土地使用证可以后补吗？

泰州律师网 www.tz148.net

  土地使用证可以后补吗？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于土地的使用者有很重要的法律保护，没有土地使用证那么你就将失去土地的使用权，所以需要给自己的土地办理土地使用证来保护自己的合法权益，因此很多人发出疑问土地使用证可以后补吗，很确定的告诉你是可以的，不然过去没有土地使用证的农民是怎么划分土地的。下面就教您后补的程序及资料：
  一、土地使用证补办流程
  (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式(电话)，并加盖手印(原件);2、申请时提交提交身份证原件和复印件; 3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件(除封面外，全部复印); 4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的，除提交房产证原件和复印件外，还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件;(二)补办费用1、办证费：地籍调查费6.5元、地籍测量费85元、工本费5元 2、出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×1%(三)补办程序①申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料向当地工地勘测规划队申请地籍测绘，12个工作日拿到土地测绘联系单②申请人持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等资料到当地市政府行政服务中心国土资源局申请办理个人住房土地使用证，3个工作日内办结。
  二、国有土地使用证办理
  (一)提交补办资料1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。(二)《国有土地使用证》补办程序：1.受理申请材料 2.审核材料 3.校准登记 4.颁发证书土地作为固定的资产，如果没有土地使用权，土地就可以被收回进行招标、拍卖、挂牌、协议，这样一来就损害了原拥有土地的人，不能通过私有去占用土地，所以办理土地使用证就成为当务之急的事项，而且是越早越好，是完全可以后补的。而且在购房过程中，如果没有土地使用证的购房交易是无效的，不具有法律保护意义，所以一定要拿到土地使用证。不要再问土地使用证可以后补吗的傻问题了，如果不能后补，那么你现在的房子就有可能不是你的了。
  
  
  

·征地公告什么时候下发，主要内容是什么？
      征地公告什么时候下发，主要内容是什么?1、公告下发时间：依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。《征收土地公告办法》第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进...

·中国对非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么？
      中国对非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么？ 一、非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么? 根据《刑法》第四百一十条之一规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国...

·小区土地使用权总证如何办理？
      小区土地使用权总证如何办理？一般住宅小区里都有相应的公共设施配套，或者其他基础配套等等。比如说小区绿化带、中心公园、景观台、停车场等等公共区域，这些到底是归开发商所有还是小区业主所有？很多情况下，业主和物业常常为此产生纠纷。那么小区土地使用权到底归谁所有就成了一个争议，同样的，小...

·北碚征地补偿批复是什么？
      北碚征地补偿批复是什么？ 在当今这个社会，各个地方的政府都非常重视征收土地，因为征地是为了全体社会的共同利益进行的，当然了，同时也要注重征地补偿标准这个问题，很多人都会问道这个问题，比如说北碚征地补偿批复是什么？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下北碚征地补偿批复是什么这个问题以...

·怎么确定法院起诉离婚地
      怎么确定法院起诉离婚地 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，离婚诉讼通常应向被告住所地法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。另外有几种特殊情况如下： 1、对不在国内居住的人、宣告下落不明或失踪的人、被劳动教养和被监禁的人提起的离婚诉讼，由...

·基本种田征地补偿标准是怎么制定的
      基本种田征地补偿标准是怎么制定的政府的城市规划，有些时候是以征地补偿为代价的。在规划过程当中，大多数的土地都必须为城市的建造让路。因此针对一些基本农田也有可能会被政府征来进行修建其他的建筑物。征用基本农田的话，那么需要根据农田的具体情况，分别进行征地补偿。下面我们就为您介绍一下，...

·土地使用权无偿转让协议怎么写？
      土地使用权无偿转让协议怎么写？ 土地使用权是国家机关、个人和企业等按照规定对集体所有的土地的一种使用权利。土地使用者可以将使用权进行转让，但是必须按照法定程序进行，并且要有相关证明，因此，土地使用权转让需要签署土地使用权转让协议。那么土地使用权无偿转让协议怎么写呢？接下来我们将为...

·非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？
      非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？ 我们知道土地是国有的资产，公民只拥有使用权。而且公民使用权的转让与交易是由法律法规进行约束的，当我们指以牟利为目的，通过违法的手段进行土地使用权的交易，就构成非法倒卖土地使用权罪非法获利了，违法必究，那么非法转让、倒卖土地使用权是怎么认定...

·一、土地使用权与买卖不破租赁的概念是什么?
      一、土地使用权与买卖不破租赁的概念是什么? 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使房东出售房屋，在...

·土地使用权抵押权人担保公司
      土地使用权抵押权人担保公司 一、土地使用权抵押 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之...

·集体闲置土地处置办法是什么?
      集体闲置土地处置办法是什么 闲置土地处置办法 第一章 总 则 第一条为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 第二条 本办法所称闲置土地，是指国...