工程质量保修金额度比例是多少

泰州律师网 www.tz148.net

  工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。
  
  
  

·未进行工伤认定还能鉴定不
      未进行工伤认定还能鉴定不需要看此时做的鉴定是什么鉴定。如按工伤赔偿，应先进行工伤鉴定后方可办理工伤伤残鉴定;如按伤害赔偿，可以不经过工伤认定，直接办到司法鉴定所办理伤残鉴定。因此，在未申报工伤认定的情况下，受伤劳动者要做鉴定，主要是看需要做什么鉴定。在一般情况下是做工伤鉴定，但也...

·企业不签合同如何赔偿根据中华人民共和国劳动合同法实施条例
      企业不签合同如何赔偿根据中华人民共和国劳动合同法实施条例，第六条规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面...

·工程质量保证金计算公式是什么?
      工程质量保证金计算公式是什么？一、工程质量保证金计算公式是什么全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。一般来说，工程质保金不计利息。在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承...

·工伤伤残等级去哪鉴定
      企业的员工如果在工作时受伤是会被判定为工伤的，这时企业就需要对员工的伤负责，并且进行一定的赔偿。不过赔偿会根据工伤伤残等级而有所不同，所以这时许多人就想知道工伤伤残等级去哪鉴定?下面我们就为您回答。 一、工伤伤残等级去哪鉴定 工伤认定后，工伤伤残级别的鉴定一般由当地劳动能力鉴...

·我国工伤鉴定啥时可以吗？
      劳动关系是为了保证劳动者的合法权益，任何工作者只要在任何单位企业工作就要签订合同来确立劳动关系，这也是劳动法中明确规定的一项工作，如果劳动者在用人单位遭遇工伤的，用人单位是需要负责劳动者需要申请工伤认定确定伤残等级，因为伤残等级和赔偿数额有关，那工伤鉴定啥时可以吗？下面就详细介绍...

·员工被羁押社保公积金还需要继续缴纳吗
      员工被羁押社保公积金还需要继续缴纳吗?员工被羁押社保公积金可以暂停缴纳。在羁押期间可以暂停劳动合同的履行,不可以解除劳动合同。劳动者涉嫌违法犯罪被有关机关收容审查、拘留或逮捕的,用人单位在劳动者被限制人身自由期间,可与其暂时停止劳动合同的履行。被羁押的员工经人民法院的审判确定有罪...

·人的因素引起的工程质量事故要承担什么责任 引发工程质量事故
      人的因素引起的工程质量事故要承担什么责任 引发工程质量事故的原因是非常多的，有些时候可能是因为不可抗拒的自然因素，导致工程质量存在问题，进而引发了一系列的工程质量事故。其实在发生了工程质量事故以后，相关部门也会调查清楚引发工程质量事故的原因，如果是人为因素的话是需要付出代价的。...

·用绩效工资中支出加班费是否属于合法的？
      用绩效工资中支出加班费是否属于合法的？是属于不合法的行为根据《劳动法》规定，劳动者有获得劳动报酬的权利。不论是定额工资、浮动工资、绩效工资，其均是工资表现形式。而加班加点工资则属《劳动法》和部门规章规定劳动者被单位委派加班加点所应获得的额外劳动支出的补偿，与绩效工资性质完全不同。...

·建筑工程承包的方式有哪些
      建筑工程承包的方式有哪些？一、按承包对象的组织形式划分 按承包对象的组织形式可分为单独承包和联合共同承包。 1、单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体，单独承包建筑工程的承包方式。这种承包模式适用于各类建筑工程的勘察设计、施工。 2、联合共同承包是指由两个以上单位共同组成非法人...

·如工程质量不符合要求的后果是什么？
      周所周知，工程质量在进行验收时是具有严格的把关标准的。如果工程质量良好，则会建立信用度，生意会越来越多。如果工程质量不合格，不仅是自砸招牌，还会带来一系列后果。那么，如工程质量不符合要求的后果有哪些呢? 一、工程质量不合格的后果 1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工...

·个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？
      个体户工伤误工费可以要求赔偿吗？个体户工伤是可以申请误工费的赔偿，对于受害人没有固定工作(如个体户、私营企业主、自由职业者、待业青年或在校学生等)，应提供个体工商户营业执照、税务登记证和相关收入清单，否则很难获得法院支持。《最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》...