工程质量保修金额度比例是多少

泰州律师网 www.tz148.net

  工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。
  
  
  

·劳动者在与用人单位签订了劳动合同之后
      劳动者在与用人单位签订了劳动合同之后，如果劳动者想辞职的话，也就是劳动者主动与用人单位解除劳动合同，是需要劳动者进行相关的手续办理的，关于长期劳动合同辞职有赔偿吗这一问题，我们为您整理了相关的资料，希望可以帮助到您。 1、劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况：一是，依据第三十...

·三年工作合同毁约后申请劳动仲裁的材料有哪些
      三年工作合同毁约后申请劳动仲裁的材料有哪些?1、申请书。申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份。申请书除应写明劳动者的的基本情况外，还应当有明确、具体的申请请求及申请所依据的事实和理由。2、身份证明。申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件，有委托代理人的，还应提...

·在我国社保局能做工伤鉴定吗
      在日常生活当中，您在选择维权的方式上是有多种方式的。比如我们遭受工伤的时候，一方面可以请求权威的鉴定机构做工伤鉴定，另一方面也可以申请社保局做工伤鉴定。对于是否能申请社保局做工伤鉴定的这一问题，很多人都不是很清楚。所以我们将针对在我国社保局能做工伤鉴定吗这一问题为您做出介绍。 ...

·我国劳动合同法调整的对象及原则分别是什么？
      我们同用人单位发生劳动合同纠纷后，首先应该按照《劳动合同法》相关规定进行处理。随着用工领域出现的新变化，我国劳动合同法也在不断调整，以求完善。那么我国劳动合同法调整的对象及原则分别是什么？下面我们一起来听听我们的声音吧。 一、我国劳动合同法调整的对象是什么呢？ 法律是以人的行...

·合同到期员工工作小结应该怎么写？
      合同期到了，那么就要写上个合同期的工作总结了吧，工作总结是合同期满后球员做给所在单位的总结，这样的总结能够作为单位对该职工提供续约的重要依据，所以对于职工来说，十分重要，而合同到期员工工作小结到底怎么去写呢?让我们通过以下的知识和所写例子一起去学习一下吧!合同到期员工工作小结应该...

·浙江省住宅工程质量分户验收规程全文是怎样的
      浙江省住宅工程质量分户验收规程全文是怎样的 国家虽然规定了建筑工程质量的验收标准，但并没有限制其他省份制定具体的验收实施细则或着更高标准的验收标准。验收标准的规范统一化，便于统一管控工程的施工质量，有利于保障工程质量。那么，浙江省住宅工程质量分户验收规程全文是怎样的呢？详情见下...

·辞退员工却不补偿的情形有哪些
      辞退员工却不补偿的情形有哪些只要符合《劳动法》第十九条规定，辞退员工时，可以不用补偿。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)...

·误工费误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的
      误工费误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、误工费计算方式1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的...

·国家机关工作人员受贿多少算犯罪
      即使国家机关工作人员有受贿行为，但此时也不代表就一定会构成犯罪，还需要看实际受贿的数额是否达到了规定的标准才行。那究竟法律中规定国家机关工作人员受贿多少算犯罪呢?对此，我们整理了相关资料，为你做详细解答。一、国家机关工作人员受贿多少算犯罪受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索...

·签订劳动合同可以不要社保么?
      签订劳动合同可以不要社保么? 和单位签订劳动合同后，单位和职工就必须按规定缴纳社保。根据《社会保险法》的规定，不管用人单位和职工是否签订了书面的劳动合同，只要双方存在劳动关系的，都必须按规定缴纳社保。《社会保险法》第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办...

·萧山工伤鉴定位置在哪鉴定？
      职工都知道在自己工作时发生受伤事故属于工伤，需要找当地的鉴定机构进行工伤鉴定，确保单位对职工应该支付哪个程度的赔偿，各个地方的鉴定机构设立地点不同，那么萧山工伤鉴定位置在哪鉴定呢，我们通过下文来了解一下。 一、萧山工伤鉴定位置在哪鉴定？ 萧山区属于杭州市。工伤职工应当在伤...