第8条适用于限制行为能力人吗？
      1、《婚姻法解释三》第八条 无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 2、具有完全的民事行为能力是民事主体...

·离婚协议是夫妻双方通过法律规定
      离婚协议是夫妻双方通过法律规定，自愿接触自己的婚姻关系同时，将财产，子女等问题商议妥协的法律行为。那么，当双方没有良好沟通，离婚协议不能正常进行时，可能双方中的不满意一方就会向当地人民法院提起诉讼，请求离婚的同时保护自己的合法权益不受到破坏。但对于起诉离婚法院收费标准，很多人却并...

·申请国家赔偿范围是怎样的？
      实践中，出现哪些情况，可以申请国家赔偿?这其实就是国家赔偿范围的问题，只有在法律规定的赔偿范围内的，那么才会做出相应的赔偿，否则的话是一律不予赔偿的。下面请跟随我们具体来看看国家赔偿范围的具体内容吧。 申请国家赔偿范围是怎样的？ 根据《国家赔偿法》第31条规定，人民法院在民事...

·夫妻离婚后必须给抚养费吗？
      在我国，夫妻有抚养未成年子女的义务，所以在离婚后，夫妻一方需要付给未成年子女一定的抚养费。可是，由于相关知识的小众化，很多人对抚养费给付的具体规定不太清楚。那么，夫妻离婚后必须给抚养费吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、离婚后一定要给抚养费吗？ ...

·离婚孩子抚养权按什么条件判给
      离婚孩子抚养权按什么条件判给1、积极条件教育程度高、经济条件好、跟孩子感情好、从小跟随一方或者祖父母外祖父母时间多2、消极条件绝育，对方有严重疾病、与子女共同生活的一方因犯罪被劳动教养、被逮捕、被收监服刑或者较长时间出国无法直接抚养的3、硬性条件两周岁以下的子女，一般随女方生活。...

·离婚案件与婚姻无效案件的区别
      第一，行为的性质不同。离婚所要解除的婚姻是符合结婚实质要件的合法婚姻;而宣告婚姻无效所要解除的是不符合结婚实质要件的违法婚姻。第二，产生的原因不同。离婚的原因的发生于婚姻关系成立之后，且不是因为婚姻本身违法，而是由于“夫妻感情确已破裂”;而宣告婚姻无效的原因是在违反婚姻成立的法定...

·一般离家出走多久算遗弃？
      由于一些特殊的原因，导致家庭不和。这样就会发生夫妻中的一方，采取离家出走的方式解决问题。但是离家出走之后，他的抚养义务就会得不到履行。这就会产生抚养不得当的问题，也就是和我们所熟知的遗弃相关联。对此，就有人问一般离家出走多久算遗弃？一、离家出走多久算遗弃？1、遗弃，是指负有抚养、...

·一、起诉抚养费需要多少钱?
      一、起诉抚养费需要多少钱? 诉讼费包括：案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种抚养费的诉讼费按照诉讼标的计算。 具体计算可参阅《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定。 通常情况下，为方便计算，都是使用如下诉讼费速算表，简单实用，仅供参考： 财产案件根据诉讼请求的金额或者价...

·变更抚养权是否一定要通过诉讼方式
      抚养小孩也不是一件容易的事，抚养权是一个复杂而又麻烦的问题，那么，变更抚养权是否要通过诉讼方式吗?下面我们一起来了解一下。 一、变更抚养权的条件 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子成长的角度出发，...

·夫妻共同财产的保全法院能执行吗
      夫妻共同财产的保全法院能执行吗可以要求财产保全。财产保全时，是有不同的情况的，是作为担保财产还是要查封的对方财产，如担保财产是夫妻共同财产，需提交双方的婚姻证、户口本并夫妻双方在担保函上签字，即可查封，如查封的被告财产是夫妻共同财产，则可以查封，不受影响。离婚诉讼是解除夫妻关系的...

·哪些病不能结婚法律规定
      哪些病不能结婚法律规定什么是医学上认为不应当结婚的疾病，婚姻法没有规定。母婴保健法规定，男女在结婚登记时，应当持有婚前医学检查证明或医学鉴定证明。婚前医学检查包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病三类疾病的检查。经婚前医学检查，对患指定传染病在传染期间内或者有关精神病在发病期...