离婚财产分割协议公证后的注意事项

泰州律师网 www.tz148.net

  
  
  社会发展，人的观念转变，离婚的人数也越来越多。离婚不仅是两个人的问题，也涉及到两个家庭还有孩子。离婚需要签订财产分割协议，免得日后的麻烦，有的人认为离婚财产分割协议公证后的法律效力更高。因此，选择公证的人数也不在少数，下面我们将介绍一下财产分割协议公证的内容。
  
  一、办理离婚财产分割协议公证，应该注意以下问题
  
  1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
  
  2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
  
  3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
  
  4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
  
  5、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
  
  6、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
  
  7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
  
  8、权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
  
  9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
  
  二、办理离婚财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料
  
  1、当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
  
  2、财产分割协议文本;
  
  3、公证员认为应当提交的其他证据。
  
  三、离婚财产分割协议应有以下内容
  
  1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
  
  2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
  
  3、被分割财产的物理现状和权利现状;
  
  4、分割财产的原则、方式、方法、标准;
  
  5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
  
  6、分割后财产的交付和转移条件;
  
  7、价格补偿和债务承担问题;
  
  8、违约责任;
  
  9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
  
  财产分割永远是离婚中最难处理的问题，处理不好争吵不断，因为财产分割问题拖延离婚的不在少数，处理不好只能通过法律程序来解决。但是我们建议您还是走协商解决的方法，省时又省力。
  
  

·离婚开庭当天不宣判吗？
      夫妻双方如果决定离婚，可以选择诉讼离婚，也可以选择协议离婚。实践中多数夫妻还是会选择协议离婚，协议离婚程序相对来说更为简单。但如果双方有不可调和的矛盾，诉讼离婚也是较好的选择。在实践中，许多离婚案件会在审理结束后一段时间才会下达判决书。那离婚开庭当天不宣判吗?一起来了解一下实际情...

·一、社会抚养费到底抚养了谁?
      一、社会抚养费到底抚养了谁?社会抚养费这笔巨额资金的去向一直混沌不清。赞成取消社会抚养费的人士认为，从国家审计署公布的报告看，实际征收的社会抚养费绝大部分用来支撑计划生育体系，甚至有的被挪作小金库，真正投入到孩子成长所需的公共资源上的却极为有限。二、社会抚养费的征收对象征收对象应...

·离婚诉讼有哪些受理条件
      ，离婚诉讼是离婚当事人提起的，法院依法受理的离婚案件。但是很多离婚诉讼法院不会受理，那离婚诉讼有哪些受理条件？也就是说，法院会受理哪些离婚诉讼？请从下文中进行具体了解。 一、离婚诉讼有哪些受理条件 对提起离婚诉讼人的要求，是要求提起离婚诉讼的人必须符合的要件，不具 备这些基本...

·拐卖儿童妇女罪判处死刑的情形有哪些
       一、拐卖儿童妇女罪判处死刑的情形有哪些 (一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子; (二)拐卖妇女、儿童三人以上的; (三)奸淫被拐卖的妇女的; (四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的; (五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方...

·离婚协议中离婚理由怎么写
      夫妻协议离婚的，此时需要就协商好的内容，以书面的形式固定下来，也就是要按照规定，签订书面的离婚协议。而其中比较重要的内容，就是要写清楚夫妻离婚的理由。那到底离婚协议中离婚理由怎么写呢？详细内容不妨通过下文进行了解。 一、离婚协议中离婚理由怎么写 准备协议离婚的当事人在书写离婚协议...

·一般打离婚官司谁出钱?
      离婚在如今的社会中已经变得非常的普遍，如今法治社会中，离婚需要通过法律的手段来解决，因此很多人在离婚的时候，如果出现了纠纷无法通过商议来解决，贾向当地人民法院起诉离婚，离婚的时候就需要打官司，那打离婚官司谁出钱?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、打离婚官司谁出钱? 原告起诉...

·重婚法定刑处理是怎样的
      重婚法定刑处理是怎样的1、刑事处罚：犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。2、民事处罚：基于事实上的重婚、变相纳妾、第三者插足等行为，是对夫妻忠实义务的违反，它严重侵犯无过错方的同居权、贞操保持权等一系列配偶权利。由此决定法律不但应当对重婚者予以刑事惩罚，而且还应当由重婚者对...

·如何认定夫妻另一方是否同意
      《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此...

·新婚姻法的贤妻良母怎么做？
      新婚姻法的颁布，让更多女性开始思考自己的选择：如何合法地维护自己的利益；在进入婚姻前，如何保证自己的利益最大化；如何看待新婚姻法中的“男女平等”关系等等。婚姻的经营，不仅需要双方的用心投入，还需要法律的支持。在这个大形势下，新婚姻法的贤妻良母该何去何从，成了众多女性思考的问题。第...

·起诉离婚拖延时间该怎么办
      在当下社会，夫妻因为感情不和而导致婚姻破裂的情况层出不穷，因而选择离婚。但是在某些家庭中，一方因为各种外界因素不想离婚，而一方坚持离婚，走上起诉离婚的道路，而另一方则采用起诉离婚拖延时间的方法回避这个问题，那么起诉离婚拖延时间该怎么办呢? 一、起诉离婚拖延时间该怎么办 如果自...

·结婚几年离婚才是夫妻共同财产很多人认为无论是夫妻
      结婚几年离婚才是夫妻共同财产很多人认为无论是夫妻婚前的个人财产还是婚后双方创造的财产，只要夫妻在一起居住的时间久了，就会成为共同财产。的确，这种说法是有来源的，在1993年时，最高法曾有过相关法律规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大...