建筑工程质量验收统一划分标准

泰州律师网 www.tz148.net

  建筑工程质量验收统一划分标准以往建筑工程行业缺少统一的质量标准，因此行业内出现质量问题的事情屡禁不止，相关部门也没有法律依据去处罚质量严重不达标的施工方。所以国家为了解决这些现象制订了统一的质量标准，来规范这一行业。建筑工程质量验收统一制定的标准有哪些呢。
  一、建筑工程质量验收
  应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。
  二、单位工程的划分
  应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
  三、分部工程的划分
  应按下列原则确定：1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。
  四、分项工程
  应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。为了更好的管理建筑工程行业，建筑工程质量验收统一制订了上述标准。这有利于委托方与施工方双方的合法权益，避免了因为质量验收标准不一样而引发的种种纠纷，减少了双方通过验收标准不一样的漏洞违反合同约定的现象，方便了国家管理相关行业。

·工伤鉴定什么时间做比较合适
我们都知道如果在工作中受到了伤害的话是可以去做工伤鉴定的，这样我们就可以不用自己负担医药f费。那么工伤鉴定什么时间做合适呢。是在受到伤害后直接就去做还是说要先跟公司的有关领导反映这个情况后再去做。下面我们就一起去了解下。单位申请工伤认定是必须发生工伤之日起1个月内申请个...

·劳动合同有哪些内容是什么
劳动合同有哪些内容是什么劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(...

·女职工哺乳期可以出差吗
哺乳期女职工是受劳动法律重点保护的群体，单位不仅不能随便解雇，而且在工作条件和工作环境方面也要作出特殊安排。那么，女职工哺乳期间可以出差吗?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、女职工哺乳期可以出差吗哺乳期员工是受劳动法律重点保护的群体，企业不仅有解雇保护的限制，也要在...

·一、广州市工伤认定流程是什么?
一、广州市工伤认定流程是什么? 1、申请：职工发生事故伤害或者被诊断为职业病(以下统称“职工受伤害”)之后，用人单位应当在30日内，向所属区人社局提出工伤认定申请。用人单位未申请的，职工或者其近亲属或者工会组织在职工受伤害之日起1年内，可以直接向所属区人社局提出工伤认定申请。用...

·没有劳动合同，可以工伤认定吗
可以。如果没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。没有劳动合同的工伤的认定只要能提出证明与用人单位之间的劳动关系的资料就可以。《工伤保险条例》第十八条规定，提出工...

·水利工程质量检测技术规程是什么?
水利工程质量检测技术规程是什么水利工程建设是国家经济发展中的一个重要组成部分。水利工程的好坏关系到民生，社会发展的方方面面。国家对于水利工程的质量验收是有规定的，只有符合国家规定的水利工程，才可以被允许使用。以下是我们为您整理的水利工程质量检测技术规程是什么的资料。您可以一起来...

·工程质量官司如何打?
工程质量官司如何打?生活中，如果某个工程一旦出现质量问题，双方当事人往往都是无法协商解决的，这个时候，就只能通过打官司的方式让法院来进行判决，那你知道工程质量官司该如何打吗?这个问题，我们下文做了解答，希望对你有所帮助。一、收集证据民事诉讼举证规则规足：“谁主张，谁举证”。如...

·腰扭伤报工伤需要带上什么材料？
腰扭伤报工伤需要什么材料?因为工作原因扭伤的，应当认定为工伤。用人单位员工发生伤(亡)事故后，若用人单位不按规定出具事故报告及申请工伤认定的，受伤员工本人或亲属可向属地参保或企业营业执照注册所在地劳动保障局提出工伤认定申请。同时，个人申请工伤认定须携以下材料：1、员工和用人单位有...

·劳动者达到法定退休年龄劳动合同自动终止吗
一、在我国达到法定退休年龄劳动合同自动终止吗?《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。因此，用人单位是可以单方面终止劳动合同的。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基...

·工程质量工程建立质量标准是怎样的
工程质量工程建立质量标准是怎样的工程质量工程建立质量标准是检验一项工程是否符合安全使用，且常规合理的首要条件。在如今众多的建设项目中，很多建设工程的成品在使用中出现了差错，轻则项目重新实施，重则造成人员自身财产安全受到损失，所以合理的工程质量建立标准应该是每一个负责人需要重视...