夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

泰州律师网 www.tz148.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·重婚罪的认定条件有哪些
      有重婚行为的一般就会被认定犯了重婚罪，但此时还是需要对重婚罪作出认定，那么重婚罪的认定条件都有哪些呢?相信很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细解答。 一、重婚罪的认定条件有哪些 1、侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系; 2、客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为，即有配...

·国家拆迁政策有哪些
      国家拆迁政策有哪些 ?说到拆迁的问题，您一定会有很多疑问吧，拆迁的问题，一直以来是一个比较受到争议的话题，也是很容易引起纠纷的。那么，国家拆迁政策有哪些呢?对于房屋价值补偿标准有哪些呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。国家拆迁政策一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征...

·夫妻共同财产一方不同意下怎么立遗嘱
      夫妻共同财产一方不同意下怎么立遗嘱 一、夫妻共同财产一方不同意下怎么立遗嘱? 夫妻共同财产一方不同意只能立遗嘱处分属于自己那部分的财产，因此，若夫妻一方立遗嘱处分全部的夫妻共有财产，该遗嘱部分有效，部分无效。遗嘱中处分自己财产的那部分有效，遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。有...

·彩礼返还的数额是多少,需要返还的彩礼有哪些?
      在实际生活中，一方收到彩礼之后，可能已经购置一些将来用于维持婚姻生活中的物品，事实上已经转换为男女双方的共同财产，或者已在男女双方的共同生活中消耗。那么，当符合彩礼返还条件时，应该返还彩礼的数额是多少?我们将在下文中为您介绍。 一、返还彩礼的数额是多少 处理涉及彩礼返还的案件时，...

·起诉离婚最长时间有多久？
      对于离婚案件很多都是比较复杂的，因此当事人在向法院提起了离婚诉讼之后，一般要经过好长一段时间才会对案件作出最终的判决。实践中，有的当事人就问了，那一般起诉离婚最长时间有多久呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚的期限是什么 诉讼离婚的诉讼期限是怎么...

·如何确定返还彩礼金额
      如何确定返还彩礼金额 因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少，减少的数额一般确定为彩礼总额的10%至50%之间。男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的3...

·我国农村孩子抚养费标准是多少钱
      虽然农村和城市的整体收入是存在一定差异的，但是您也要知道，现在有些农村的家庭经济收入水平，甚至不亚于城市的一些高薪白领的收入水平。所以离婚的时候，孩子的抚养费标准问题是不能按照城市或者农村来进行区分的。但是还是有很多的人认为，好像农村孩子的抚养费就可以少给。接下来我们就一起来了解...

·离婚时保险如何分割?
      一、首先要明确几个概念： A保险费：保险费是指被投保人参加保险时，根据其投保时所订的保险费率，向保险人交付的费用。保险费由保险金额、保险费率和保险期限构成。<{{tjlytel}}> B保险金：是保险人根据保险合同的约定，对被保险人或者受益人进行给付的金额；或者当保险事故发生...

·如何确定军人离婚的管辖法院？
      与军人离婚很多时候都是通过诉讼方式进行的，而此时就要先确定一个管辖的法院，不然该向哪个法院起诉都不清楚。那么您知道该如何确定军人离婚的管辖法院吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、如何确定军人离婚的管辖法院 如果现役军人的配偶有现役军人违反《婚姻法》第三十二条下的前三项行为之...

·(一)法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧
      (一)法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧 1、看分居时间，感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒。隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行为。一方被依法判处长期徒刑...

·在我国法律中受欺诈婚姻可撤销吗？
      离婚后，在进行下一段婚姻时属于二婚；但若是法院判决婚姻为无效婚姻或为可撤销婚姻，开始的下一段婚姻时仍属于第一次婚姻。在我国法律规定中，有几种情况结婚的夫妻可以选择撤销婚姻而不是离婚。在这些规定条例中，受欺诈婚姻可撤销吗?一、受欺诈婚姻可撤销吗《民法典》(自2021年1月1日起施行...