关于退工程质量保证金有什么规定

泰州律师网 www.tz148.net

  关于退工程质量保证金有什么规定一、关于退工程质量保证金有什么规定工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间?《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。因此，只要是工程的质量符合最初的约定，关于退工程质量保证金的时间问题以及退多少的问题就不用担心了。保证金应该在工程验收合格后依据合同里面的时间退还给工程的施工方。如果认为工程不符合要求的，也要出具专业的证明，而不是仅仅依靠着感觉进行决定。
  
  
  

·孕妇恢复劳动关系如何进行
      社会中存在着一类特殊的群体，就是孕妇。对于孕妇的工作环境，时间，工资等法律都有相应的规定，各个公司单位也是根据自己的自身情况来制定对孕妇的一些公司单位规定。对于孕妇恢复劳动关系一事，从社会现象反映可以看到还是存在着一些问题的。以下是关于孕妇恢复劳动关系的相应法律内容。 劳动合同...

·员工双休日出差属于加班吗
      法律虽然允许单位安排员工在双休日加班，但加班就应当支付加班费。不过，如果员工双休日出差属于加班吗?实践中有不少单位安排员工出差都会给员工出差补贴，不过，如果员工双休日出差算加班，那么单位给的出差补贴能代替加班工资吗?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您揭晓。 一、员工双休日...

·提起劳动仲裁的材料有哪些
      提起劳动仲裁的材料有哪些发生劳动争议后，劳动者在申请仲裁时对自己提出的主张，有责任提供证据，但是当事人提起劳动仲裁的材料有哪些呢？若无法提供有效的证据材料，那么有可能导致最终的仲裁裁决结果对自己不利，下面我们就这个问题为你做详细介绍。一、提起劳动仲裁的材料有哪些1、劳动争议仲裁申...

·建设工程施工合同纠纷答辩状 答辩状 答辩人：??????
      建设工程施工合同纠纷答辩状 答辩状 答辩人：???????? 公司，住所地：???????? 法定代表人：???????? ，职务：???????? 被答辩人：???????? ，男，???????? 年???????? 月???????? 日生，汉族，住????????...

·安排在春节加班怎么计算工资
      安排在春节加班怎么计算工资春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初三到正月初六单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资200%的加班报酬。二、...

·用工非全日制规定是怎么样的？
      用工非全日制规定是怎么样的？ 《劳动保障部关于非全日制用工若干问题的意见》 1、概念 第68条: 非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。 2、合同形式及兼职规定 第69条： ...

·工程勘察设计合同属于什么合同？
      工程勘察设计合同属于什么合同？在工程建设领域，涉及到的单位比较多，由此产生的合同类型也有很多种。其中工程勘察设计合同是非常重要的一种合同类型，通常是建设方和设计方签署的，那么工程勘察设计合同属于什么合同？有哪些特征？我们就此整理了相关知识，我们一起来看看吧。一、工程勘察设计合同属...

·被辞退的员工可以领失业金吗？
      被辞退的员工可以领失业金吗被公司辞退属于劳动者非本人意愿中断就业，只要劳动者其它条件符合规定，就可以享受失业保险待遇。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(2)...

·一、劳动合同法解除赔偿金是怎么规定的?
      一、劳动合同法解除赔偿金是怎么规定的? 劳动合同法第二十三条第二款 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。 劳动合同法第四十六条 有下列情形之一的，用人单位...

·工伤被说不算工伤工资退减怎么办？
      工伤被说不算工伤工资退减怎么办?是否是工伤，需要经过鉴定才行，不是单位说的。属于工伤的，可以自己去社保局办理工伤认定，认定后去申请劳动仲裁，要求单位补发工资，承担直接费用。如果社保局也认定不属于工伤，提供医院诊断证明，可以要求单位按病假发放工资。职工发生事故伤害或者按照职业病防治...

·劳动者因工负伤或患，被确认部分丧失劳动能力的;
      劳动者因工负伤或患，被确认部分丧失劳动能力的; 二、劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期的; 三、符合签订的; 四、义务兵服兵役期间。 再次，劳动者本人要看自己是否具备应续订劳动合同的条件，以及劳动者本人所在单位是否已经或正在签订，此时，劳动者还需对照集体合同的条件进行具体...